Condominium acheter à Sienne, Toscane

La magnifique propriété, avec sa vue panoramique à 360 degrés, est une ferme prestigieuse qui s'étend sur environ 18 hectares, au cœur de la Toscane, dans la belle région du Chianti Classico Senese, sur la route menant à Castellina in Chianti, où la tradition la production d'huile et de vin est enracinée depuis des siècles. Description La propriété, parfaitement restaurée, se compose de deux bâtiments distincts, la maison principale et une chaleureuse maison d'amis, toutes deux très raffinées. La maison principale est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, développé autour de deux majestueuses cours extérieures, se trouve un couloir lumineux avec de grandes fenêtres cintrées et des murs en pierre qui mène à un grand salon avec une imposante cheminée, une salle à manger confortable avec cheminée et portes cintrées, une cuisine meublée de façon moderne , une pièce à usage de bureau, deux chambres et un joli hammam, avec douche en verre et grand miroir. A l'étage, accessible par un escalier luxueux, on trouve un grand espace de vie très cosy avec un charmant canapé en brique et quatre chambres aux plafonds avec poutres apparentes, très spacieuses et lumineuses, toutes avec une belle salle de bain privative. La petite maison est sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec de très hauts plafonds, une chambre et deux salles de bain, tandis qu'au deuxième étage il y a une chambre avec une salle de bain. Espaces extérieurs La villa dispose d'un grand jardin extérieur parfaitement entretenu qui, dans sa partie la plus pittoresque, abrite une charmante piscine chauffée avec solarium surplombant la superbe campagne du Chianti. La propriété est entourée d'environ 18 hectares de terres, dont 6 hectares de vignes, environ 3 hectares de terres arables et le reste de bois. Une grande partie de la surface de la ferme présente la disposition caractéristique des terres en "terrasses", offrant une vue unique. Etat et finitions Pour la rénovation entreprise avec soin et passion, des matériaux prestigieux et un design moderne ont été utilisés , tout en étant, en même temps, pleinement compatible avec la tradition. Le style mixte toscan et européen de toutes les pièces, caractérisé par de vieux sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes, des jeux de pierre mais un mobilier contemporain, rend cette propriété unique. Les chambres sont toutes personnalisées grâce aux belles et différentes peintures de chacune d'elles, tandis que les salles de bains se caractérisent par de somptueux et grands miroirs, des douches entièrement en verre et des murs plâtrés artistiquement. Tout cela, inséré dans le contexte d'un village toscan, rend la propriété totalement exclusive en son genre. Utilisations potentielles Propriété parfaite comme investissement dans le secteur agricole, pour ceux qui ont la passion pour le commerce du vin et le désir pour le poursuivre. En même temps, peut accueillir une grande famille qui aime la campagne du Chianti et les belles villes toscanes. Emplacement L'emplacement est stratégique, la paix et la tranquillité qu'offre la campagne avec une vue panoramique qui s'étend de Sienne à San Gimignano peut alterner avec de beaux voyages dans les célèbres villes d'art telles que Sienne et Florence mais aussi des voyages ou des dégustations pour les superbes caves qu'offre le Chianti. Production Le vignoble produit environ 25 000 à 30 000 bouteilles par an. Les sols où se trouvent les vignobles sont les "classiques" du Chianti, essentiellement argileux, avec une présence importante de squelette (Alberese et Galestro). La particularité de la cave est liée à la culture du Sangiovese. Cependant, la cave produit une gamme de vins d'une grande finesse et personnalité allant de Rosato, Chianti Classico, Chianti Classico Riserva et deux rouges IGT à base de Sangiovese et de variétés internationales Cabernet s. et Merlot. TYPE : Villages MODE DE VIE : Campagne RIF : 6958 EMPLACEMENT : Sienne - Toscane PRIX : €8.500.000,00 CHAMBRES : 25 LITS : 8 BAINS : 10 SURFACE : Mq 787 ÉTAT DE RÉPARATION : Récemment rénové