קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סיינה טוסקנה

הנכס הנפלא, עם נוף פנורמי של 360 מעלות, הוא חווה יוקרתית המשתרעת על פני כ-18 דונם, בלב טוסקנה, באזור היפה של קיאנטי קלאסיקו סנסה, על הדרך המובילה לקסטלינה אין קיאנטי, שם המסורת ב. הייצור של שמן ויין מושרש במשך מאות שנים. תיאור הנכס, המשוחזר בצורה מושלמת, מורכב משני בניינים נפרדים, הבית הראשי ובית הארחה נעים, שניהם מעודנים מאוד. הבית הראשי בנוי בשני מפלסים. בקומת הקרקע, שפותחה סביב שתי חצרות חיצוניות מלכותיות, יש מסדרון מואר עם חלונות מקושתים גדולים וקירות אבן המובילים לאזור מגורים גדול עם אח מרשימה, חדר אוכל נעים עם אח ודלתות מקושתות, מטבח מרוהט בסגנון מודרני. , חדר המשמש כחדר עבודה, שני חדרי שינה וחמאם מקסים, עם מקלחת מזכוכית ומראה גדולה. בקומה העליונה, שאליו מגיעים גרם מדרגות מפואר, יש אזור מגורים גדול ונעים מאוד עם ספת לבנים מקסימה וארבעה חדרי שינה עם תקרות קורות, מרווחים מאוד ומוארים, כולם עם חדר רחצה פרטי יפהפה. הבית הקטן יותר משתרע על שתי קומות. בקומת הקרקע יש אזור מגורים עם תקרות גבוהות מאוד, חדר שינה ושני חדרי רחצה, ואילו בקומה השנייה חדר שינה עם חדר רחצה. חללים חיצוניים לווילה יש גינה חיצונית גדולה המתוחזקת בצורה מושלמת שבאזור הנופי ביותר שלו, שוכן בריכת שחייה מחוממת מקסימה עם אזור סולריום המשקיף על האזור הכפרי הנהדר של קיאנטי. הנכס מוקף בכ-18 דונם קרקע, מתוכם 6 דונם כרם, כ-3 דונם אדמה לעיבוד ושאר חורש. לחלק גדול משטח החווה יש סידור אופייני של קרקע ב"טרסות", המציעות נוף ייחודי. מצב וגימורים לשיפוץ שנעשה בקפידה ותשוקה, נעשה שימוש בחומרים יוקרתיים ועיצוב מודרני , תוך כדי התאמתה מלאה למסורת. הסגנון הטוסקני והאירופי המעורב של כל החדרים, המאופיין ברצפות טרקוטה ישנות, תקרות עם קורות עץ, משחקי אבן אך ריהוט עכשווי, הופכים את הנכס הזה לייחודי. חדרי השינה כולם מותאמים אישית הודות לציורים היפים והשונים בכל אחד מהם, כאשר חדרי הרחצה מתאפיינים במראות מפוארות וגדולות, מקלחונים העשויים כולה מזכוכית וקירות מטויחים אומנותית. כל זה, שהוכנס בהקשר של כפר טוסקני, הופך את הנכס לבלעדי לחלוטין מסוגו. שימושים פוטנציאליים נכס מושלם כהשקעה במגזר החקלאי, למי שיש לו תשוקה לעסקי היין והרצון לרדוף אחריו. במקביל יכולה להכיל משפחה גדולה שאוהבת את האזור הכפרי בקיאנטי וערים טוסקנה היפות. מיקום המיקום אסטרטגי, השלווה והשלווה שהאזור הכפרי מציע עם נוף פנורמי שסוחף מסיינה לסן ג'ימיניאנו יכול לסירוגין עם טיולים יפים לערי האמנות המפורסמות כמו סיינה ופירנצה אבל גם טיולים או טעימות ליקבים המעולים שמציעה קיאנטי. ייצור הכרם מייצר כ-25,000-30,000 בקבוקים בשנה. הקרקעות שבהן ממוקמים הכרמים הן ה"קלאסיות" של קיאנטי, בעצם חרסיתיות, עם נוכחות חשובה של שלד (אלברזה וגאלסטרו). הייחודיות של היקב קשורה בגידול הסנג'ובזה. עם זאת היקב מייצר מגוון יינות בעלי עדינות ואישיות רבה, החל מרוסאטו, קיאנטי קלאסיקו, קיאנטי קלאסיקו ריסרווה ושני אדומים מסוג IGT העשויים מסנג'ובזה וזנים בינלאומיים קברנה s. ומרלו. סוג: כפרים סגנון חיים: כפרי RIF: 6958 מיקום: סיינה - טוסקנה מחיר: €8.500.000,00 חדרים: 25 מיטות: 8 אמבטיות: 10 שטח: Mq 787 מצב תיקון: שופץ לאחרונה