Λιανεμποριο αγορά σε Matelica, Μάρκε

Χρειάζεστε να αλλάξετε τη ζωή σας; Είναι η δύναμη της επιλογής σας που σας δίνει τη δυνατότητα να ενεργοποιήσετε θετικές αλλαγές στη ζωή σας. Γιατί να μην ξεκινήσετε από την Ιταλία και γιατί όχι από το Le Marche; Αυτό το πρώην μοναστήρι - που χρονολογείται από τον 17ο αιώνα - είναι αυτό που χρειάζεστε για να ξεκινήσετε μια ολοκαίνουργια ζωή, που περιβάλλεται από τις απολαύσεις της ζωής και της φύσης, σε ένα χαλαρωτικό περιβάλλον, χωρίς ωστόσο να αποκηρύσσεται μια ενεργή ζωή, φτιαγμένη από κοινωνικές σχέσεις. Αυτό το κατάλυμα θα σας επιτρέψει να ζήσετε στο Marche - Matelica - διαχειριζόμενος μια επιχείρηση B&B και εστιατόριο. Είναι λοιπόν το τέλειο ακίνητο εάν η δουλειά σας είναι να διασκεδάζετε τους άλλους και να τους κάνετε χαρούμενους. Το κεντρικό κτίριο Το κεντρικό κτίριο έχει επιφάνεια περίπου 450 τ.μ. και αποκαταστάθηκε με σεβασμό στην ψυχή, τον χαρακτήρα και τις αναμνήσεις που έφερε μαζί του όλο αυτό το διάστημα. Με τετράγωνο σχήμα, το κτίριο αναπτύσσεται σε 2 ορόφους: Πρώτος Όροφος Η πρόσβαση γίνεται μέσω της αρχικής του εισόδου, όπου έχουν διατηρηθεί τα πατώματα και η πυξίδα του τριαντάφυλλου ανέμου. Από εδώ μπορείτε να έχετε πρόσβαση στα διάφορα δωμάτια. Ένα από τα πιο γοητευτικά είναι σίγουρα το σαλόνι με σόμπα και χώρο βιβλιοθήκης: είναι ένας τέλειος χώρος όπου εσείς ή οι καλεσμένοι σας μπορείτε να καθίσετε και να χαλαρώσετε, να συζητήσετε ή να διαβάσετε ένα καλό βιβλίο. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν επίσης 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα 4 από αυτά διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο και στούντιο. Δεύτερος όροφος Αυτός ο όροφος είναι αποκλειστικά αφιερωμένος στη χαλάρωση, με 4 ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο τουαλέτα. Από όλα τα παράθυρα, μπορείτε να απολαύσετε υπέροχη θέα στην εξοχή του marchigiano. Ισόγειο Το υπόγειο (136 τ.μ.) είναι ο χώρος που είναι αφιερωμένος στο εστιατόριο, με 2 μεγάλες τραπεζαρίες , πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα και τουαλέτες. Σε αυτόν τον όροφο βρίσκονται και τα τεχνικά δωμάτια. Οι τραπεζαρίες είναι πολύ ιδιαίτερες και ζεστές, με μια υπέροχη καμάρα που χωρίζει ιδανικά τους χώρους και τα αυθεντικά τούβλα και τα ξύλινα δοκάρια που φέρνουν πίσω τον χρόνο. Το εστιατόριο είναι πλήρως λειτουργικό και έχει κρατηθεί πλήρως όλο το χρόνο. Αυτή η περιοχή είναι αρκετά μεγάλη για να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο ως κανονικό εστιατόριο, αλλά και για να οργανώσει παραστάσεις μαγειρικής για τους επισκέπτες του ξενοδοχείου ή μαθήματα μαγειρικής για μικρούς μαθητές, που πρέπει να εξασκηθούν. Μια από τις καλύτερες πτυχές αυτής της ιδιοκτησίας είναι ότι τα αρχικά υλικά έχουν διατηρηθεί όσο το δυνατόν περισσότερο: τα δάπεδα από τερακότα μας δίνουν μια ιδέα για το πόσα πόδια έχουν περπατήσει πάνω τους, αλλά Διατηρούν την κομψότητα και τη γοητεία τους. τα ξύλινα δοκάρια της οροφής μας λένε πόσο βάρος έπρεπε να αντέξουν στο πέρασμα των αιώνων, ωστόσο είναι ακόμα εκεί, δείχνοντάς μας όλη τους την αντοχή. Το παράρτημα Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μεγάλο παράρτημα που σήμερα χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία για τους ιδιοκτήτες. Έχει επιφάνεια περίπου 300 τ.