(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisشراء عقار في النمسا
- 24
- 48
- 72
- 96
- ملاءمة
- الأكثر تكلفة
- الأحدث
- تم تحديثه مؤخرا
- الأرخص
- أكبر
- أصغر
2 
0 
506 sqft
0 m2
0 m2
0
نرحب بكم لاستكشاف فرص لا حصر لها في مجموعتنا الاستثنائية من العقارات المعروضة للبيع في النمسا!
كانت النمسا، التي تقع في أوروبا الوسطى، ملاذًا شتويًا مفضلاً للأوروبيين والأمريكيين لسنوات عديدة. تجذب المناظر الطبيعية الثلجية الساحرة والقرى الصغيرة الجذابة والسكان المحليين البهجة المزيد والمزيد من الزوار الأجانب. تعد هذه الدولة التي تعتبر أرض العجائب الشتوية دائمًا خيارًا مثاليًا لمنزل عطلتك. سواء كنت من عشاق المدن النابضة بالحياة مثل فيينا أو سالزبورج، أو المنازل الريفية الصغيرة في مناطق جبال الألب التي لم تمسها فعليًا، أو شاليهات التزلج الفاخرة في تيرول المشمسة، فإن العقارات في النمسا هي مجموعة متنوعة من بيوت العطلات الرائعة.
إذا كنت متشوقًا لشراء عقار في النمسا، فمن المحتمل أن يكون لديك العديد من الأسئلة حول اتجاهات السوق والمواقع الشهيرة والعملية بشكل عام. يمكنك الاعتماد علينا للحصول على المساعدة!
أين يمكن شراء العقارات في النمسا؟
دعنا نكتشف مكان التسوق لشراء أفضل العقارات في النمسا
سالزبورغ
تعد منطقة سالزبورغ الجميلة وجهة شهيرة بين الباحثين عن العقارات. تشتهر سالزبورغ بمناظرها الطبيعية الساحرة ومدينتها التاريخية، وتقدم مزيجًا فريدًا من الثقافة النمساوية التقليدية والحديثة. بالإضافة إلى جبالها المغطاة بالثلوج وطبيعتها الخلابة، توفر مدينة سالزبورغ شققًا فاخرة ومنازل مريحة وفيلات أنيقة. تعد هذه المنطقة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على عقار في النمسا مع مناظر خلابة ونمط حياة مريح.
فيينا
فيينا، عاصمة النمسا، هي الوجهة المفضلة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة في قلب أوروبا. تمثل المدينة مزيجًا غنيًا من الأساليب الكلاسيكية والحديثة، وتضم متاحف ومطاعم وحياة ليلية عالمية المستوى. في فيينا، يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من العقارات بدءًا من الشقق التاريخية الساحرة في وسط المدينة وحتى المنازل الفسيحة في الضواحي. أولئك الذين يبحثون عن عقار ذو عائد جيد على الاستثمار يجب أن يفكروا في فيينا.
تيرول
تشتهر منطقة تيرول بمناظرها الجبلية الخلابة ومنتجعات التزلج الممتازة. إنها الوجهة المفضلة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري. بالإضافة إلى الشاليهات الفاخرة المذهلة والمنازل الريفية الجذابة، توفر تيرول نوعية حياة رائعة بهواءها النقي وجمالها الطبيعي وعدد كبير من الأنشطة الخارجية.
ستيريا
تقع ستيريا في الجزء الجنوبي من البلاد، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخضراء ومزارع الكروم والمدن الساحرة. إنه اختيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن عقار في جو هادئ ومريح مع اتصال قوي بالطبيعة. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من شقق المدينة ذات الأسعار المعقولة وحتى المنازل الريفية الجميلة.
منطقة البحيرة
منطقة البحيرات النمساوية، والمعروفة أيضًا باسم سالزكامرغوت، هي منطقة جميلة تتميز ببحيراتها وجبالها المذهلة. تعتبر العقارات في هذه المنطقة مرغوبة للغاية، خاصة تلك التي تتمتع بإطلالات على البحيرة أو إمكانية الوصول المباشر إليها. سواء كنت تبحث عن فيلا فاخرة أو منزل مريح لقضاء العطلات، توفر منطقة البحيرات أسلوب حياة هادئ وقيمة جيدة مقابل المال.
