Huis voor Kopen in Potenza Picena, Marche

Net buiten het middeleeuwse dorp Potenza Picena, aan het einde van een witte weg, verscholen tussen dennen en olijfbomen, onthult een prachtig gerestaureerd landhuis. Twee grote olijfbomen verwelkomen u en wijzen u de weg naar de huis, waarvan de totale oppervlakte 225 m² is. op 2 verdiepingen en een mezzanine. Het gebouw is als volgt ingedeeld: - Begane grond: grote woonkamer. De hoofdingang leidt u direct naar de ruime woonkamer met open haard. Aan uw linkerhand, gescheiden door een rij bogen, vindt u de keuken en eetkamer. Hier leidt een groot Frans raam naar de grote portiek (64 m²), waar u kunt genieten van diners in de buitenlucht met uw gast. Op deze verdieping is er ook een badkamer die volgens de traditie buiten de omtrek van het huis is gebouwd (maar nog steeds van binnenuit toegankelijk is). De vloer is in cotto tegels. Het plafond is gelaten zoals het oorspronkelijk was: de helft met tongewelven en de andere helft met originele houten balken. Ook de lampen zijn origineel en kenmerken zich door het oude katrolsysteem om de hoogte van de lamp in te stellen. Een ijzeren en houten trap leidt u naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping: deze is zowel toegankelijk via de interne trap als via de externe stenen trap, die de originele is. Hoewel het een slaapgedeelte is, vind je ver van de woonkamer op de begane grond een fijne lounge, waar je kunt relaxen voordat je gaat slapen of die je kunt gebruiken als leeshoek. Hier zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer met douche. Het uitzicht vanuit de ramen kijkt uit op het omliggende landschap, dat voornamelijk is beplant met wijngaarden die elk seizoen van kleur veranderen, van groen in de lente tot dieprood in de herfst. - Mezzanine: vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de mezzanine, waar u een kleine woonkamer, een slaapkamer en een badkamer kunt vinden. Het pand ligt op een terrein van 3.650 m² met een eigen waterput en 30 olijfbomen. Vanuit de tuin kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het veelkleurige landschap van de regio Marche. Er is de mogelijkheid om een zeer privé zwembad te bouwen in de achtertuin en er is al een bijgebouw (40 m²) .), volledig gerestaureerd, momenteel in gebruik als opslag, die kan worden gebruikt als kleedkamer voor het zwembad. Een tweede bijgebouw (56 m²) wordt gebruikt als garage en kan ook worden handig als tweede opslag. Hoewel het op slechts 400 meter van de hoofdweg en op 2 km van het stadscentrum ligt, is er overal stilte en is het enige geluid dat je kunt horen, dat van ritselende bladeren. Het huis is niet te zien vanaf de hoofdweg, wat een verdere garantie van privacy is. Deze woning is een goede investering, zowel als privéwoning als als huurwoning: er zijn veel interessante plaatsen die kunnen te bereiken vanaf Potenza Picena in slechts een paar kilometer. De Adriatische Zee en de stranden liggen op slechts 4 km afstand. Aan de andere kant zijn veel skigebieden in minder dan een uur rijden te bereiken. Het Conero-park en de prachtige stranden van Sirolo (de parel van de Adriatische zee) liggen op slechts 18 km afstand. In de omgeving kunt u vele middeleeuwse dorpjes bezoeken, waarvan sommige officieel op de lijst staan van de mooiste dorpen van Italië. Het prachtige heiligdom van Loreto, dat pelgrims van over de hele wereld aantrekt, kan in slechts 15 minuten met de auto worden bereikt. Je hebt alles wat je nodig hebt en een grote schoonheid binnen handbereik, je hoeft het alleen maar te pakken ! EPC: Besteld Eigendom-ID: ila-121 Prijs: €600.000 Grootte pand: 321 SQ.M. Grondoppervlak: 3.650 m² Kamers: 10 Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Garage: 1 Afmeting garage: 56 m² Type woning: Landhuis * Bijgebouwen: 2, aanbouw 40 m², garage 56 m² * Zwembad: Mogelijk * Andere kenmerken: Verhuur Potentieel * Staat: Goed * Bereikbaarheid: Witte weg * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * Telefoon: Nee * ADSL: Nee * Gas: Ja * Verwarming: Ja