בַּיִת | למכירה פוטנצה פיקנה Marche

ממש מחוץ לכפר מימי הביניים Potenza Picena, בסוף דרך לבנה, חבוי בין עצי אורן ועצי זית, חושף בית כפרי משוחזר להפליא. שני עצי זית גדולים מקבלים אותך בברכה ומראים לך את הדרך אל הכפר. בית ששטחו הכולל הוא 225 מ"ר. ב-2 קומות וקומת ביניים. הבניין מחולק באופן הבא: - קומת קרקע: אזור מגורים גדול. הדלת הראשית מובילה אתכם ישירות לטרקלין הרחב עם אח. משמאלכם, מחולקים בשורה של קשתות, תוכלו למצוא את המטבח וחדר האוכל. כאן חלון צרפתי גדול מוביל אל האכסדרה הגדולה (64 מ"ר), שם תוכלו ליהנות מארוחות ערב באוויר הפתוח עם האורח שלכם. בקומה זו ישנו גם חדר רחצה שעל פי המסורת נבנה מחוץ להיקף הבית (אך עדיין נגיש מבפנים). הרצפה באריחי קוטו. התקרה נותרה כפי שהייתה במקור: חצי עם קמרונות חביות וחצי עם קורות עץ מקוריות. כמו כן המנורות מקוריות והן מאופיינות במערכת הגלגלות הישנה להגדרת גובה המנורה. גרם מדרגות מברזל ועץ, מוביל אתכם לקומה הראשונה. - קומה ראשונה: ניתן להגיע אליו הן באמצעות גרם המדרגות הפנימי והן דרך גרם מדרגות האבן החיצוני, שהוא המקורי. למרות שמדובר באזור שינה, תוכלו למצוא טרקלין נחמד, בו תוכלו להירגע לפני השינה או שתוכלו להשתמש בו כפינת קריאה, הרחק מהסלון בקומת הקרקע. כאן יש 3 חדרי שינה גדולים וחדר רחצה עם מקלחת. הנופים הנשקפים מהחלונות משקיפים על האזור הכפרי שמסביב, שבו נטועים בעיקר כרמים המשתנים צבעים בכל עונה, מירוק באביב לאדום עמוק במהלך הסתיו. - קומת ביניים: מהטרקלין, אתה יכול לגשת ל- קומת ביניים, בה ניתן למצוא אזור מגורים קטן, חדר שינה וחדר רחצה. הנכס שוכן על קרקע של 3,650 מ"ר עם באר פרטית ו-30 עצי זית. מהגן תוכלו ליהנות מנוף יפהפה של האזור הכפרי הרב-גוני של אזור Marche. יש אפשרות לבנות בריכת שחייה פרטית מאוד בגינה האחורית ויש כבר נספח (40 מ"ר) .), משוחזר במלואו, משמש כיום כמחסן, שעשוי לשמש כחדר הלבשה לבריכה. נספח שני (56 מ"ר) משמש כמוסך והוא עשוי גם להיות שימושי כמחסן שני. למרות שרק 400 מ' מהכביש הראשי ו-2 ק"מ ממרכז העיירה, יש דממה מסביב והקול היחיד שאתה יכול לשמוע הוא זה של עלים מרשרשים. לא ניתן לראות את הבית מהכביש הראשי, מה שמהווה ערובה נוספת לפרטיות. נכס זה הוא השקעה טובה הן כבית פרטי והן כנכס להשכרה: יש הרבה מקומות מעניינים שיכולים ניתן להגיע מ-Potenza Picena תוך מספר קילומטרים בלבד. הים האדריאטי והחופים נמצאים במרחק של 4 ק"מ בלבד משם. בצד הנגדי, ניתן להגיע לאתרי סקי רבים תוך פחות משעת נסיעה אחת. פארק קונרו והחופים המדהימים של סירולו (פנינת הים האדריאטי) נמצאים במרחק של 18 ק"מ בלבד משם. בסביבה תוכלו לבקר בכפרים רבים מימי הביניים, חלקם רשומים בין הכפרים היפים ביותר באיטליה. ניתן להגיע אל המקדש היפהפה של לורטו, המושך עולי רגל מכל רחבי העולם, תוך 15 דקות בלבד ברכב. תוכל לקבל את כל מה שאתה צריך ויופי גדול בהישג ידך, אתה רק צריך לתפוס אותו ! EPC: הוזמן מזהה נכס: ila-121 מחיר: €600,000 גודל נכס: 321 SQ.M. שטח קרקע: 3.650 מ"ר חדרים: 10 חדרי שינה: 4 חדרי רחצה: 3 מוסך: 1 גודל מוסך: 56 מ"ר סוג נכס: בית כפרי * נספחים: 2, נספח 40 מ"ר, מוסך 56 מ"ר * בריכת שחייה: אפשרית * מאפיינים נוספים: פוטנציאל השכרה * מצב: טוב * גישה: כביש לבן * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: לא * ADSL: לא * גז: כן * חימום: כן