Vedere al dettaglio para comprar en Matelica, Marche

Hai bisogno di cambiare la tua vita? È il tuo potere di scelta che ti consente di attivare un cambiamento positivo nella tua vita. Perché non partire dall'Italia e perché no dalle Marche? Questo ex Monastero - risalente al 17° secolo - è ciò di cui hai bisogno per iniziare una nuova vita, circondato dai piaceri della vita e della natura, in un ambiente rilassante, senza però rinunciare a una vita attiva, fatta di relazioni sociali. Questa proprietà ti permetterà di vivere nelle Marche - Matelica - gestendo un'attività di B&B e ristorazione. È quindi la proprietà perfetta se la tua vocazione è intrattenere gli altri e renderli felici. L'edificio principale L'edificio principale misura circa 450 mq. ed è stato restaurato rispettando l'anima, il carattere e i ricordi che ha portato con sé tutto questo tempo. Di forma squadrata, l'edificio si sviluppa su 2 piani: Primo Piano L'accesso avviene tramite il suo ingresso originario, dove sono stati conservati i pavimenti in graniglia e il compasso della rosa dei venti. Da qui si accede alle varie stanze. Uno dei più affascinanti è sicuramente il salone con stufa e zona biblioteca: è uno spazio perfetto dove tu o i tuoi ospiti potete sedervi e rilassarvi, chiacchierare o leggere un buon libro. Su questo piano ci sono anche 5 spaziose camere da letto, 4 delle quali dotate di bagno privato e uno studio. Secondo piano Questo piano è tutto dedicato al relax, con 4 spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno privato bagno. Da tutte le finestre si gode di una splendida vista sulla campagna marchigiana. Piano terra Il piano interrato (136 mq) è l'area dedicata al ristorante, con 2 ampie sale da pranzo , una cucina professionale completamente attrezzata e servizi igienici. Su questo piano si trovano anche i locali tecnici. Le sale da pranzo sono molto particolari e accoglienti, con un grazioso arco che divide idealmente gli spazi e gli originali mattoni e travi in legno che riportano indietro nel tempo. Il ristorante è completamente operativo e al completo tutto l'anno. Quest'area è abbastanza grande da essere utilizzata non solo come un normale ristorante, ma anche per organizzare spettacoli di cucina per gli ospiti dell'hotel o corsi di cucina per giovani studenti, chi ha bisogno di esercitarsi. Uno degli aspetti migliori di questa proprietà è che i materiali originali sono stati preservati il più possibile: i pavimenti in cotto ci danno un'idea di quanti piedi ci hanno calpestato, ma conservano la loro eleganza e fascino; le travi in legno dei soffitti ci dicono quanto peso hanno dovuto sopportare nei secoli, eppure sono ancora lì, mostrandoci tutta la loro resilienza. L'allegato La proprietà comprende un grande annesso attualmente adibito ad abitazione privata dei proprietari. Misura circa 300 mq. su tre piani: Piano terra: E' completamente restaurato e comprende 2 garage e un ampio ripostiglio, molto utile per riporre tutti gli attrezzi da giardinaggio e altri oggetti usati quotidianamente per l'attività ricettiva. Primo piano: Questo è il piano familiare con cucina, soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Necessita di un intervento di restauro. Secondo Piano: È l'attico, che può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio o convertito in ulteriore spazio abitabile, previa accettazione del comune. La Chiesa La proprietà comprende una chiesetta (96 mq) ma graziosa, caratterizzata da un affresco del 1557 di Andrioli, pittore urbinate, residente a Matelica. La la chiesa è attualmente sconsacrata, quindi i matrimoni religiosi non possono essere celebrati, ma è comunque un bellissimo luogo dove celebrare cerimonie civili, quindi andare del tutto a mangiare e festeggiare presso il ristorante della struttura. La chiesa necessita di alcuni lavori di restauro. Il Terreno La proprietà è circondata da un terreno di 6,45 ettari, in parte ad uliveto. 1,7 ettari sono coltivati a vigneto, nello specifico Verdicchio di Matelica D.O.C. Il vigneto è gestito da un'azienda locale, che si occupa di mantenerlo, vendemmiare l'uva e poi produrre il vino, collaborando con famose aziende locali come Belisario e 501. 320 ulivi sono stati piantati di recente e stanno già producendo un ottimo olio d'oliva biologico. Anche l'oliveto è gestito da un'azienda, ma è bello organizzare un evento di raccolta per intrattenere gli ospiti del B&B. L'area del giardino presenta una piscina unica a forma di ameba, di circa 13x13 m, con vasca romana gradini e un'area con acqua bassa, pensata per i bambini. L'area esterna è ben attrezzata con un ampio solarium e diversi pergolati, in modo che ogni ospite possa godersi il proprio relax con privacy. Da dal giardino si gode di una vista immensamente bella, sulla campagna, sul Monte San Vicino e sul borgo medievale di Colferraio. La Posizione La posizione di questa proprietà è estremamente comoda, perché posizionata lungo una comoda strada asfaltata, quindi facile da trovare e di accesso per gli ospiti. Eppure, la zona è così tranquilla, che i tuoi ospiti e tu puoi davvero goderti il piacere di stare in mezzo alla natura. Gli ospiti che amano uscire per esplorare il territorio possono raggiungere velocemente Matelica (7 km), così come Fabriano (14 km), le Grotte di Frasassi (22 km), il Monte San Vicino (15 km) e altri luoghi lungo itinerari naturalistici o storici. EPC: Ordinato Perché acquistarlo Questa proprietà è assolutamente perfetta se stai cercando un investimento in Italia, che ti dia profitti immediati. In effetti l'attività è già iniziata e funziona molto bene, soprattutto con i turisti internazionali. Già adibita a Boutique Hotel, la struttura è pronta a ricevere clienti di alto profilo. Se la tua vocazione è accogliere le persone, regalare loro momenti di allegria e far loro vivere esperienze uniche, questo posto ti sta davvero cercando. ID proprietà: ila-244 Prezzo: &#8364 ;1.500.000 Immobile: 846 MQ Superficie fondiaria: 64.500 MQ Vari: 33 Camere: 10 Bagni: 11 Garage: 2 Tipo di immobile: Struttura Turistica Stato immobile: Evidenziato * Allegati: Sì, 2: una casa privata di 300 mq e una Chiesa 96 mq * Piscina: Sì * Altre caratteristiche: 1,7 ettari di vigneti e 320 ulivi * Condizione: Eccellente * Accesso: Strada lastricata >* Elettricità: Sì * Acqua: Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì