Huis voor Kopen in Villefagnan, Nouvelle-Aquitanië

Aantrekkelijk huis met 4 slaapkamers en een zwembad Dit mooie huis met 4 slaapkamers en een zwembad ligt op een rustige locatie en ligt op iets meer dan 7 km van het marktstadje Civray, dat alle belangrijke voorzieningen heeft. Het mooie dorp Lizant met zijn bakker en pizzarestaurant ligt op slechts 4 km afstand. Het pand profiteert van de hoofdafvoer en is geschikt als vakantiehuis of als permanente gezinswoning. Buiten in de omheinde tuin is een 10m x 5m zwembad, een barruimte en een aparte garage waar de zwembadpomp is ondergebracht. Het gemakkelijk te onderhouden terrein is geplaveid en met grind en wordt omgeven door volwassen struiken en er is een barbecue en voldoende keuze voor zon of schaduw. Er is ook een apart stuk land op slechts een korte loopafstand van het pand dat in het verleden werd gebruikt voor kippen en als moestuin. De verwarming is door een houtkachel in de woonkamer, elektrische radiatoren en tevens gedeeltelijke elektrische vloerverwarming op de begane grond. Met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond leent de woning zich ook voor een BB gelegenheid, of voor een afhankelijk familielid. Er zijn twee opritten en parkeergelegenheid voor minimaal vijf/zes auto's. Het heeft ook een garage/schuur en een houtopslag. In detail omvat het pand:- Op de begane grond: Hal met tegelvloer Douchekamer: een geheel betegelde kamer met dubbele keramische wastafel en inloopdouche. Slaapkamer één (14m2) Laminaatvloer. Drievoudig ingebouwde kasten. Ingerichte keuken/eetkamer (18m2) Tegelvloer. De keuken heeft diverse ingebouwde wand- en vloerkasten, aansluiting voor een vaatwasser en is voorzien van een inbouwoven. Openslaande deuren leiden naar de tuin en het zwembad. Achterporch met de bediening van het zwembad en de zekeringkasten. Douchekamer nr. 2 : Geheel betegelde kamer met douchecabine en douche, wastafel met inbouwkast. Sanitair voor wasmachine en warmwaterboiler. Aparte wc Lounge: (16m2) Tegelvloer. Een lichte en luchtige ruime kamer met openslaande deuren naar de tuin en het zwembad. Open haard met inzetstuk, houtkachel met ventilatieopeningen om de kamers boven te verwarmen. Trap naar de eerste verdieping. Eetkamer: (16m2) Tegelvloer. Dit is een ruime dubbele kamer met openslaande deuren aan de voorzijde. Het is de volledige hoogte van het pand met een mezzanine erboven. Boven: Grote overloop/kantoorruimte (8m2) Slaapkamer twee: (12m2) Een ruime kamer met een gedeeltelijk schuin plafond en een velux raam. Laminaatvloer en ventilatierooster om warmte van het vuur door te laten. Slaapkamer drie: (12m2) Met ingebouwde kasten en geverfde houten vloer. Gedeeltelijk schuin plafond en velux raam. Warmteafvoer voor brand. Slaapkamer vier: (10m2) Met laminaatvloer en veluxraam. Mezzanine (8m2): Een grote ruime ruimte die momenteel wordt gebruikt als tweede zitkamer met een tv-punt en een bureau. Houten vloer en duiventilraam. Houten leuning die uitkijkt op de eethoek op de begane grond. Buiten: Zwembad: met zomer- en winterafdekkingen. Twee zwembadlampen om 's avonds het zwembad te verlichten en een hoektrap naar beneden. Het zwembad is helemaal even diep. Verhard terras met uitzicht over de omgeving. Patio voor de deuren van de woonkamer. Barbecuegebied met stenen barbecue. Speciaal gebouwde bar met ruimte voor banken of een pooltafel. Garage (aan het zwembad, en niet toegankelijk voor een auto). Met kanteldeur, elektra en werkbank. Hier bevindt zich de zwembadpomp en heeft opslagruimte voor ligstoelen en zwembaduitrusting enz. Garage/schuur bij de tweede ingang. Dubbele houten deuren. Zandvloer, elektra en keramische spoelbak met kraan (water niet aangesloten). Houtschuur: trap naar de houtschuur aan de ene kant en dubbele deuren met toegang tot de weg aan de andere kant. . Apart stuk land - ongeveer 300 meter verderop en is 600m2 Healey Fox Ref Number: HF112642