נדלן למכירה בבינונדו, מנילה, פיליפינים

נדל"ן בבינונדו

אזור מטרו מנילה בפיליפינים מושך אליו רוכשי נכסים ומשקיעים בינלאומיים רבים כאחד. אם אתם מחפשים את בית החלומות שלכם או בית משותף למכירה במיקום אידילי בין רחובות ערים סואנים, בינונדו, הידועה כאחת מהעיר צ'יינה טאון הוותיקות בעולם, צריכה להיות על הרדאר שלכם. רובע תוסס זה בעיר מנילה, המלא בשווקים שוקקים, סמטאות מפותלות ואטרקציות תרבותיות עשירות, מכונה לעתים קרובות "צ'יינה טאון" של מנילה. מיזוגו של תרבויות פיליפיניות וסיניות, יחד עם ארכיטקטורה קולוניאלית שנשתמרה מוסיפים לקסם שלה ומושכים רבים. לפני יצירת קשר עם מתווך נכסים מקומי, הכירו את נוף הנדל"ן בבינונדו. בדוק אילו סוגי נכסים קיימים כיום בשוק ואת העלות של בעלות על בית מגורים במיקום כה ייחודי. בין אם אתם מעוניינים בבנייני מגורים הלוכדים את הקסם הקולוניאלי או בתים משותפים מודרניים רבי קומות המציעים נופים פנורמיים של העיר, Binondo מציעה מגוון של אפשרויות נדל"ן. השילוב של היסטוריה עשירה, תרבות וחיים עירוניים מודרניים הופכים את בינונדו למיזם נדל"ן מעניין.

נכסי Binondo: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן בבינונדו, מנילה, הפגין עלייה עקבית בערכי הנכס, מושך את תשומת לבם של משקיעים ורוכשים בחו"ל, בעיקר מסין, דרום קוריאה, ארצות הברית ואוסטרליה. מיקומו המרכזי של העיר בינונדו, המכונה לעתים קרובות כצ'יינה טאון הוותיק בעולם, מציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים שוקקים עם חוויה תרבותית עשירה בשל מקומות הבילוי הרבים, מרכזי הקניות והגישה הנוחה לעיר ההומה מנילה. בינונדו מספק סביבה עירונית אנרגטית, היסטוריה תרבותית ענפה ורמת חיים יוצאת דופן. בשנים האחרונות, הרשויות בבינונדו מתמקדות יותר בפיתוח עירוני, ומספקות מגוון רחב של אפשרויות נכס עבור רוכשי בתים מקומיים ובינלאומיים כאחד. אלה כוללים בתים משותפים מודרניים, נכסים מסחריים, דירות מגורים ובתים בסגנון לפני המלחמה. חיפוש אחר נכסים ודירות למכירה בבינונדו, מנילה, המתאימים לתקציבים שונים והעדפות סגנון חיים הוא פשוט, מה שהופך את הרובע הרב-תרבותי הזה לאחד המזמינים ביותר לקונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בבינונדו

מתלבטים לגבי המחירים הממוצעים לנכסים בבינונדו, מנילה? זה יכול להשתנות מאוד בהתבסס על מספר רב של גורמים, הכוללים את סוג הנכס, המרחק שלו ממרכז העיר ההיסטורי ומהמזח, שירותים זמינים וטעמים אישיים (היבטים יוקרתיים, ממדי נכס, נוחות גישה וכו'). נתונים עדכניים מצביעים על כך שמחיר השיא של נדל"ן למכירה בבינונדו עמד על 200,000 ₱ למ"ר. את הנכסים היקרים ביותר ניתן למצוא ברובע העסקים המרכזי של בינונדו. הנכסים החסכוניים ביותר, בממוצע בסביבות ₱120,000 למ"ר, ממוקמים בפאתי המגורים של בינונדו. המחיר הממוצע הרשום עבור נכס באזור זה נע כעת סביב 15,000,000 ₱.

סוגי נכסים ניתן למצוא בבינונדו

Binondo, מנילה, מציעה מגוון של נכסי נדל"ן, החל מיחידות דיור משותפים, סוויטות פנטהאוז, ועד בתי עירוני למגורים ובתים קלאסיים מתקופת ספרד. הנכסים המכובדים ביותר למכירה נמצאים בתוך מובלעות מגורים מאובטחות. בעלי בתים פוטנציאליים יכולים למצוא יחידות משותף של 3-4 חדרי שינה עם מרפסות נרחבות או בתים עירוניים דו-קומתיים שלכל אחד מהם כניסה משלו, חללי מרפסת נדיבים ואזור מטבח נפרד. לחלופין, ייתכן שתעדיף בית עירוני שנבנה לאחרונה השוכן במיקום מעולה בבינונדו, מנילה, המציע נופים של נוף עירוני, קרבה לכנסיית בינונדו המפורסמת, מרכזי קניות ומוסדות מזון, מה שהופך אותו לאפשרות מגורים אידיאלית. העושר של התרבות הסינית-פיליפנית, הנוחות וההמולה של החיים בעיר מגדירים את הקסם הייחודי של בעלות על נכס בבינונדו, מנילה.