בַּיִת | למכירה מַקפִּיד בִּקְטָנוֹת מרכז ואל דה לואר

תחת הצעה ממוקם פחות מ-15 ק"מ ממרכז בורז', בית אחוזה זה מהמאה ה-19 נהנה ממיקום בחירה בין עיר למדינה, בסביבה הקרובה של מרכז הכפר. בית האחוזה מרוחק מהכביש, מוגן על ידי הפארק המיוער שלו ובנייני החוץ שלו, שומר על שימוש מיוחס ברכושו של יותר מ-12,000 מ"ר. הוא בנוי על מרתף בחלקו ומציע שטח מגורים של 290 מ"ר בתריסר חדרים הכוללים 5 חדרי שינה, חדר משחקים, סלון/ספרייה גדולה, חדר אוכל ומשרד. כולו מפורק סביב חצר הכוללת: בית של כ-120 מ"ר על הקרקע, מוסך כפול, בית מלאכה, מבנה חיצוני המורכב ממחסן עם אח ושני חדרים. אפשרות לרכישת בנוסף בית משוחזר: 70,000 €. הפארק של 1הא 2 מעוטר בביתן מהמאה ה-17 ובריכת שחייה. יש לבצע כמה עבודות כיבוד. חנויות ושירותים בכפר ובמרחק של פחות מ-10 ק"מ משם. תחנת הרכבת בורז' נמצאת במרחק של פחות מ-10 ק"מ פריז 2:30 / 250 ק"מ אורלינס 1:30 / 100 ק"מ האחוזה החיצונית נבנה במחצית הראשונה של המאה ה-19 בסגנון רומנטי, מנואר דה פוסי מורכב מבניין ראשי מלבני בשני מפלסים, משני צדדיו בשתי אגפים, פונים מזרח-מערב ומכוסים צפחה. שתי החזיתות הכמעט סימטריות שלו כוללות, בחלק המרכזי של הדירה, שלושה פתחים חצי עגולים המאירים את הסלון הגדול, ומשני צדדיו שתי כניסות לחצר. הקומה השנייה מנצנת לשני האגפים, בנייה לחלק המרכזי של הבניין הראשי, ובראשה עליית גג המוארת בעין שור מברזל יצוק. בצד הגן מתווספת הרחבה בצד הדרומי במפלס אחד; גישה למרתף החיצוני. קירות הריסות אבן גיר, טיוח ישן מסורתי עם סיד, מסגרות גזית. תריסים מעץ מלא ותריסים. פנים בקומה הראשונה, כל החדרים חוצים. בצד החצר, שתי כניסות ממסגרות את חלקו המרכזי של המבנה, המרכזית משמאל, עם גרם מדרגות מעץ אלון המוביל לקומה השנייה, השנייה מימין, עם שירותי אורחים. הרצפה עשויה מאריחי אבן חול בדוגמת דמקה. כל אחד מהם נותן גישה לסלון הגדול המואר ב-4 חלונות ו-2 חלונות צרפתיים. הוא שמר על האלמנטים המקוריים שלו: רצפת פרקט אלון בחיתוך אבן, אח מאבן לואי ה-16, כוננית משולבת מעץ אלון. הכניסה הראשית משרתת גם משרד עם רצפת פרקט אלון, ארגזים מצוירים וארונות משולבים, חלון בצד החצר וגישה לגינה דרך חלון צרפתי. בשורה, חדר שינה באותו מפלס, רצפת אריחים וגישה עצמאית, חדר הלבשה, שירותים נפרדים וחדר רחצה. הכניסה השנייה מובילה לחדר אוכל, עם רצפת אבן חול בדוגמת דמקה, חלון בחצר וחלון צרפתי לגינה. ב-enfilade, המטבח המשולב לאחרונה, רצפת כלי חרס מפורצלן אפור כהה, דלת גישה בצד החצר, גרם מדרגות שירות לקומה השנייה. גרם המדרגות הראשי מוביל לחדר שינה גדול בעליית הגג מימין, חשיפה כפולה על ידי שתי מרפסות קטנות מברזל יצוק, חדר רחצה צמוד, אמבט ברזל יצוק עם רגלי כפות אריה, כיור חרסינה על עמודים, שירותים. הנחיתה של הקומה השנייה, עם כיור ברזל יצוק ישן עם אמייל, נותנת גישה לגלריה לאורך החזית בצד החצר, מוארת בשלושה חלונות, ומשרתת חדר שינה ראשון, רצפת פרקט, חלון בצד הפארק, מקלחת ושירותים עם כיור, חדר שינה שני, חלון בצד הפארק עם ארון מובנה, רצפת פרקט, חדר רחצה, גרם מדרגות לעליית הגג של הבניין הראשי, הוסב לחדר משחקים (רצפת שטיח חדשה, עץ אלון חשוף מסגרת, עין יציקת ברזל וחלון וולקס בצד הגן. חדר המקלחת משותף לחדר השינה הרביעי, מרפסת ברזל יצוק בצד החצר, חלון וולקס בצד הגן, המעניק גישה למנחת חדר מצעים המוגש ע"י גרם מדרגות השירות. רוב עבודות העץ מקוריות, מעץ אלון עם עץ קטן בדוגמאות יהלומים, ובזיגוג יחיד, מלבד המטבח בעץ בזיגוג כפול. חשמל ואינסטלציה שופצו בין השנים 2005-2010. הסקה מרכזית ומים חמים בגז עירוני , רדיאטורים מברזל יצוק. אינטרקום בכל הבית עם פתיחה אוטומטית של השער. אזעקת פריצה פונקציונלית. ניקוז רשת. 2 בארות, נקודות מים וחשמל בכל הפארק. כיבוד בתכנון. בצד הגן מקלט עץ כנגד הרחבה של הבית וביתן מהמאה ה-18 בשני מפלסים של כ-35 מ"ר כל אחד, גג צפחה. בקומת הקרקע, תפוזים וחדר טכני למכונות בריכת השחייה. בקומה השנייה גישה חיצונית במדרגות מתכת, חדר מואר ב-2 חלונות, אח, ארונות מובנים, רצפת פרקט, גישה לעליית גג במדרגות פנימיות; חדר מקלחת עם חלונות. משמאל לכניסה הראשית, המבנים החיצוניים (2 בניינים בשורה), משמשים כמוסכים ולינה. הבניין החיצוני הראשון של כ-120 מ"ר על הקרקע, גג ברעפים מכניים, מסגרות לבנים, משמש כפתח מוסך כפול בצד האחוזה, בית מלאכה, גישה לעליית הגג. דירה לשיקום, גישה כפולה: דלת בצד האחוזה וגישה ראשית מתחת למרפסת בצד השער המשני, הכוללת בקומה הראשונה: חדר מקלחת ישן עם שירותים, פינת מטבח, חשיפה כפולה. סלון עם תנור עצים, חדר שינה עם גישה לקומה הראשונה. בקומה הראשונה חדר רחצה עם וולוקס, חדר שינה עם רצפת פרקט, גישה לעליית גג. הבניין השני הסמוך מורכב ממחסן עם אח ושני חדרים. הסקה מרכזית על גז עירוני, דוד צ'אפי לאחרונה עם תרמוסטט מרוחק. עוד שני חדרים לא גמורים המשמשים כמחסן ותנור לחם ישן (מוקף בקירות), גישה כפולה. ממול, אסם של שלוש ארגזים המשמש כמוסך. שער משני וגישה לרכב ברחוב קטן מאחור. זכות קדימה לא מחייבת. פארק המורכב מחצר קבלה ראשית, שער ממונע, שבילי חצץ, ארז לבנון. סוכת עצי ליים, גן ורדים המעניק גישה לבריכת השחייה בגודל 6 x 12, עומק של 2 מ' לכל היותר (אונה להחלפה), בוסתן לשעבר, ואז חלק מיוער, תלוי בצד הרחוב האחורי. שבילים, פרספקטיבה עם צוק בצד הכפר. כולו תחום כולו בקירות וגדר. מאפיינים עיקריים: 270 מ"ר בריכת שחייה 5 חדרי שינה נ"ר: 36839- 19850CL