נדלן למכירה במלאטה, מנילה, פיליפינים

נדל"ן במלאטה

אזור הבירה של הפיליפינים, מנילה, הוא אבן שואבת למחפשי בתים ומשקיעים בינלאומיים רבים. בראש ובראשונה, Malate צריך להיות על הרדאר שלך אם אתה מחפש את בית החלומות שלך או דירה למכירה במקום ראוי לגלויות עם חופים בתוליים. רובע מדהים זה במנילה ידוע בקו החוף שלו ובארכיטקטורה הקולוניאלית הספרדית המסורתית, וזוכה לכינוי "פריז של המזרח" בשל הקסם ההיסטורי של העולם הישן. לפני שאתם מתחילים במשא ומתן עם מתווך נדל"ן מקומי, הכירו את השוק של האזור, אילו נכסים במלט זמינים לרכישה, ואת המחיר שתצטרכו לשלם עבור חופשה במקום אקסקלוסיבי שכזה. אזור זה מציע מגוון רחב של אפשרויות דיור - מווילות מפוארות ועד דירות קומפקטיות, מושלמות לכל סגנון חיים או תקציב. כאן, אתה יכול למצוא נכסים עם נוף מדהים של מפרץ מנילה וקו הרקיע של העיר, כמו גם כאלה הממוקמים בסמיכות למחוזות קניות שונים, מה שהופך אותו לאזור מלא בתרבות תוססת ונוחות. Malate בהחלט בולט במגוון הזדמנויות הנדל"ן הייחודיות והמגוונות שלו.

מאפייני מלאט: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן במלאטה, מנילה, היה עד לעלייה עקבית בערך הנכס, מושך את תשומת הלב של משקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד, במיוחד מסין, דרום קוריאה, ארה"ב ואוסטרליה. מיקומו העיקרי של מלאטה בלב מנילה ממזג שלווה עם ההמולה וההמולה של חיי העיר, במידה רבה הודות לקרבתו הנוחה למגוון מתקני פנאי, יעדי קניות ומוקדים גסטרונומיים. יתר על כן, מיקומו המעולה מציע גישה נוחה לשאר העיר התוססת והאנרגטית מנילה, מה שהופך אותה ליעד מושך עבור רוכשי נכסים. מלאטה ידועה בנוף העירוני התוסס שלה, ברקע ההיסטורי העשיר וברמת החיים הגבוהה במיוחד. במהלך השנים, הרשויות במלאטה השקיעו בהדרגה בצמיחה ובהתפתחות של האזור, ומציעות מבחר מגוון של אפשרויות נדל"ן עבור רוכשי בתים מקומיים ובינלאומיים כאחד. אלה כוללים בתים משותפים יוקרתיים, בתים עירוניים, וילות עכשוויות, בתים מסורתיים ופנטהאוזים מפוארים. החיפוש אחר נכס במלאטה, מנילה, המתאים לכל התקציבים ודרישות אורח החיים הוא פשוט יחסית, מה שהופך את השכונה הדינמית הזו לאחד האזורים היותר מזמינים עבור משקיעים זרים המעוניינים לבסס נוכחות בשוק הנדל"ן של הפיליפינים. עם השילוב הייחודי שלו של חיים בעיר מודרניים ומורשת תרבותית עשירה, מלאטה ממשיכה להיות פוטנציאל השקעה מבטיח.

מחיר ממוצע של נכס למכירה במלאטה

מה אתה יכול לצפות להוציא על נכסים במלאטה, מנילה? קשה לתת מענה מוחלט לכך, מכיוון שמגוון גורמים נכנסים לתמונה, כולל סוג הנכס, קרבתו לציוני דרך היסטוריים ונקודות תיירות, השירותים שהוא מספק והעדפות אישיות (כגון הרצון למאפיינים יוקרתיים). , שיקולי גודל, נגישות ועוד). הנתונים העדכניים ביותר מצביעים על כך שהמחיר המבוקש הגבוה ביותר עבור נכס במלאטה, מנילה היה 200,000 PHP למ"ר. את הנכסים היקרים ביותר ניתן למצוא בדרך כלל באזורים סביב מפרץ מנילה הנודע. בקצה השני של הסקאלה, נכסים באזורים מרוחקים מהמרכז, כמו פאתי מלאטה, זוכים למחירים נמוכים יותר, עם עלות ממוצעת למ"ר של 150,000 PHP. נכון לעכשיו, מחיר הרישום הממוצע לבית עומד על סביב 25,000,000 PHP.

סוגי נכסים ניתן למצוא במלאטה

במלאטה, מנילה, תגלו מבחר מגוון של אפשרויות נדל"ן המתאימות לסגנונות חיים והעדפות שונות. אלה כוללים יחידות משותף מודרניות, פנטהאוזים אלגנטיים, וילות מפוארות עם נוף לים, ובתים עירוניים מסורתיים יותר בסגנון פיליפיני. רוב הנכסים הנחשקים נמצאים בבנייני מגורים ומתחמים מאובטחים. ניתן למצוא יחידות משותפים מרווחות בנות 3-4 חדרי שינה עם מרפסות רחבות ידיים, בתים בסגנון דופלקס עם כניסות נפרדות לכל קומה, כל אחד מאובזר במרפסות גדולות ומטבחים עצמאיים. אופציה לוילה חדשה הממוקמת במיקום מעולה במאלאטה, מנילה, עם נוף עוצר נשימה של מפרץ מנילה, קרבה לשדרות רוקסאס המפורסמות ומספר נקודות ציון תרבותיות והיסטוריות, הופכת אותה למקום אידיאלי לחיות בו. בין אם אתם מעדיפים מגורים רבי קומות עם קו הרקיע של העיר או וילה שלווה קרובה לים, מלאטה, מנילה מציעה מגוון נכסים שיתאימו לצרכים שלכם.