متوسط سعر العقار في النمسا: نظرة عامة على الاتجاهات
فيما يلي قائمة بمتوسط أسعار العقارات لكل متر مربع في مناطق مختلفة من البلاد وفقًا لـ Statistik Austria وBundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie. فيينا: 3500 يورو - 4500 يورو لكل متر مربع النمسا السفلى: 1500 يورو - 2000 يورو لكل متر مربع النمسا العليا: 1800 يورو - 2500 يورو لكل متر مربع ستيريا: 1300 يورو - 1800 يورو لكل متر مربع تيرول: 2800 يورو - 3500 يورو لكل متر مربع للمتر المربع كارينثيا: 1200 يورو - 1700 يورو للمتر المربع سالزبورغ: 2600 يورو - 3500 يورو للمتر المربع فورارلبرغ: 2200 يورو - 3000 يورو للمتر المربع بورغنلاند: 1000 يورو - 1500 يورو للمتر المربع
بغض النظر عن احتياجاتك، فقد تجد أي شيء يناسبك لأننا نقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والرقي، ونعدك بأسلوب حياة لا مثيل له. لذا، اكتشف منزل أحلامك وابدأ رحلة ملكية المنزل التي تفوق كل التوقعات.
أسئلة مكررة:
هل شراء العقارات في النمسا استثمار جيد؟
يمكن أن يكون شراء العقارات في النمسا استثمارًا واعدًا لأسباب عديدة. أولاً، تضمن النمسا وجود نظام قانوني آمن ويمكن الاعتماد عليه، ويحمي حقوق الملكية لمواطنيها والمستثمرين الأجانب. ثانيًا، قد يجني المستثمرون المؤسسيون العقاريون دخلاً ثابتًا من صناعة الإيجار بسبب ازدهار صناعة السياحة في النمسا، وزيادة عدد الطلاب الدوليين، والنمو السكاني المستمر. ثالثًا، على الرغم من كونها دولة ذات مستوى معيشي مرتفع، فإن تكلفة المعيشة في النمسا معقولة نظرًا لموقعها في وسط أوروبا، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها وفرصة استثمارية رائعة. وأخيرًا، توفر الحكومة النمساوية مزايا ضريبية لأصحاب العقارات الذين يمكنهم تقديم عروض جذابة للمستثمرين الدوليين.
ما هي الأماكن في النمسا التي تحتوي على أكبر عدد من العقارات المعروضة للبيع؟
تقدم تيرول وسالزبورغ مجموعة واسعة من المساكن وأكبر عدد من المساكن في البلاد. إذا كنت تفضل موقعًا أكثر مركزية، فاختر فيينا. يصل سوق رأس المال إلى ذروته مع العقارات المعروضة للبيع في النمسا.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في النمسا؟
نعم، يمكن للأجنبي شراء العقارات في النمسا، ولكن هناك بعض القيود والمتطلبات على أساس المنطقة. على سبيل المثال، في بعض المقاطعات، قد يحتاج المواطنون من خارج الاتحاد الأوروبي إلى تصريح للشراء.
ما هي أرخص المناطق لشراء العقارات في النمسا؟
إذا كنت تبحث عن عقارات بأسعار معقولة في النمسا، ففكر في مناطق مثل ستيريا وبورجنلاند. أنها توفر العقارات بتكلفة أقل بكثير مقارنة بفيينا وغيرها من الوجهات العقارية الشهيرة في النمسا. وتشمل المناطق الاقتصادية الأخرى كارينثيا والنمسا العليا وتيرول.
ما هو الأفضل للشراء في النمسا: منزل أم شقة؟
عند التفكير في شراء عقار في النمسا، من الضروري النظر في إيجابيات وسلبيات المنزل مقابل الشقة. إذا كنت تبحث عن عقار مذهل يطل على الجبل، فقد تكون الشقة هي خيارك الأفضل، لأنها تقع عادةً في مواقع رئيسية بالقرب من منتجعات التزلج، مثل منتجعات تيرول ذات المستوى العالمي. من ناحية أخرى، إذا كنت تميل أكثر نحو السلام والهدوء في الريف، فقد يكون المنزل أكثر ملاءمة لك ولعائلتك. تحتوي المنازل النمساوية على مجموعة واسعة من العقارات قيد التطوير، بما في ذلك الشاليهات والمنازل المستقلة، والتي قد تكون مناسبة للعائلات أكثر من الشقق.