(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisנדלן למכירה באוֹסְטְרֵיָה
14 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
1 
2 
1854 sqft
0 m2
0 m2
0
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה באוסטריה!
אוסטריה, הממוקמת במרכז אירופה, הייתה מקלט חורף מועדף על האירופים והאמריקאים במשך שנים רבות. הנופים המושלגים המהפנטים, הכפרים הקטנים והקסומים והמקומיים עליזים הלבביים מושכים יותר ויותר מבקרים זרים. ארץ נהדרת חורפית זו היא בחירה אידיאלית עבור בית הנופש שלכם. בין אם אתם חובבי ערים תוססות כמו וינה או זלצבורג, קוטג'ים קטנים באזורים האלפיניים כמעט שלא נגעו, או בקתות סקי יוקרתיות בטירול שטופת השמש, נדל"ן באוסטריה הוא סמארגז של בתי נופש מרהיבים.
אם אתה להוט לקנות נכס באוסטריה, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות בשוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
איפה לקנות נכס באוסטריה?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר באוסטריה
זלצבורג
האזור היפה של זלצבורג הוא יעד פופולרי בקרב מחפשי נכסים. זלצבורג, הידועה בנוף הקסום והעיר ההיסטורית שלה, מציעה שילוב ייחודי של תרבות אוסטרית מסורתית ומודרנית. בנוסף להרים המושלגים המהפנטים והטבע המדהים שלה, העיר זלצבורג מציעה דירות יוקרה, בתים נעימים ווילות אלגנטיות. אזור זה הוא מקום מושלם עבור אלה המעוניינים בנכס באוסטריה עם נופים מדהימים ואורח חיים רגוע.
וינה
וינה, בירת אוסטריה, היא הבחירה עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס בלב אירופה. העיר מייצגת שילוב עשיר של סגנונות קלאסיים ומודרניים, המתגאה במוזיאונים ברמה עולמית, מסעדות וחיי לילה. בוינה, אתה יכול למצוא מגוון רחב של נכסים, מדירות היסטוריות מקסימות במרכז העיר ועד לבתים פרבריים מרווחים. מי שמחפש נכס עם החזר טוב על ההשקעה צריך לשקול את וינה.
טירול
אזור טירול ידוע בנופי ההרים עוצרי הנשימה ובאתרי הסקי המצוינים שלו. זהו יעד מועדף עבור קונים המחפשים בית נופש או נכס להשקעה. בנוסף לבקתות יוקרה מדהימות ובתים כפריים מוזרים, טירול מציעה איכות חיים פנטסטית עם האוויר הנקי שלה, היופי הטבעי ושפע הפעילויות בחוץ.
שטיריה
ממוקמת בחלק הדרומי של המדינה, שטיריה ידועה בנופים הירוקים, הכרמים והעיירות המקסימות שלה. זוהי בחירה מצוינת למי שמחפש נכס באווירה שקטה ומרגיעה עם חיבור חזק לטבע. האזור מציע מגוון נכסים, מדירות עיר במחירים סבירים ועד בתים כפריים יפהפיים.
מחוז אגם
אזור האגמים האוסטרי, הידוע גם בשם Salzkammergut, הוא אזור יפהפה המאופיין באגמים ובהרים מדהימים. נכסים באזור זה מבוקשים מאוד, במיוחד אלה עם נוף לאגם או גישה ישירה לאגם. בין אם אתם מחפשים וילה יוקרתית או בית נופש נעים, אזור האגמים מספק אורח חיים שליו ותמורה טובה לכסף.
המחיר הממוצע של נכס באוסטריה: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים במדינה לפי ה-Statistik Austria ו-Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie. וינה: €3,500 - €4,500 למ"ר אוסטריה תחתית: €1,500 - €2,000 למ"ר אוסטריה עילית: €1,800 - €2,500 למ"ר שטיריה: €1,300 - €1,800 למ"ר טירול: €2,800 לכל €3,500 מ"ר קרינתיה: €1,200 - €1,700 למ"ר זלצבורג: €2,600 - €3,500 למ"ר Vorarlberg: €2,200 - €3,000 למ"ר Burgenland: €1,000 - €1,500 למ"ר
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם רכישת נכס באוסטריה היא השקעה טובה?
רכישת נכס באוסטריה יכולה להיות השקעה מבטיחה מסיבות רבות. ראשית, אוסטריה מבטיחה מערכת משפטית בטוחה ומהימנה, השומרת על זכויות קניין לאזרחיה ולמשקיעים זרים שלה. שנית, משקיעים מוסדיים בנדל"ן עשויים לקצור הכנסה עקבית מענף ההשכרה בשל תעשיית התיירות המשגשגת של אוסטריה, הגדלת אוכלוסיית הסטודנטים הבינלאומית וגידול אוכלוסיה עקבי. שלישית, למרות היותה מדינת רמת חיים גבוהה, יוקר המחיה של אוסטריה סביר בהתחשב במיקומה המרכזי באירופה, מה שהופך אותה ליעד נגיש והזדמנות השקעה פנטסטית. לבסוף, ממשלת אוסטריה מספקת הטבות מס לבעלי נכסים שיכולים להציג הצעות מושכות למשקיעים בינלאומיים.
באילו מקומות באוסטריה יש הכי הרבה נכסים למכירה?
טירול וזלצבורג מציעות מגוון רחב של מגורים והמספר הגבוה ביותר במדינה. אם אתם מעדיפים מיקום מרכזי יותר, אז בחרו בוינה. שוק ההון מגיע לשיא עם נכסים באוסטריה למכירה.
האם זר יכול לקנות נכס באוסטריה?
כן, זר יכול לקנות נכס באוסטריה, אבל יש כמה הגבלות ודרישות המבוססות על האזור. לדוגמה, בחלק מהמחוזות, אזרחים שאינם באיחוד האירופי עשויים לדרוש אישור לרכישה.
איפה האזורים הזולים ביותר לרכישת נכסים באוסטריה?
אם אתם מחפשים נדל"ן במחיר סביר באוסטריה, שקול אזורים כמו שטיריה ובורגנלנד. הם מציעים נכס בעלות נמוכה בהרבה בהשוואה לווינה ויעדי נדל"ן פופולריים אחרים באוסטריה. אזורים חסכוניים אחרים כוללים את קרינתיה, אוסטריה עילית וטירול.
מה עדיף לקנות באוסטריה: בית או דירה?
כאשר שוקלים לרכוש נכס באוסטריה, יש לקחת בחשבון את היתרונות והחסרונות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס מרהיב עם נוף הררי, דירה עשויה להיות האופציה הטובה ביותר שלכם, מכיוון שהם בדרך כלל ממוקמים במקומות מעולים ליד אתרי סקי, כמו אתרי הנופש ברמה העולמית של טירול. מצד שני, אם אתה נוטה יותר לשקט ולרוגע של הכפר, בית עשוי להתאים יותר לך ולמשפחתך. לבתים אוסטריים יש מגוון רחב של נכסים בפיתוח, כולל בקתות ובתי עיר, שעשויים להתאים יותר למשפחות מאשר לדירות.