Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Siena, Toskana

Das wundervolle Anwesen mit seinem 360-Grad-Panoramablick ist ein prestigeträchtiger Bauernhof, der sich über etwa 18 Hektar erstreckt, im Herzen der Toskana, in der wunderschönen Gegend des Chianti Classico Senese, an der Straße, die nach Castellina in Chianti führt, wo die Tradition liegt Die Produktion von Öl und Wein ist seit Jahrhunderten verwurzelt. Beschreibung Das Anwesen, perfekt restauriert, besteht aus zwei separaten Gebäuden, dem Haupthaus und einem gemütlichen Gästehaus, beide sehr raffiniert. Das Haupthaus ist auf zwei Ebenen gebaut. Im Erdgeschoss, das sich um zwei majestätische Außenhöfe entwickelt hat, gibt es einen hellen Korridor mit großen Bogenfenstern und Steinwänden, der zu einem großen Wohnbereich mit einem imposanten Kamin, einem gemütlichen Esszimmer mit Kamin und Bogentüren und einer modern eingerichteten Küche führt , ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein hübsches Hamam mit Glasdusche und großem Spiegel. Im Obergeschoss, erreichbar über eine luxuriöse Treppe, gibt es einen großen, sehr gemütlichen Wohnbereich mit einem charmanten Backsteinsofa und vier Schlafzimmer mit Balkendecken, sehr geräumig und hell, alle mit einem schönen privaten Badezimmer. Das kleinere Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit sehr hohen Decken, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer befindet. Außenbereiche Die Villa verfügt über einen großen, perfekt gepflegten Garten im Freien das in seiner landschaftlich reizvollsten Gegend einen charmanten beheizten Swimmingpool mit Solariumbereich mit Blick auf die herrliche Landschaft des Chianti beherbergt. Das Anwesen ist umgeben von ca. 18 ha Land, davon 6 ha Weinberg, ca. 3 ha Ackerland und der Rest Wald. Ein Großteil der Oberfläche des Bauernhofs hat die charakteristische Anordnung des Landes in "Terrassen", die eine einzigartige Aussicht bieten. Zustand und Oberflächen Für die mit Sorgfalt und Leidenschaft durchgeführte Renovierung wurden hochwertige Materialien und ein modernes Design verwendet , während es gleichzeitig vollständig mit der Tradition vereinbar ist. Der gemischte toskanische und europäische Stil aller Zimmer, gekennzeichnet durch alte Terrakottaböden, Balkendecken, Steinspiele, aber zeitgenössische Möbel, machen dieses Anwesen einzigartig. Die Schlafzimmer sind dank der schönen und unterschiedlichen Gemälde in jedem von ihnen individuell gestaltet, während die Badezimmer durch prächtige und große Spiegel, Duschen ganz aus Glas und kunstvoll verputzten Wänden gekennzeichnet sind. All dies, eingefügt in den Kontext eines toskanischen Dorfes, macht das Anwesen in seiner Art absolut exklusiv. Nutzungsmöglichkeiten Perfektes Anwesen als Investition im landwirtschaftlichen Bereich, für diejenigen, die eine Leidenschaft für das Weingeschäft haben und wünschen es zu verfolgen. Gleichzeitig kann eine große Familie untergebracht werden, die die Chianti-Landschaft und die schönen toskanischen Städte liebt. Lage Die Lage ist strategisch günstig, die Ruhe und Beschaulichkeit, die die Landschaft bietet, mit einem Panoramablick, der von Siena bis San Gimignano reicht kann sich mit schönen Ausflügen in die berühmten Kunststädte wie Siena und Florenz abwechseln, aber auch mit Ausflügen oder Verkostungen zu den hervorragenden Weingütern, die der Chianti bietet. Produktion Das Weingut produziert etwa 25.000-30.000 Flaschen pro Jahr. Die Böden, auf denen sich die Weinberge befinden, sind die "klassischen" des Chianti, im Wesentlichen lehmig, mit einer bedeutenden Anwesenheit von Skelett (Alberese und Galestro). Die Besonderheit des Weinguts hängt mit dem Anbau von Sangiovese zusammen. Das Weingut produziert jedoch eine Reihe von Weinen von großer Finesse und Persönlichkeit, die von Rosato, Chianti Classico, Chianti Classico Riserva und zwei IGT-Rotweinen aus Sangiovese und internationalen Sorten Cabernet s reichen. und Merlot. TYP: Dörfer LEBENSSTIL: Auf dem Land RIF: 6958 LAGE: Siena - Toskana PREIS: €8.500.000,00 ZIMMER: 25 BETTEN: 8 BÄDER: 10 FLÄCHE: Mq 787 REPARATURZUSTAND: Kürzlich renoviert