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(fr) FrançaisVendita di immobili in Malaysia
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Ti diamo il benvenuto per esplorare infinite opportunità nella nostra eccezionale collezione di proprietà in vendita in Malesia!
La Malesia, che si trova nel sud-est asiatico, è diventata nel corso degli anni un luogo di vacanza preferito sia dagli asiatici che dagli occidentali. Le splendide spiagge di sabbia bianca, le pittoresche cittadine e la gente ospitale attirano sempre più viaggiatori stranieri. Questo paradiso tropicale è una scelta eccellente per la tua proprietà per le vacanze. Che tu sia affascinato dalle vivaci metropoli come Kuala Lumpur o Penang, dai pittoreschi villaggi nascosti nelle giungle lussureggianti o dalle lussuose ville sulla spiaggia su isole soleggiate come Langkawi, il settore immobiliare in Malesia è pieno di case vacanza eccezionali.
Se desideri acquistare una proprietà in Malesia, probabilmente avrai molte domande sulle tendenze del mercato, sulle località popolari e sul processo in generale. Puoi contare su di noi per l'assistenza!
Dove acquistare proprietà in Malesia?
Scopriamo dove acquistare i migliori immobili in Malesia
Costa occidentale: Penang
Una delle destinazioni preferite dagli acquirenti di immobili è Penang, nota per il suo mix di patrimonio coloniale e architettura moderna. Città storiche come Georgetown presentano splendide proprietà sul mare, ristoranti di alto livello e una vivace vita notturna. Il posto più allettante è Batu Ferringhi, che vanta abbondante sole durante tutto l'anno. La famosa regione offre una vasta gamma di proprietà in Malesia, che vanno dalle lussuose ville sul mare ai moderni appartamenti in città fino alle case a prezzi accessibili.
Costa orientale: Pahang
Questa regione è celebre per le sue lussureggianti foreste pluviali, le spiagge pittoresche, la rinomata cucina locale e la vivace vita cittadina di Kuantan. Stai cercando una proprietà in Malesia in vendita con un budget limitato? Pahang è il luogo da esplorare per trovare proprietà sottovalutate, pittoresche case rurali e appartamenti moderni che offrono viste spettacolari.
Regione centrale: Kuala Lumpur
Nella regione centrale, città come Kuala Lumpur offrono una comunità di espatriati multiculturale. L'area cosmopolita è rinomata per la sua storia radicata, i musei di livello mondiale, la fiorente scena gastronomica, la vivace vita notturna e le straordinarie case in vendita. Tuttavia, se desideri la vita da spiaggia, considera la costa orientale di Terengganu. Qui puoi trovare un'affascinante città con case a schiera sulla spiaggia e proprietà storiche della Malesia in vendita.
Borneo malese: Sabah e Sarawak
Quando cerchi un immobile in Malesia, non limitarti alla terraferma. Le regioni del Borneo malese di Sabah e Sarawak sono perfette per una casa vacanza. Queste regioni vantano un clima gradevole, sole tutto l'anno, uno stile di vita rilassato e una bellezza naturale mozzafiato. Sabah offre ville lussuose e un incredibile mare tropicale, mentre Sarawak ha le famigerate spiagge della foresta pluviale che costeggiano il Mar Cinese Meridionale. Le proprietà in vendita in Malesia in queste regioni possono essere competitive, ma esistono numerose opzioni convenienti e premium adatte a diversi budget.
