آخر إلى شراء, سيينا توسكانا

موقع جيوغرافيك مواجهة التلال الخضراء حول سيينا ، هذه قرية صغيرة من القرون الوسطى تقع على تلال وبانورامية على بعد 16 كم من سيينا وساعة واحدة من مطار فلورنسا. وصف BUiLDiNGS العقار يتكون من فيلا رئيسية مع مصلى خاص وقاعة طعام بالإضافة إلى سبع بيوت ريفية إضافية تكمل القرية ، بإجمالي مساحة 4677 متر مربع. تنقسم بعض بيوت المزارع إلى شقق مخصصة حاليًا لأعمال الإقامة. الفيلا (462 مترًا مربعًا) ، التي يعود تاريخها إلى منتصف العمر ، مقسمة على ثلاثة مستويات. يحتوي هذا المبنى على تراسين مع لوجيا. مثل الفيلا ، تم تصنيف الكنيسة (307 متر مربع) كمبنى ذي أهمية تاريخية وتم إخطارها إلى Suprintendenza ai beni architettonici e Culturali. تضم قاعة الطعام شقة مُجددة. يوجد في الطابق الأرضي السفلي مكتب وقبو وغرف فنية ومستودع مياه. قبو مع غرفة تذوق (577 متر مربع) موضوع على طابقين: - الطابق الأرضي : غرف لصنع النبيذ. - الطابق الأول: غرفة تذوق ، مطبخ ، غرف فنية. تم تجديد غرفة التذوق والمطبخ بالكامل في عام 2003. منزل مزرعة (145 مترًا مربعًا) يستضيف حاليًا حي الموظفين ويقع أمام الفيلا الرئيسية. The Casale Fiorentino (86 متر مربع) موزعة على طابقين: - الطابق الأرضي: غرفة تخزين النبيذ ؛ - الطابق الأول: شقة تم تجديدها بالكامل في عام 2006. The Casale Senese (480 مترًا مربعًا) على طابقين مع بعض الملحقات: - الطابق الأرضي: مستودع لتخزين زجاجات النبيذ وتعبئة الزيت ؛ - الطابق الأول: شقة بمساحة 150 مترًا مربعًا ؛ - الملاحق: أفران الحطب ، وبيت الكلب وحدائق الخضار على الجدران. أوليفيرا (250 مترًا مربعًا) موزعة على طابقين: - الطابق الأرضي: المستودع لتخزين الزجاجات ؛ - الطابق الأول: المستودع. منزل المزارع (435 مترًا مربعًا) موزع على طابقين منظمين على النحو التالي: - الطابق الأرضي: المستودع والغرف الفنية وغرفة الطعام والحمام وغرفة الملابس. في المنطقة الخارجية ، يوجد فرن يعمل بالحطب وبستانان على الجدران ؛ - الطابق الأول: شقتان بمداخل مستقلة ، تم ترميمهما في عام 2006. سقيفة (174 مترًا مربعًا) ، الذي بني في الستينيات ، ويستخدم حاليًا كمرآب. كازا لامبيرتا (229 مترًا مربعًا) موزعة على ثلاثة طوابق مكونة على النحو التالي: - الطابق الأرضي السفلي: مستودع ، قبو وبيت الكلب ؛ - الطابق الأرضي: مستودع زراعي ؛ - الطابق الأول: يتم توصيله بالطابق الأرضي مع درج (مشروع قائم). برج مهدم 40 م 2 بجوار أسوار العصور الوسطى. مزرعة ريفية بمساحة 182 م 2 تم ترميمها بالكامل عام 2005 وتم وضعها وسط كروم العنب. المستودع والجراج (710 م 2) تستخدم حاليا كحظيرة تجفيف العنب وغرفة طب الأعشاب. في المنطقة المجاورة ، يوجد مستودع يستخدم حاليًا كمرآب وتخزين للأدوات. مزرعة (600 متر مربع) تقع على بعد 1500 متر تقريبًا من قلب القرية. منطقة خارجية تضم الحوزة 305 هكتارًا من الأراضي ، منها 260 هكتارًا مسجلة كمحمية صيد خاصة ، حيث يمكن اصطياد الخنازير والدراج والأرانب البرية والغزلان. أكبر مساحة مغطاة بالأراضي الحرجية (230 هكتار) بخطة تقطيع عشر سنوات. بعد ذلك ، تمت تغطية 54 هكتارًا بالأراضي الصالحة للزراعة (مخطط جانبا) المزروعة بالقمح الصلب والبرسيم. يغطي حقل العنب 13.5 هكتارًا من الأرض ومسجل باسم Chianti Colli Senesi DOCG (11.2 هكتار) ، Colli Etruria Centrale DOC (0.8 هكتار) و Bianco Toscano iGT (1.5 هكتار). تمت زراعة أقدم مزرعة عنب (3.3 هكتار) في عام 1964 وتحتاج إلى إعادة زراعتها لتصبح منتجة مرة أخرى. يتراوح الإنتاج الحالي حول 30.000 زجاجة سنويًا (حتى 90.000 باستخدام حق إعادة الزراعة لمساحة 3 هكتارات إضافية من الكروم). أخيرًا ، يغطي بستان الزيتون 7.4 هكتارًا من الأراضي لما مجموعه 2000 شجرة تقريبًا. الأصناف المزروعة في الحوزة هي Leccino (60٪) و Frantoio (40٪). زرعت الأشجار بين عامي 1985 و 2000