Haus kaufen in Villefagnan, Neu-Aquitanien

Attraktives Anwesen mit 4 Schlafzimmern und Pool Dieses schöne Anwesen mit 4 Schlafzimmern und Pool befindet sich in ruhiger Lage und nur etwas mehr als 7 km von der Marktstadt Civray entfernt, die alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Das hübsche Dorf Lizant mit seiner Bäckerei und seinem Pizzarestaurant ist nur 4 km entfernt. Das Anwesen profitiert vom Hauptabfluss und eignet sich entweder als Ferienhaus oder als dauerhaftes Familienhaus. Draußen im umzäunten Garten befindet sich ein 10 x 5 m großer Swimmingpool, ein Barraum und eine separate Garage, in der sich die Poolpumpe befindet. Die pflegeleichten Grundstücke sind gepflastert und geschottert und von ausgewachsenen Sträuchern umgeben, und es gibt einen Grillplatz und viel Auswahl für Sonne oder Schatten. Es gibt auch ein separates Stück Land nur einen kurzen Spaziergang vom Anwesen entfernt, das in der Vergangenheit für Hühner und als Gemüsebeet genutzt wurde. Die Heizung erfolgt durch einen Holzeinsatz im Wohnzimmer, elektrische Heizkörper und auch teilweise elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss bietet sich die Immobilie auch für eine BB-Möglichkeit oder für einen unterhaltsberechtigten Verwandten an. Es gibt zwei Einfahrten und Parkplätze für mindestens fünf/sechs Autos. Es hat auch eine Garage/Scheune und ein Holzlager. Im Einzelnen umfasst das Anwesen:- Im Erdgeschoss: Flur mit Fliesenboden Duschraum: ein komplett gefliester Raum mit einem Doppelwaschbecken aus Keramik und einer begehbaren Dusche. Schlafzimmer 1 (14 m²) Laminatboden. Dreifach-Einbauschränke. Einbauküche/Esszimmer (18m2) Fliesenboden. Die Küche verfügt über eine Reihe von Wand- und Bodeneinbauschränken sowie Anschlüsse für eine Spülmaschine und ist mit einem Einbauofen ausgestattet. Zweiflügelige Türen führen zum Garten- und Poolbereich. Hintere Veranda mit Poolsteuerung und Sicherungskästen. Duschraum-Nr. 2 : Komplett gefliestes Zimmer mit Duschkabine und Dusche, Waschbecken mit Einbauschrank. Sanitär für Waschmaschine und Warmwasserspeicher. Separates WC Wohnzimmer: (16m2) Fliesenboden. Ein helles und luftiges, geräumiges Zimmer mit zweiflügeligen Türen, die zum Garten und zum Pool führen. Kamin mit Einsatz, Holzofen mit Lüftungsöffnungen zum Heizen der Räume im Obergeschoss. Treppe zum ersten Stock. Esszimmer: (16m2) Fliesenboden. Dies ist ein geräumiges Zimmer mit zwei Aspekten und Terrassentüren an der Vorderseite. Es ist die volle Höhe des Grundstücks mit einem Zwischengeschoss darüber. Oben: Großer Lande-/Bürobereich (8m2) Schlafzimmer 2: (12m2) Ein geräumiges Zimmer mit teilweise Dachschräge und Veluxfenster. Laminatboden und Lüftungsöffnung, um die Wärme des Feuers abzulassen. Schlafzimmer 3: (12m2) Mit Einbauschränken und lackiertem Holzboden. Teilweise Dachschräge und Veluxfenster. Wärmeabzug für Feuer. Schlafzimmer 4: (10m2) Mit Laminatboden und Velux-Fenster. Mezzanine-Bereich (8m2): Ein großer, geräumiger Bereich, der derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird ein Fernsehanschluss und ein Schreibtisch. Holzboden und Taubenschlagfenster. Holzgeländer mit Blick auf den Essbereich im Erdgeschoss. Außen: Pool: mit Sommer- und Winterabdeckung. Zwei Poollichter zur Beleuchtung des Pools am Abend und Eckstufen nach unten. Der Pool ist durchgehend gleich tief. Gepflasterte Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Terrassenbereich vor den Wohnzimmertüren. Barbecue-Bereich mit Steingrill. Zweckgebaute Bar mit Platz für Sofas oder einen Billardtisch. Garage (am Pool und nicht mit dem Auto befahrbar). Mit Schwingtür, Elektrik und Werkbank. Darin befindet sich die Poolpumpe und Stauraum für Sonnenliegen und Poolausrüstung etc. Garage/Scheune beim zweiten Eingang. Doppeltüren aus Holz. Sandboden, Elektrik und Keramikspüle mit Wasserhahn (kein Wasseranschluss). Holzschuppen: Stufen zum Holzschuppen auf der einen Seite und Doppeltüren mit Zugang zur Straße auf der anderen. . Separates Stück Land – etwa 300 Yards entfernt und 600 m² groß Healey Fox-Referenznummer: HF112642