Il prezzo medio di un immobile in Malesia: panoramica delle tendenze
Ecco un elenco dei prezzi medi degli immobili per metro quadrato in diverse regioni della Malesia secondo il Dipartimento di Statistica della Malesia e il Ministero dell'edilizia abitativa e del governo locale. Kuala Lumpur: MYR 3.000 - MYR 4.500 al mq Penang: MYR 2.500 - MYR 3.500 al mq Johor: MYR 1.700 - MYR 2.500 al mq Selangor: MYR 2.000 - MYR 2.800 al mq Sabah: MYR 1.200 - MYR 1.700 al mq m Melaka: MYR 1.000 - MYR 1.500 al mq Perak: MYR 800 - MYR 1.200 al mq Sarawak: MYR 1.200 - MYR 1.700 al mq Negeri Sembilan: MYR 1.000 - MYR 1.500 al mq Kedah: MYR 800 - MYR 1.200 al mq mq Pahang: MYR 800 - MYR 1.200 al mq Terengganu: MYR 700 - MYR 1.000 al mq Kelantan: MYR 600 - MYR 900 al mq Perlis: MYR 500 - MYR 800 al mq.
Non importa quali siano le tue esigenze, potresti trovare tutto ciò che fa per te poiché offriamo una miscela unica di stile, comfort e raffinatezza, promettendo uno stile di vita senza paragoni. Quindi, scopri la casa dei tuoi sogni e inizia il viaggio verso la proprietà di una casa che supera ogni aspettativa.
Domande frequenti:
Acquistare una proprietà in Malesia è un buon investimento?
Acquistare una proprietà in Malesia può essere un investimento gratificante per una serie di motivi. In primo luogo, il paese vanta un sistema legale solido e rispettabile che garantisce la salvaguardia dei diritti di proprietà sia per i locali che per gli acquirenti stranieri. In secondo luogo, gli investitori istituzionali coinvolti nel settore immobiliare possono godere di entrate consistenti dal settore del leasing, grazie alla fiorente industria del turismo e alla costante crescita della popolazione. In terzo luogo, la Malesia è rinomata per il suo costo della vita relativamente basso all’interno della regione dell’ASEAN, il che la rende non solo una destinazione conveniente ma anche una fantastica prospettiva di investimento. Infine, gli incentivi fiscali governativi per i proprietari di immobili presentano offerte allettanti per gli investitori stranieri, contribuendo all’attrattiva del mercato immobiliare malese.
Quali luoghi in Malesia hanno il maggior numero di proprietà in vendita?
Penang e Kuala Lumpur offrono un'ampia gamma di opzioni abitative e il numero più alto del paese. Se desideri una posizione più centrale, opta per Putrajaya. Il mercato dei capitali è in forte espansione con le proprietà in vendita in Malesia.
Uno straniero può acquistare una proprietà in Malesia?
Sì, uno straniero può acquistare una proprietà in Malesia, ma ci sono alcune normative e soglie di prezzo minimo che deve soddisfare. A partire dal 2021, gli acquirenti stranieri dovranno spendere un minimo di 1 milione di MYR (circa 240.000 dollari) nella maggior parte degli stati. Inoltre, le proprietà acquistate da stranieri non possono essere designate come terreni riservati malesi.
Quali sono le zone più economiche per acquistare immobili in Malesia?
Se desideri assicurarti un immobile in Malesia a un prezzo inaspettatamente conveniente, esplora regioni come Seremban e Ipoh. Forniscono proprietà più economiche di Kuala Lumpur e di altre destinazioni preferite per il settore immobiliare in Malesia. Altre zone convenienti includono Johor Bahru, Penang e Malacca.
Cosa è meglio comprare in Malesia: una casa o un appartamento?
Quando si considera l'acquisto di una proprietà in Malesia, è necessario bilanciare i vantaggi di una casa rispetto a quelli di un condominio. Se stai cercando una proprietà squisita con vista sullo skyline della città, un condominio potrebbe essere la tua opzione ideale, poiché di solito sono situati in posizioni strategiche vicino al centro città, come Kuala Lumpur City Center (KLCC) o Mid Valley City. Tuttavia, se preferisci la serenità delle zone suburbane, una casa potrebbe essere più adatta a te e alla tua famiglia. La Malesia offre una varietà di proprietà in fase di sviluppo, inclusi bungalow e case a schiera, che potrebbero essere più adatte alle famiglie che ai condomini.