Andere voor Kopen in Sienna, Toscane

GEOGRAFISCHE POSITIE Met uitzicht op de groene heuvels rond Siena, is dit een middeleeuws gehucht op een heuvelachtige en panoramische locatie op 16 km afstand van Siena en op een uur van de luchthaven van Florence. BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN Het pand bestaat uit een hoofdvilla met privékapel en refter, evenals zeven extra boerderijen die het dorp completeren, met een totale oppervlakte van 4.677 m². Sommige boerderijen zijn onderverdeeld in appartementen die momenteel zijn gewijd aan een accommodatiebedrijf. De villa (462 m²), daterend uit de middeleeuwen, is verdeeld over drie niveaus. Dit gebouw beschikt over twee terrassen met loggia's. Net als de villa is de kerk (307 m²) geclassificeerd als een gebouw van historisch belang en aangemeld bij de Soprintendenza ai beni architettonici e culturali. De refter omvat een gerestaureerd appartement. Op de benedenverdieping is er een kantoor, kelder, technische ruimtes en de wateropslag. Een kelder met proeflokaal (577 m²) is verdeeld over twee verdiepingen: - Begane grond : kamers voor het maken van wijn. - Eerste verdieping: proeflokaal, keuken, vinsantaia en technische ruimtes. Het proeflokaal en de keuken zijn in 2003 volledig gerestaureerd. Een boerderij (145 m²) herbergt momenteel het personeelskwartier en bevindt zich tegenover de hoofdvilla. De Casale Fiorentino (86 m²) is verdeeld over twee verdiepingen: - Begane grond: wijnopslag; - Eerste verdieping: appartement volledig gerestaureerd in 2006. De Casale Senese (480 m²) is verdeeld over twee verdiepingen met enkele bijgebouwen: - Begane grond: magazijn voor opslag van wijnflessen en oliebotteling; - Eerste verdieping: appartement van 150 m²; - Bijgebouwen: houtoven, hondenhok en moestuinen aan de muren. De Oliviera (250 m²) is verdeeld over twee verdiepingen: - Begane grond: magazijn voor flessenopslag; - Eerste verdieping: magazijn. De boerenwoning (435 m²) is als volgt ingedeeld over twee verdiepingen: - Begane grond: magazijn, technische ruimtes, eetkamer, badkamer en kleedkamer. Buiten is er een houtoven en twee boomgaarden aan de muren; - Eerste verdieping: twee appartementen met onafhankelijke ingangen, gerestaureerd in 2006. Een schuur (174 m²) , gebouwd in de jaren 60, wordt momenteel gebruikt als garage. Casa Lamberta (229 m²) is verdeeld over drie verdiepingen als volgt samengesteld: - Benedenverdieping: magazijn, kelder en hondenhok; - Begane grond: agrarisch magazijn; - Eerste verdieping: te verbinden met de begane grond met een trap (bestaand project). Een verwoeste toren (40 m²) ligt naast de middeleeuwse muren. Een rustieke boerderij (182 m²) is in 2005 volledig gerestaureerd en ligt te midden van de wijngaarden. Het magazijn en de garage (710 m²) worden momenteel gebruikt als een droogschuur voor druiven en een kruidengeneeskundekamer. in de buurt is er een magazijn dat momenteel wordt gebruikt als garage en opslag voor gereedschap. Een boerderij (600 m²) ligt op ongeveer 1.500 m van de kern van het gehucht. BUITENRUIMTE Het landgoed omvat 305 hectare grond, waarvan 260 ha geregistreerd staat als particulier jachtreservaat, waar men op zwijnen, fazanten, hazen en herten kan jagen. Het grootste oppervlak is bedekt met bos (230 ha) met een tienjarig kapplan. Daarna is 54 ha bedekt met bouwland (braaklegging) bebouwd met harde tarwe en luzerne. De wijngaard beslaat 13,5 hectare grond en staat geregistreerd als Chianti Colli Senesi DOCG (11,2 ha), Colli Etruria Centrale DOC (0,8 ha) en Bianco Toscano iGT (1,5 ha). De oudste wijngaard (3,3 ha) is in 1964 aangeplant en moet opnieuw worden aangeplant om weer productief te worden. De huidige productie varieert van ongeveer 30.000 flessen per jaar (tot 90.000 door het herbeplantingsrecht te gebruiken voor nog eens 3 ha wijngaard). Ten slotte beslaat de olijfgaard 7,4 hectare land met in totaal ongeveer 2.000 bomen. Op het landgoed geteelde rassen zijn Leccino (60%) en Frantoio (40%). Bomen werden geplant tussen 1985 en 2000.