Lain membeli di Siena Toskana

POSISI GEOGRAFIS Menghadap perbukitan hijau di sekitar Siena, dusun abad pertengahan ini terletak di atas perbukitan dan posisi panorama 16 km dari Siena dan satu jam dari bandara Florence. DESKRIPSI BANGUNAN Properti ini terdiri dari vila utama dengan kapel pribadi dan ruang makan serta tujuh rumah pertanian tambahan yang melengkapi desa, dengan luas total 4.677 meter persegi. Beberapa rumah pertanian dibagi menjadi apartemen yang saat ini didedikasikan untuk bisnis akomodasi. Vila (462 meter persegi), yang berasal dari abad pertengahan, terletak di tiga tingkat. Bangunan ini memiliki dua teras dengan loggia. Seperti vila, gereja (307 sqm) diklasifikasikan sebagai bangunan bersejarah dan diberitahukan kepada Soprintendenza ai beni architettonici e culturali. Ruang makan mencakup apartemen yang telah dipugar. Di lantai dasar bawah terdapat kantor, ruang bawah tanah, ruang teknis, dan tempat penyimpanan air. Sebuah ruang bawah tanah dengan ruang mencicipi (577 meter persegi) diletakkan di dua lantai: - Lantai dasar : ruang untuk membuat anggur. - Lantai pertama: ruang mencicipi, dapur, vinsantaia, dan ruang teknis. Ruang mencicipi dan dapur telah dipugar sepenuhnya pada tahun 2003. Sebuah rumah pertanian (145 meter persegi) saat ini menampung ruang staf dan terletak di depan vila utama. The Casale Fiorentino (86 meter persegi) terletak di dua lantai: - Lantai dasar: ruang penyimpanan anggur; - Lantai pertama: apartemen dipugar sepenuhnya pada tahun 2006. The Casale Senese (480 meter persegi) terletak di dua lantai dengan beberapa lampiran: - Lantai dasar: gudang penyimpanan botol anggur dan pembotolan minyak; - Lantai pertama: apartemen 150 meter persegi; - Lampiran: oven kayu bakar, rumah anjing dan kebun sayur di dinding. Oliviera (250 meter persegi) diletakkan di dua lantai: - Lantai dasar: gudang untuk botol-penyimpanan; - Lantai pertama: gudang. Rumah petani (435 m2) ditata menjadi dua lantai dengan susunan sebagai berikut: - Lantai dasar: gudang, ruang teknis, ruang makan, kamar mandi dan ruang ganti. Di area luar, ada tungku pembakaran kayu dan dua kebun di dinding; - Lantai pertama: dua apartemen dengan pintu masuk independen, dipugar pada 2006. Sebuah gudang (174 meter persegi) , dibangun pada 1960-an, saat ini digunakan sebagai garasi. Casa Lamberta (229 sqm) terletak di tiga lantai yang terdiri sebagai berikut: - Lantai dasar bawah: gudang, ruang bawah tanah dan rumah anjing; - Lantai dasar: gudang pertanian; - Lantai pertama: dihubungkan ke lantai dasar dengan tangga (proyek yang ada). Menara yang hancur (40 meter persegi) terletak di sebelah tembok abad pertengahan. Sebuah rumah pertanian pedesaan (182 meter persegi) telah dipugar sepenuhnya pada tahun 2005 dan terletak di tengah-tengah kebun anggur. Gudang dan garasi (710 meter persegi) saat ini digunakan sebagai gudang pengeringan untuk anggur dan ruang obat-obatan. di sekitarnya terdapat gudang yang saat ini digunakan sebagai garasi dan penyimpanan peralatan. Sebuah rumah pertanian (600 m2) terletak sekitar 1.500 m dari inti dusun. DAERAH EKSTERNAL Perkebunan ini mencakup 305 hektar tanah, 260 hektar di antaranya terdaftar sebagai cadangan perburuan pribadi, di mana orang dapat berburu babi hutan, burung pegar, kelinci, dan rusa. Permukaan terluas ditutupi hutan (230 ha) dengan rencana tebang sepuluh tahun. Setelah itu, 54 ha ditanami dengan lahan garapan (skema set-aside) yang ditanami gandum durum dan alfalfa. Kebun anggur mencakup lahan 13,5 hektar dan terdaftar sebagai Chianti Colli Senesi DOCG (11,2 ha), Colli Etruria Centrale DOC (0,8 ha) dan Bianco Toscano iGT (1,5 ha). Kebun anggur tertua (3,3 ha) ditanam pada tahun 1964 dan membutuhkan penanaman kembali untuk menjadi produktif kembali. Produksi saat ini berkisar sekitar 30.000 botol per tahun (hingga 90.000 dengan menggunakan hak penanaman kembali untuk 3 ha kebun anggur lebih lanjut). Akhirnya, kebun zaitun mencakup 7,4 hektar lahan dengan total sekitar 2.000 pohon. Varietas yang dibudidayakan di perkebunan adalah Leccino (60%) dan Frantoio (40%). Pohon ditanam antara 1985 dan 2000.