Vente au détail acheter à Matelica, Marches

Besoin de changer de vie ? C'est votre pouvoir de choix qui vous permet d'activer un changement positif dans votre vie. Pourquoi ne pas partir d'Italie et pourquoi pas des Marches? Cet ancien monastère - datant du XVIIe siècle - est ce dont vous avez besoin pour commencer une toute nouvelle vie, entouré des plaisirs de la vie et de la nature, dans un environnement relaxant, sans toutefois renoncer à une vie active, faite de relations sociales. Cette propriété vous permettra de vivre à Marche - Matelica - en gérant une entreprise de chambres d'hôtes et de restauration. C'est donc la propriété idéale si votre vocation est de divertir les autres et de les rendre heureux. Le bâtiment principal Le bâtiment principal mesure environ 450 m². et il a été restauré en respectant l'âme, le caractère et les souvenirs qu'il a apportés tout ce temps. De forme carrée, le bâtiment se développe sur 2 étages : Premier étage L'accès se fait par son entrée d'origine, où les sols en gravier et la boussole de la rose des vents ont été conservés. De là, vous pouvez accéder aux différentes salles. L'un des plus charmants est certainement le salon avec poêle et coin bibliothèque : c'est un espace parfait où vous ou vos invités pouvez vous asseoir et vous détendre, discuter ou lire un bon livre. À cet étage, il y a aussi 5 chambres spacieuses, dont 4 avec salle de bains privative, et un studio. Deuxième étage Cet étage est entièrement dédié à la détente, avec 4 chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bains salle de bains. De toutes les fenêtres, vous pouvez profiter de belles vues sur la campagne Marchigiano. Rez-de-chaussée Le sous-sol (136 m²) est la zone dédiée au restaurant, avec 2 grandes salles à manger , une cuisine professionnelle entièrement équipée et des toilettes. Les locaux techniques sont également situés à cet étage. Les salles à manger sont très spéciales et confortables, avec une belle arche qui divise idéalement les espaces et les briques et poutres en bois d'origine qui ramènent dans le temps. Le restaurant est pleinement opérationnel et entièrement réservé toute l'année. Cette zone est suffisamment grande pour être utilisée non seulement comme un restaurant normal, mais également pour organiser des spectacles de cuisine pour les clients de l'hôtel ou des cours de cuisine pour les jeunes étudiants, qui ont besoin de pratiquer. L'un des meilleurs aspects de cette propriété est que les matériaux d'origine ont été préservés autant que possible : les sols en terre cuite nous donnent une idée du nombre de pieds qui ont marché dessus, mais ils conserver leur élégance et leur charme; les poutres en bois des plafonds nous indiquent le poids qu'elles ont dû supporter au fil des siècles, mais elles sont toujours là, nous montrant toute leur résilience. L'annexe La propriété comprend un grand annexe actuellement utilisée comme logement privé pour les propriétaires. Il mesure environ 300 m². sur trois étages : Rez-de-chaussée : Il est entièrement restauré et comprend 2 garages et un espace de stockage spacieux, ce qui est très utile pour ranger tous les outils de jardinage et autres objets utilisés quotidiennement pour l'entreprise d'hébergement. Premier étage : Il s'agit de l'étage familial avec cuisine, salon, 2 chambres et une salle de bains. Il a besoin d'une restauration. Deuxième étage : C'est le grenier, qui peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire ou converti en espace habitable supplémentaire, sur acceptation de la municipalité. > L'église La propriété comprend une petite (96 m²) mais belle église, avec une fresque de 1557 par Andrioli, un peintre d'Urbino, qui vivait à Matelica. Le l'église est actuellement désacralisée, donc les mariages religieux ne peuvent pas être célébrés, mais c'est toujours un bel endroit où célébrer les cérémonies civiles, puis aller tous manger et faire la fête au restaurant de la propriété. L'église a besoin de quelques travaux de restauration. Le terrain La propriété est entourée de 6,45 hectares de terrain, en partie avec une oliveraie. 1,7 hectares sont plantés de vignes, en particulier Verdicchio di Matelica D.O.C. Le vignoble est géré par une entreprise locale, qui s'occupe de son entretien, de la récolte des raisins puis de la production du vin, en collaboration avec des entreprises locales célèbres telles que Belisario et 501. 320 oliviers ont été plantés récemment et ils produisent déjà une excellente huile d'olive biologique. De plus, l'oliveraie est gérée par une entreprise, mais il est agréable d'organiser un événement de cueillette pour divertir les invités du B&B. Le jardin dispose d'une piscine unique en forme d'amibe, mesurant environ 13x13m, avec marches et une zone avec de l'eau peu profonde, destinée aux enfants. L'espace extérieur est bien équipé avec un solarium spacieux et plusieurs pergolas, afin que chaque invité puisse profiter de sa détente en toute intimité. De du jardin, vous pourrez profiter d'une vue immensément belle sur la campagne, le Monte San Vicino et le village médiéval de Colferraio. L'emplacement L'emplacement de cette propriété est extrêmement pratique, car il est placé le long d'une route goudronnée confortable, si facile à trouver et à accéder pour les clients. Pourtant, la région est si calme que vos invités et vous pouvez vraiment profiter du plaisir d'être au milieu de la nature. Les clients qui aiment sortir pour explorer le territoire peuvent rapidement rejoindre Matelica (7 km), ainsi que Fabriano (14 km), les grottes de Frasassi (22 km), le Monte San Vicino (15 km) et d'autres lieux le long d'itinéraires naturalistes ou historiques. EPC : commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété est absolument parfaite si vous recherchez un investissement en Italie, qui vous procure des bénéfices immédiats. En fait, l'entreprise a déjà démarré et fonctionne très bien, notamment avec les touristes internationaux. Déjà aménagée en Boutique Hôtel, la propriété est prête à recevoir une clientèle de haut niveau. Si votre vocation est d'accueillir les gens, de leur offrir des moments de joie et de leur faire vivre des expériences uniques, cet endroit vous cherche vraiment. ID de la propriété : ila-244 Prix : &#8364 ;1 500 000 Taille de la propriété : 846 m² Surface du terrain : 64 500 m² Chambres : 33 Chambres : 10 Salle de bains : 11 Garages : 2 Type de propriété : Hébergement touristique Statut de la propriété : En surbrillance * Annexes : Oui, 2 : une maison privée de 300 m². et une église de 96 m² * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : 1,7 hectares de vignes et 320 oliviers * État : Excellent * Accès : Rood pavé * Électricité : Oui * Eau : Oui * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui