loger acheter à Potenza Picena, Marches

Juste à l'extérieur du village médiéval de Potenza Picena, au bout d'une route blanche, cachée parmi les pins et les oliviers, une maison de campagne magnifiquement restaurée se révèle. Deux grands oliviers vous accueillent et vous montrent le chemin vers la maison, dont la superficie totale est de 225 m². sur 2 étages et une mezzanine. Le bâtiment est divisé comme suit : - Rez-de-chaussée : grand espace de vie. La porte principale vous mène directement au vaste salon avec cheminée. Sur votre gauche, divisée par une rangée d'arcs, vous trouverez la cuisine et la salle à manger. Ici, une grande porte-fenêtre mène au grand portique (64 m²), où vous pourrez profiter de dîners en plein air avec vos invités. A cet étage, il y a aussi une salle de bain qui, selon la tradition, a été construite hors du périmètre de la maison (mais toujours accessible de l'intérieur). Le sol est en carreaux de terre cuite. Le plafond a été laissé tel qu'il était à l'origine : moitié avec des voûtes en berceau et moitié avec des poutres en bois d'origine. Les lampes sont également d'origine et se caractérisent par l'ancien système de poulies pour régler la hauteur de la lampe. Un escalier en fer et bois, vous mène au premier étage. - Premier étage : on y accède aussi bien par l'escalier intérieur que par l'escalier extérieur en pierre, qui est celui d'origine. Bien qu'il s'agisse d'un coin nuit, vous pourrez trouver un joli salon, où vous pourrez vous détendre avant d'aller dormir ou que vous pourrez utiliser comme coin lecture, loin du salon du rez-de-chaussée. Ici, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche. Les vues depuis les fenêtres donnent sur la campagne environnante, qui est principalement plantée de vignes changeant de couleurs à chaque saison, passant du vert au printemps au rouge profond à l'automne. - Mezzanine : depuis le salon, vous pouvez accéder à la mezzanine, où vous trouverez un petit salon, une chambre et une salle de bain. La propriété est située sur un terrain de 3.650 m² avec puits privé et 30 oliviers. Du jardin, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la campagne multicolore de la région des Marches. Il y a la possibilité de construire une piscine très privée dans le jardin arrière et il y a déjà une annexe (40 m² .), entièrement restauré, actuellement utilisé comme débarras, pouvant servir de vestiaire pour la piscine. Une deuxième annexe (56 m²) est utilisée comme garage et peut également être utile comme deuxième stockage. Bien qu'à seulement 400 mètres de la route principale et à 2 km du centre-ville, le silence est omniprésent et le seul son que vous pouvez entendre est celui du bruissement des feuilles. La maison n'est pas visible de la route principale, ce qui est une garantie supplémentaire d'intimité. Cette propriété est un bon investissement à la fois comme maison privée et comme propriété locative : il existe de nombreux endroits intéressants qui peuvent être atteint de Potenza Picena en seulement quelques kilomètres. La mer Adriatique et les plages ne sont qu'à 4 km. De l'autre côté, de nombreuses stations de ski sont accessibles en moins d'une heure de route. Le parc Conero et les magnifiques plages de Sirolo (la perle de la mer Adriatique) sont à seulement 18 km. Dans les environs, vous pourrez visiter de nombreux villages médiévaux, certains d'entre eux officiellement classés parmi les plus beaux villages d'Italie. Le magnifique sanctuaire de Loreto, attirant des pèlerins du monde entier, est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez avoir tout ce dont vous avez besoin et une grande beauté à portée de main, il vous suffit de le saisir ! EPC : Commandé Identifiant de la propriété : ila-121 Prix : €600 000 Taille de la propriété : 321 mètres carrés Superficie du terrain : 3 650 mètres carrés Chambres : 10 Chambres : 4 Salle de bain : 3 Garage : 1 Taille du garage : 56 m² Type de propriété : Maison de campagne * Annexes : 2, annexe 40 m², garage 56 m² * Piscine : Possible * Autres caractéristiques : Potentiel de location * État : Bon * Accès : Route Blanche * Électricité : Oui * Eau : Oui * Téléphone : Non * ADSL : Non * Gaz : Oui * Chauffage : Oui