Haus kaufen in Potenza Picena, Marken

Direkt außerhalb des mittelalterlichen Dorfes Potenza Picena, am Ende einer weißen Straße, versteckt zwischen Pinien und Olivenbäumen, offenbart sich ein wunderschön restauriertes Landhaus. Zwei große Olivenbäume begrüßen Sie und weisen Ihnen den Weg zum Haus, dessen Gesamtfläche 225 qm beträgt. auf 2 Etagen und einem Zwischengeschoss. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: großer Wohnbereich. Die Haupttür führt Sie direkt in die große Lounge mit Kamin. Auf der linken Seite, geteilt durch eine Reihe von Bögen, finden Sie die Küche und das Esszimmer. Hier führt eine große Fenstertür zum großen Portikus (64 qm), wo Sie mit Ihren Gästen im Freien speisen können. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, das der Tradition nach außerhalb des Hauses gebaut wurde (aber immer noch von innen zugänglich ist). Der Boden ist in Cotto-Fliesen. Die Decke wurde so belassen, wie sie ursprünglich war: halb mit Tonnengewölbe und halb mit originalen Holzbalken. Auch die Lampen sind original und zeichnen sich durch das alte Flaschenzugsystem aus, um die Höhe der Lampe einzustellen. Eine Treppe aus Eisen und Holz führt Sie in den ersten Stock. - Erster Stock: Er ist sowohl über die Innentreppe als auch über die ursprüngliche Außentreppe aus Stein zugänglich. Obwohl es sich um einen Schlafbereich handelt, finden Sie weit entfernt vom Wohnzimmer im Erdgeschoss eine schöne Lounge, in der Sie sich vor dem Schlafengehen entspannen oder die Sie als Leseecke nutzen können. Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Aussicht aus den Fenstern überblickt die umliegende Landschaft, die hauptsächlich mit Weinbergen bepflanzt ist, die jede Saison ihre Farben ändern, von grün im Frühling bis tiefrot im Herbst. - Mezzanine: Von der Lounge aus haben Sie Zugang zum Mezzanine, wo sich ein kleiner Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Anwesen befindet sich auf einem 3.650 qm großen Grundstück mit eigenem Brunnen und 30 Olivenbäumen. Vom Garten aus können Sie einen wunderschönen Blick über die bunte Landschaft der Region Marken genießen. Es besteht die Möglichkeit, einen sehr privaten Swimmingpool im Garten hinter dem Haus zu bauen, und es gibt bereits einen Anbau (40 m²). .), vollständig restauriert, derzeit als Abstellraum genutzt, der als Umkleideraum für den Pool genutzt werden kann. Ein zweiter Anbau (56 qm) wird als Garage genutzt und kann auch genutzt werden nützlich als zweiter Abstellraum. Obwohl nur 400 m von der Hauptstraße und 2 km vom Stadtzentrum entfernt, herrscht überall Stille und das einzige Geräusch, das Sie hören können, ist das Rascheln der Blätter. Das Haus ist von der Hauptstraße nicht einsehbar, was eine weitere Garantie für Privatsphäre darstellt. Diese Immobilie ist sowohl als Privathaus als auch als Mietobjekt eine gute Investition: Es gibt viele interessante Orte, an denen dies möglich ist von Potenza Picena in nur wenigen Kilometern zu erreichen. Die Adria und die Strände sind nur 4 km entfernt. Auf der gegenüberliegenden Seite sind viele Skigebiete in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Der Conero Park und die herrlichen Strände von Sirolo (der Perle der Adria) sind nur 18 km entfernt. In der Umgebung können Sie viele mittelalterliche Dörfer besuchen, von denen einige offiziell zu den schönsten Dörfern Italiens zählen. Der wunderschöne Schrein von Loreto, der Pilger aus der ganzen Welt anzieht, ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie können alles, was Sie brauchen, und eine großartige Schönheit zur Hand haben, Sie müssen sie nur ergreifen ! EPC: Bestellt Immobilien-ID: ila-121 Preis: €600.000 Grundstücksgröße: 321 SQ.M. Grundstücksfläche: 3.650 qm Zimmer: 10 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garage: 1 Garage Größe: 56 qm Immobilientyp: Landhaus * Nebengebäude: 2, Nebengebäude 40 qm, Garage 56 qm * Swimmingpool: Möglich * Sonstige Merkmale: Vermietbarkeit * Zustand: Gut * Zufahrt: Weiße Straße * Strom: Ja * Wasser: Ja * Telefon: Nein * ADSL: Nein * Gas: Ja * Heizung: Ja