μ. σε τρεις ορόφους: Ισόγειο: Είναι πλήρως ανακαινισμένο και περιλαμβάνει 2 γκαράζ και έναν ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο, ο οποίος είναι πολύ χρήσιμος για την αποθήκευση όλων των εργαλείων κηπουρικής και άλλων αντικειμένων που χρησιμοποιούνται καθημερινά για η επιχείρηση διαμονής. Πρώτος Όροφος: Είναι ο οικογενειακός όροφος με κουζίνα, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Χρειάζεται κάποια αποκατάσταση. Δεύτερος Όροφος: Είναι η σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος ή να μετατραπεί σε περαιτέρω κατοικήσιμο χώρο, κατόπιν αποδοχής από τον δήμο. >Η Εκκλησία Το ακίνητο περιλαμβάνει μια μικρή (96 τ.μ.) αλλά υπέροχη εκκλησία, με τοιχογραφία του 1557 από τον Αντριόλι, έναν ζωγράφο από το Ουρμπίνο, ο οποίος έζησε στη Ματέλικα. Η εκκλησία. Η εκκλησία είναι επί του παρόντος αποκαθαγιασμένη, επομένως δεν μπορούν να γιορταστούν θρησκευτικοί γάμοι, αλλά εξακολουθεί να είναι μια όμορφη τοποθεσία όπου μπορείτε να γιορτάσετε πολιτικές τελετές και μετά να πάτε όλοι για φαγητό και πάρτι στο εστιατόριο του καταλύματος. Η εκκλησία χρειάζεται κάποιες εργασίες αποκατάστασης. The Land Το ακίνητο περιβάλλεται από έκταση 6,45 εκταρίων, εν μέρει με ελαιώνα. 1,7 εκτάρια είναι φυτεμένα με αμπελώνες και συγκεκριμένα το Verdicchio di Matelica D.O.C. Ο αμπελώνας διαχειρίζεται μια τοπική εταιρεία, η οποία φροντίζει για τη συντήρησή του, τη συγκομιδή των σταφυλιών και στη συνέχεια την παραγωγή του κρασιού, συνεργαζόμενη με διάσημες τοπικές εταιρείες όπως το Belisario και η 501. Τελευταία φυτεύτηκαν 320 ελαιόδεντρα και ήδη παράγουν ένα εξαιρετικό βιολογικό ελαιόλαδο. Επίσης, ο ελαιώνας διαχειρίζεται μια εταιρεία, αλλά είναι ωραίο να οργανώνεις μια εκδήλωση συλλογής για να διασκεδάσεις τους επισκέπτες του B&B. Ο κήπος διαθέτει μια μοναδική πισίνα με σχήμα αμοιβάδας, διαστάσεων περίπου 13x13m, με ρωμαϊκή σκαλοπάτια και ένας χώρος με ρηχά νερά, που προορίζεται για παιδιά. Ο εξωτερικός χώρος είναι καλά εξοπλισμένος με ένα ευρύχωρο σολάριουμ και πολλές πέργκολες, έτσι ώστε κάθε επισκέπτης να απολαμβάνει τη χαλάρωση του με ιδιωτικότητα. Από το στον κήπο μπορείτε να απολαύσετε απέραντα όμορφη θέα, στην ύπαιθρο, στο Monte San Vicino και στο μεσαιωνικό χωριό Colferraio. Η τοποθεσία Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου είναι εξαιρετικά βολική, επειδή είναι τοποθετημένη κατά μήκος ενός άνετου πλακόστρωτου δρόμου, τόσο εύκολο να το βρείτε και να έχετε πρόσβαση για τους επισκέπτες. Ωστόσο, η περιοχή είναι τόσο ήσυχη, που οι καλεσμένοι σας και εσείς μπορείτε πραγματικά να απολαύσετε την ευχαρίστηση να βρίσκεστε στη μέση της φύσης. Οι επισκέπτες που θέλουν να εξερευνήσουν την περιοχή μπορούν να φτάσουν γρήγορα στο Matelica (7 χλμ.), καθώς και το Fabriano (14 χλμ.), τα Σπήλαια Frasassi (22 χλμ.), το Monte San Vicino (15 χλμ.) και άλλα μέρη κατά μήκος φυσιοκρατικών ή ιστορικών δρομολογίων. EPC: Παραγγελία Γιατί να το αγοράσετε Αυτό το ακίνητο είναι απολύτως τέλειο αν ψάχνετε για μια επένδυση στην Ιταλία, η οποία σας προσφέρει άμεσα κέρδη. Στην πραγματικότητα, η επιχείρηση έχει ήδη ξεκινήσει και λειτουργεί πολύ καλά, ειδικά με διεθνείς τουρίστες. Η ιδιοκτησία έχει ήδη δημιουργηθεί ως Boutique Hotel, είναι έτοιμη να υποδεχθεί πελάτες υψηλού προφίλ. Αν Η αποστολή σας είναι να καλωσορίζετε ανθρώπους, να τους χαρίζετε στιγμές ευθυμίας και να τους κάνετε να ζήσουν μοναδικές εμπειρίες, αυτό το μέρος πραγματικά σας αναζητά. Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-244 Τιμή: &#8364 ;1.500.000 Μέγεθος ακινήτου: 846 Τ.Μ. Εμβαδόν γης: 64.500 τ.μ. Δωμάτια: 33 Υ/Δ: 10 Μπάνια: 11 Γκαράζ: 2 Τύπος ακινήτου: Τουριστικό κατάλυμα Κατάσταση ακινήτου: Επισημασμένο * Παραρτήματα: Ναι, 2: μονοκατοικία 300 τ.μ. και εκκλησία 96 τ.μ. * Πισίνα: Ναι * Άλλα Χαρακτηριστικά: 1,7 στρέμματα αμπελώνες και 320 ελαιόδεντρα * Κατάσταση: Εξαιρετική * Πρόσβαση: Πλακόστρωτο * Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι