קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סיינה טוסקנה

ממוקם בלב טוסקנה, בין Val d'Orcia וכרתים סנסי, 20 דקות מרוחק מסיינה וכמה קילומטרים ממונטלצ'ינו, וילה שראשיתה מתקופת הרנסנס המאוחרת, שוחזרה באהבה והפכה לאתר נופש אקסקלוסיבי. מיקום & סגנון חיים הודות למיקומו כל הכפרים המפורסמים ביותר של ואל ד'אורסיה (מונטלצ'ינו במרחק של כ-20 ק"מ, סן קוויריקו ד'אורשיה, קסטיליונה ד'אורצ'ה, פיאנצה) נגישים ברדיוס מרבי של כ-31 ק"מ. . הכפרים של כרתים סנסי (Buonconvento במרחק של 5 ק"מ בלבד, San Giovanni d'Asso, Asciano, Trequanda) נגישים ברדיוס מרבי של כ. 29 ק"מ. סיינה במרחק של כ-28 ק"מ, מונטפולצ'יאנו במרחק של כ-45 ק"מ. מרחצאות טרמליים: Bagno Vignoni ו-Rapolano במרחק של כ-28 ק"מ, Petriolo במרחק של כ-35 ק"מ, Bagni San Filippo במרחק של כ-44 ק"מ, Chianciano Terme במרחק של כ-49 ק"מ. שער אגרה של הכביש המהיר A1 במרחק של כ-44 ק"מ, תחנת הרכבת של Chiusi במרחק של כ-62 ק"מ. שדות תעופה: פירנצה במרחק של כ-107 ק"מ, פרוג'יה כ-110 ק"מ, פיזה כ-172 ק"מ, פיומיצ'ינו כ-260 ק"מ. תיאור אתר הנופש מורכב כיום מעשרה חדרים וסוויטות בגדלים שונים, נוחים ומרוהטים בריהוט , הדפסים, ציורים ובדים בעלי ערך מוחלט; המתקנים מודרניים ומאפשרים לחיות את החדרים השונים בנוחות מוחלטת. בנכס יש מסעדה עם חדר אוכל גדול, נוח ונעים ומרפסת לקיץ. עבור הלקוחות, ישנו חדר נוסף, יקב מצויד ביינות משובחים, גן איטלקי משנת 1700 מוקף בשורה של עצי ברוש שנשתלו בשנת 1800 ובו בריכת שחייה שנבנתה לפי תפיסות הביו-ארכיטקטורה. חלק קטן מהווילה, 60 מ"ר, משמש כיום כדירה עבור המפעילים הקיימים. מצב וגימורים הבית בשטח של כ-1200 מ"ר, עבר שיקום קפדני שהסתיים בשנת 2011 אשר הדגיש את תקרות עם קורות אלון מקוריות, ריצוף ולבנים אדומות מהמאה השש-עשרה האופייניות לוילות באזור. כל חדרי הרחצה המרווחים והנוחים בנויים בטרוורטין ואילו עבור כיורים ואמבטיות שימש הקוריאן, עם צורות וגדלים מיוחדים ועיצוב גבוה. שימוש פוטנציאלי הממסר, למרות שנפתח רק לפני מספר שנים, כבר יש הכנסה מסחרית טובה, ולכן היא מציעה הזדמנות אמיתית לפיתוח נוסף. TYPE: Accommodation LIFESTYLE: Countryside RIF: 1717 מיקום: סיינה - טוסקנה מחיר: €3.800.000,00 חדרים: 22 אמבטיות: 12 שטח : Mq 1200 מצב תיקון: שופץ לאחרונה