בַּיִת | למכירה וילפגנן נובל-אקוויטניה

נכס אטרקטיבי בן 4 חדרי שינה עם בריכה נכס מקסים זה בן 4 חדרי שינה עם בריכה נמצא במיקום שקט וממוקם קצת יותר מ-7 ק"מ מעיירת השוק Civray הכוללת את כל השירותים העיקריים. הכפר היפה ליזנט עם הבולנג'רי והפיצה שלו נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד משם. הנכס נהנה מהניקוז הראשי ומתאים כבית נופש או כבית משפחתי קבוע. בחוץ בגינה הסגורה בריכת שחייה בגודל 10 מ' על 5 מ', חדר בר ומוסך נפרד שמאכלס את משאבת הבריכה. שטחי התחזוקה הקלים מרוצפים וחצצים ומוקפים בשיחים בוגרים ויש פינת ברביקיו ושפע של בחירה לשמש או לצל. ישנה גם חלקת אדמה נפרדת במרחק הליכה קצר מהנכס אשר שימשה בעבר לתרנגולות וכחלקת ירק. החימום מתבצע ע"י הוספת מבער עצים בטרקלין, רדיאטורים חשמליים וגם חימום תת רצפתי חשמלי חלקי בקומת הקרקע. עם חדר שינה וחדר מקלחת בקומת הקרקע, הנכס מתאים את עצמו גם להזדמנות BB, או לקרוב משפחה תלוי. יש שני כבישים וחניה לפחות לחמש/שש מכוניות. יש בו גם מוסך/אסם וחנות עצים. בפירוט הנכס מורכב מ:- בקומת הקרקע: מסדרון עם רצפת אריחים חדר מקלחת: חדר עם אריחים מלאים עם כיור קרמי כפול ומקלחת. חדר שינה אחד (14 מ"ר) ריצוף למינציה. משולש ארונות בגדים מובנים. מטבח/פינת אוכל מצויד (18 מ"ר) רצפת אריחים. המטבח כולל מגוון ארונות קיר ורצפה מובנים וצנרת למדיח כלים ומצויד בתנור מובנה. דלתות כפולות מובילות לגן ולאזור הבריכה. מרפסת אחורית עם בקרות הבריכה וקופסאות הנתיכים. חדר מקלחת מס. 2 : חדר עם אריחים מלאים עם תא מקלחת ומקלחת, כיור עם ארון מובנה. אינסטלציה למכונת כביסה ולגליל מים חמים. שירותים נפרדים טרקלין: (16 מ"ר) רצפת אריחים. חדר מרווח מואר ומאוורר עם דלתות כפולות המובילות לגינה ולבריכה. אח עם תוספת, מבער עצים עם פתחי אוורור לחימום החדרים בקומה העליונה. מדרגות לקומה הראשונה. חדר אוכל: (16 מ"ר) רצפת אריחים. זהו חדר דו-צדדי מרווח עם דלתות פטיו לחזית. מדובר בגובה מלא של הנכס עם אזור ביניים מעל. למעלה: שטח נחיתה/משרד גדול (8 מ"ר) חדר שינה שני: (12 מ"ר) חדר מרווח חדר עם תקרה משופעת וחלון וולוקס. רצפת למינציה ופתח אוורור לאפשר חום מהאש. חדר שינה שלישי: (12 מ"ר) עם ארונות מובנים ורצפת עץ צבועה. חלק תקרה משופעת וחלון וולוקס. פתח חום לאש. חדר שינה רביעי: (10 מ"ר) עם ריצוף למינציה וחלון וולוקס. שטח ביניים (8 מ"ר): אזור גדול ומרווח המשמש כיום כסלון שני עם נקודת טלוויזיה ושולחן עבודה. רצפת עץ וחלון סלע יונים. מעקה עץ המשקיף על פינת האוכל בקומת הקרקע. בחוץ: בריכה: עם כיסויי קיץ וחורף. שני אורות בריכה להארת הבריכה בערב ומדרגות פינתיות למטה. הבריכה באותו עומק לאורך כל הדרך. מרפסת מרוצפת עם נוף לאזור שמסביב. אזור פטיו מול דלתות הסלון. פינת ברביקיו עם ברביקיו מאבן. בר ייעודי עם מקום לספות או שולחן ביליארד. מוסך (על שפת הבריכה, ואינו נגיש לרכב). עם דלת מעלה ומעלה, חשמל ושולחן עבודה. זה מכיל את משאבת הבריכה ויש לו מקום אחסון לכסאות נוח וציוד בריכה וכו'. מוסך/אסם ליד הכניסה השנייה. דלתות עץ כפולות. רצפת חול, כיור חשמלי וכיור קרמי עם ברז (לא צנרת מים). מחסן עצים: מדרגות עד למחסן העצים מצד אחד ומצד שני דלתות כפולות עם גישה לכביש. . חלקת אדמה נפרדת - כ-300 מטרים משם והיא 600 מ"ר מספר אסמכתא הילי פוקס: HF112642