شراء عقار في فيلبيني مانيلا مالات

العقارات في مالات

تعد منطقة عاصمة الفلبين، مانيلا، نقطة جذب للعديد من الباحثين عن المنازل والمستثمرين الدوليين. في المقام الأول، يجب أن يكون Malate على رادارك إذا كنت تسعى للحصول على منزل أحلامك أو شقة للبيع في منطقة تستحق البطاقة البريدية مع الشواطئ البكر. تشتهر هذه المنطقة المذهلة في مانيلا بخطها الساحلي والهندسة المعمارية الاستعمارية الإسبانية التقليدية، وحصلت على لقب "باريس الشرق" بسبب سحر العالم القديم التاريخي. قبل أن تبدأ المفاوضات مع وسيط عقاري محلي، تعرف على سوق المنطقة، وما هي عقارات Malate المتاحة للشراء، والسعر الذي يتعين عليك دفعه مقابل مسكن لقضاء الإجازة في مثل هذا المكان الحصري. توفر هذه المنطقة مجموعة واسعة من خيارات السكن - بدءًا من الفيلات الفخمة وحتى الشقق الصغيرة، مما يجعلها مثالية لأي نمط حياة أو ميزانية. هنا، يمكنك العثور على عقارات ذات مناظر خلابة لخليج مانيلا وأفق المدينة، بالإضافة إلى تلك التي تقع على مقربة من مناطق التسوق المختلفة، مما يجعلها منطقة مليئة بالثقافة النابضة بالحياة والراحة. تتميز مالات بالتأكيد بمجموعتها من الفرص العقارية الفريدة والمتنوعة.

خصائص مالات: نظرة عامة على اتجاهات السوق

ويشهد سوق العقارات في مالات، مانيلا، ارتفاعا مستمرا في قيمة العقارات، مما يلفت انتباه المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء، وخاصة من الصين وكوريا الجنوبية والولايات المتحدة وأستراليا. يدمج موقع Malate الرئيسي في قلب مانيلا الهدوء مع صخب وضجيج الحياة في المدينة، ويرجع الفضل في ذلك إلى حد كبير إلى قربه المناسب من مجموعة من المرافق الترفيهية ووجهات التسوق ومراكز تذوق الطعام. علاوة على ذلك، يوفر موقعه المتميز سهولة الوصول إلى بقية مدينة مانيلا النابضة بالحياة والحيوية، مما يجعلها وجهة جذابة لمشتري العقارات. تشتهر مدينة مالات بمناظرها النابضة بالحياة وخلفيتها التاريخية الغنية ومستويات المعيشة المرتفعة بشكل استثنائي. على مر السنين، استثمرت السلطات في مالاتي بشكل تدريجي في نمو المنطقة وتطورها، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية لمشتري المنازل المحليين والدوليين. وتشمل هذه الوحدات السكنية الراقية والمنازل المستقلة والفيلات المعاصرة والمنازل التقليدية وشقق البنتهاوس الفاخرة. يعد البحث عن عقار في مالات، مانيلا، الذي يناسب جميع الميزانيات ومتطلبات نمط الحياة أمرًا بسيطًا نسبيًا، مما يجعل هذا الحي الديناميكي واحدًا من أكثر المناطق جاذبية للمستثمرين الأجانب الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود لهم في سوق العقارات في الفلبين. بفضل مزيجها الفريد من الحياة في المدينة الحديثة والتراث الثقافي الغني، لا تزال مالات تمثل فرصة استثمارية واعدة.

متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في مالات

ما الذي تتوقع إنفاقه على العقارات في مالات، مانيلا؟ من الصعب تقديم إجابة محددة لذلك، حيث تلعب مجموعة متنوعة من العوامل دورًا، بما في ذلك نوع العقار، وقربه من المعالم التاريخية والأماكن السياحية، ووسائل الراحة التي يوفرها، والتفضيلات الفردية (مثل الرغبة في الميزات الفاخرة واعتبارات الحجم وإمكانية الوصول والمزيد). تشير أحدث البيانات إلى أن أعلى سعر مطلوب للعقار في مالات، مانيلا كان 200000 بيزو فلبيني للمتر المربع. يمكن عادةً العثور على العقارات الأكثر تكلفة في المناطق المحيطة بخليج مانيلا الشهير. وعلى الطرف الآخر من المقياس، فإن العقارات في المناطق البعيدة عن المركز، مثل ضواحي مالاتي، تتطلب أسعارًا أقل، حيث يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع 150.000 بيزو فلبيني. حاليًا، يبلغ متوسط سعر القائمة للمنزل حوالي 25.000.000 بيزو فلبيني.

أنواع العقارات التي يمكنك العثور عليها في مالات

في مالاتي، مانيلا، ستكتشف مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية التي تلبي أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة. وتشمل هذه الوحدات السكنية الحديثة، وشقق البنتهاوس الأنيقة، والفيلات الفاخرة المطلة على البحر، والمزيد من المنازل المستقلة ذات الطراز الفلبيني التقليدي. وتقع غالبية العقارات المرغوبة في مباني ومجمعات سكنية آمنة. يمكنك العثور على وحدات سكنية واسعة مكونة من 3-4 غرف نوم مع شرفات واسعة، ومنازل على طراز الدوبلكس مع مداخل منفصلة لكل طابق، وكل منها مجهز بشرفات كبيرة ومطابخ مستقلة. خيار فيلا جديدة تقع في موقع متميز في مالات، مانيلا، مع إطلالات خلابة على خليج مانيلا، وعلى مقربة من شارع روكساس الشهير والعديد من المعالم الثقافية والتاريخية، يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش فيه. سواء كنت تفضل العيش في بناية شاهقة مع أفق المدينة أو فيلا هادئة قريبة من البحر، تقدم مالات، مانيلا مجموعة متنوعة من العقارات التي تناسب احتياجاتك.