קמעונאות | למכירה מטליקה Marche

צריך לשנות את חייך? כוח הבחירה שלך הוא שמאפשר לך להפעיל שינוי חיובי בחייך. למה לא להתחיל מאיטליה ולמה לא מ-Le Marche? מנזר לשעבר זה - שראשיתו במאה ה-17 - הוא מה שאתה צריך כדי להתחיל חיים חדשים לגמרי, מוקף בהנאות החיים והטבע, ב סביבה מרגיעה, מבלי לוותר על חיים פעילים, העשויה מיחסים חברתיים. נכס זה יאפשר לכם לגור ב-Marche - Matelica - ניהול עסק של צימרים ומסעדות. לכן זהו הנכס המושלם אם הייעוד שלך הוא לבדר אחרים ולשמח אותם. הבניין הראשי שטח הבניין הראשי הוא כ-450 מ"ר. והוא שוחזר תוך כיבוד הנשמה, האופי והזיכרונות שהביא איתו כל הזמן הזה. עם צורה מרובעת, המבנה מתפתח על פני 2 קומות: קומה ראשונה הגישה היא דרך הכניסה המקורית שלו, שם השתמרו רצפות החצץ והמצפן של שושנת הרוחות. מכאן ניתן לגשת לחדרים השונים. אחד המקסימים ביותר הוא ללא ספק הטרקלין עם תנור ואזור ספרייה: זהו חלל מושלם שבו אתה או האורחים שלך יכולים לשבת ולהירגע, לשוחח או לקרוא ספר טוב. בקומה זו יש גם 5 חדרי שינה מרווחים, 4 מהם כוללים חדר רחצה צמוד וסטודיו. קומה שנייה קומה זו מוקדשת כולה למנוחה, עם 4 חדרי שינה זוגיים מרווחים, כולם עם חדר רחצה צמוד חדר רחצה. מכל החלונות תוכלו ליהנות מנופים מקסימים של האזור הכפרי של מרצ'יג'יאנו. קומת קרקע המרתף (136 מ"ר) הוא האזור המוקדש למסעדה, עם 2 חדרי אוכל גדולים , מטבח ושירותים מקצועיים מאובזרים. גם החדרים הטכניים ממוקמים בקומה זו. חדרי האוכל מאוד מיוחדים ונעימים, עם קשת מקסימה המחלקת באופן אידיאלי את החללים ואת הלבנים המקוריות וקורות העץ שמחזירות את הזמן. המסעדה פעילה במלואה ותפוסה מלאה כל השנה. אזור זה גדול מספיק כדי לשמש לא רק כמסעדה רגילה, אלא גם לארגן מופעי בישול לאורחי המלון או שיעורי בישול לסטודנטים צעירים, שצריכים להתאמן. אחד ההיבטים הטובים ביותר של נכס זה הוא שהחומרים המקוריים נשמרו ככל האפשר: ריצוף הטרקוטה נותנים לנו מושג כמה רגליים צעדו עליהם, אבל הם לשמור על האלגנטיות והקסם שלהם; קורות העץ של התקרות מספרות לנו כמה משקל הן נאלצו לסבול במשך מאות שנים, אך הן עדיין שם, ומראות לנו את כל החוסן שלהן. הנספח הנכס כולל גדול נספח המשמש כיום כבית פרטי לבעלים. שטחו כ-300 מ"ר. על פני שלוש קומות: קומת קרקע: הוא משוחזר במלואו וכולל 2 מוסכים ושטח אחסון מרווח, אשר שימושי מאוד לאחסון כל כלי הגינון ופריטים אחרים המשמשים מדי יום עבור עסקי האירוח. קומה ראשונה: זו הקומה המשפחתית עם מטבח, סלון, 2 חדרי שינה וחדר רחצה. הוא זקוק לשיקום מסוים. קומה שנייה: זו עליית הגג, אשר עשויה לשמש כשטח אחסון נוסף או להמיר אותו לשטח נוסף למגורים, לאחר קבלת העירייה. הכנסייה הנכס כולל כנסייה קטנה (96 מ"ר) אך מקסימה, הכוללת פרסקו משנת 1557 מאת Andrioli, צייר מאורבינו, שחי במטליקה. הכנסייה הכנסייה מקודשת כרגע, כך שלא ניתן לחגוג חתונות דתיות, אבל זה עדיין מיקום יפהפה שבו ניתן לחגוג טקסים אזרחיים, ואז ללכת לאכול ולחגוג במסעדה של הנכס. הכנסייה זקוקה לכמה עבודות שיקום. הארץ הנכס מוקף בשטח של 6,45 דונם, בחלקו עם מטע זיתים. 1,7 דונם נטועים בכרמים, במיוחד Verdicchio di Matelica D.O.C. הכרם מנוהל על ידי חברה מקומית, שדואגת לתחזק אותו, לבצור את הענבים ולאחר מכן לייצר את היין, תוך שיתוף פעולה עם חברות מקומיות מפורסמות כמו בליסאריו ו-501. 320 עצי זית ניטעו לאחרונה ו הם כבר מייצרים שמן זית אורגני מעולה. כמו כן מטע הזיתים מנוהל על ידי חברה, אבל נחמד לארגן אירוע קטיף לאירוח אורחי הצימר. מתחם הגן כולל בריכה ייחודית בצורת אמבה בגודל של כ-13X13מ' עם רומאית מדרגות ואזור עם מים רדודים, המיועד לילדים. האזור החיצוני מאובזר היטב עם סולריום מרווח ומספר פרגולות, כך שכל אורח יוכל ליהנות מהרגיעה בפרטיות. מ. בגן תוכלו ליהנות מנופים יפים להפליא, על השטח הכפרי, מונטה סן ויצ'ינו ועל הכפר מימי הביניים Colferraio. המיקום המיקום של נכס זה נוח במיוחד, מכיוון שהוא ממוקם לאורך כביש סלול נוח, כל כך קל למצוא ולגישה לאורחים. עם זאת, האזור כל כך שקט, שהאורחים שלכם ואתם יכולים באמת ליהנות מההנאה שבלב הטבע. אורחים שאוהבים לצאת לחקור את הטריטוריה יכולים להגיע במהירות ל-Matelica (7 ק"מ), כמו גם פבריאנו (14 ק"מ), מערות פראסי (22 ק"מ), מונטה סן ויצ'ינו (15 ק"מ) ומקומות אחרים לאורך מסלולים טבעיים או היסטוריים. EPC: הורה למה לקנות את זה נכס זה מושלם לחלוטין אם אתם מחפשים השקעה באיטליה, שמעניקה לכם רווחים מיידיים. למעשה, העסק כבר התחיל ועובד טוב מאוד, במיוחד עם תיירים בינלאומיים. כבר הוקם כמלון בוטיק, הנכס מוכן לקבל לקוחות בעלי פרופיל גבוה. אם הייעוד שלך הוא לקבל בברכה אנשים, לתת להם רגעים של עידוד ולגרום להם לחיות חוויות ייחודיות, המקום הזה באמת מחפש אותך. מזהה נכס: ila-244 מחיר: &#8364 ;1,500,000 גודל נכס: 846 SQ.M. שטח קרקע: 64.500 SQ.M. חדרים: 33 חדרי שינה: 10 שירותים: 11 מוסכים: 2 סוג נכס: לינה לתיירים סטטוס נכס: מודגש * נספחים: כן, 2: בית פרטי 300 מ"ר. וכנסייה בשטח 96 מ"ר * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: 1,7 דונם של יקבים ו-320 עצי זית * מצב: מצוין * גישה: כביש מרוצף * חשמל: כן * מים: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן