casa for Køb i Exigente, Centro-Val de Loira

En oferta Situada a menos de 15 km del centro de Bourges, esta casa solariega del siglo XIX se beneficia de una ubicación privilegiada entre la ciudad y el campo, en las inmediaciones del centro del pueblo. Apartada de la carretera, protegida por su parque arbolado y sus dependencias, la casa solariega conserva un uso privilegiado de su propiedad de más de 12.000 m². Está construido en parte sobre un sótano y ofrece 290 m² de espacio habitable en una docena de habitaciones que incluyen 5 dormitorios, una sala de juegos, una gran sala de estar/biblioteca, un comedor y una oficina. El conjunto se articula en torno a un patio que incluye: Una casa de unos 120m2 en el suelo, un garaje doble, un taller, una dependencia que se compone de un trastero con chimenea y dos habitaciones. Posibilidad de adquirir además una casa restaurada : 70 000 €. El parque de 1ha 2 está decorado con un pabellón del siglo XVII y una piscina. Algunas obras de refresco por hacer. Comercios y servicios en el pueblo ya menos de 10 km. Estación de tren de Bourges a menos de 10 km París 2h30 / 250 km Orleans 1h30 / 100 km EL MANSION Exterior Construido en la primera mitad del siglo XIX en un estilo romántico, el Manoir de Fussy consta de un edificio principal rectangular en dos niveles, flanqueado por dos alas, orientadas de este a oeste y recubiertas de pizarra. Sus dos fachadas casi simétricas incluyen, para la parte central de la vivienda, tres vanos semicirculares que iluminan el gran salón, con, a cada lado, dos accesos al patio. El segundo piso es abuhardillado para las dos alas, mampostería para la parte central del edificio principal, rematado por un ático iluminado por una diana de hierro fundido. Del lado del jardín, se agrega una extensión en el lado sur en un solo nivel; acceso a la bodega exterior. Muros de escombros calizos, enfoscado antiguo tradicional con cal, entramados de sillería. Contraventanas en madera maciza y lamas. Interior En el primer piso, todas las habitaciones son de cruce. En el lado del patio, dos entradas enmarcan la parte central del edificio, la principal a la izquierda, con una escalera de roble que conduce al segundo piso, la otra a la derecha, con un aseo de invitados. El piso está hecho de baldosas de piedra arenisca con un patrón de tablero de ajedrez. Cada uno de ellos da acceso a la gran sala de estar, iluminada por 4 ventanas y 2 ventanas francesas. Ha conservado sus elementos originales: suelo de parquet de roble con corte de piedra, chimenea de piedra Luis XVI, librería de roble integrada. La entrada principal también da servicio a una oficina con piso de parquet de roble, cajas pintadas y armarios integrados, ventana en el lado del patio y acceso al jardín a través de una ventana francesa. En hilera, un dormitorio al mismo nivel, suelo de gres y acceso independiente, vestidor, aseo independiente y baño. La segunda entrada conduce a un comedor, con piso de piedra arenisca con diseño de tablero de ajedrez, una ventana al patio y una ventana francesa al jardín. En enfilada, la cocina integrada reciente, piso de gres porcelánico gris oscuro, puerta de acceso al lado del patio, escalera de servicio al segundo piso. La escalera principal conduce a un gran dormitorio abuhardillado a la derecha, doble exposición por dos pequeños balcones de hierro fundido, baño en suite, bañera de hierro fundido con patas de león, lavabo de porcelana sobre columnas, WC. El rellano de la segunda planta, con antiguo lavabo de fundición esmaltada, da acceso a una galería a lo largo de la fachada del lado patio, iluminada por tres ventanas, y que da servicio a un primer dormitorio, suelo de parquet, ventana lado parque, aseo con ducha y WC con lavabo, un segundo dormitorio, ventana del lado del parque con armario empotrado, suelo de parquet, un baño, escalera al ático del edificio principal, convertido en sala de juegos (moqueta nueva, roble a la vista marco, ojo de buey de hierro fundido y ventana Velux en el lado del jardín El baño se comparte con el cuarto dormitorio, balcón de hierro fundido en el lado del patio, ventana Velux en el lado del jardín, que da acceso a un rellano de la ropa blanca, servido por la escalera de servicio.La mayor parte de la carpintería es original, en roble con madera pequeña con motivos de rombos, y en acristalamiento simple, excepto la cocina en madera de doble acristalamiento.La electricidad y la fontanería se hicieron de nuevo entre 2005 y 2010. Calefacción central y agua caliente con gas ciudad. , radiadores de hierro fundido. Intercomunicador en toda la casa con apertura automática del portón. Alarma de intrusión funcional. Drenaje de red. 2 pozos, puntos de agua y luz en todo el parque. Refresco a programar. Del lado del jardín, marquesina de madera contra el ensanche de la casa, y pabellón del siglo XVIII en dos niveles de unos 35 m² cada uno, cubierta de pizarra. En la planta baja, invernadero y sala técnica para la maquinaria de la piscina. En planta segunda acceso exterior por escalera metálica, estancia iluminada por 2 ventanas, chimenea, armarios empotrados, suelo de parquet, acceso a buhardilla por escalera interior; un cuarto de baño con ventanas. A la izquierda de la entrada principal, las dependencias (2 edificios en fila), se utilizan como garajes y alojamientos. La primera dependencia de unos 120m2 en planta, techo de tejas mecánicas, marcos de ladrillo, se utiliza como doble apertura de garaje en el lado de la casa, taller, acceso al ático. Vivienda para rehabilitar, doble acceso: puerta del lado de la casa solariega y acceso principal bajo la terraza del lado de la puerta secundaria, que comprende en el primer piso: un antiguo cuarto de baño con WC, un área de cocina, una doble exposición salón con estufa de leña, un dormitorio con acceso a la primera planta. En la primera planta, un baño con Velux, un dormitorio con suelo de parquet, acceso a la buhardilla. La segunda dependencia contigua se compone de un trastero con chimenea y dos habitaciones. Calefacción central de gas ciudad, caldera Chappee reciente con termostato remoto. Otras dos estancias sin terminar utilizadas como almacén y un antiguo horno de pan (tabiqueado), doble acceso. Enfrente, un galpón de tres boxes utilizado como garaje. Portón secundario y acceso vehicular en pequeña calle al fondo. Derecho de paso no vinculante. Parque compuesto por patio principal de recepción, portón motorizado, caminos de ripio, cedro del Líbano. Cenador de tilos, rosaleda que da acceso a la piscina 6 x 12, 2 m de profundidad máxima (revestimiento a cambiar), antiguo huerto, luego parte arbolada, voladizo por el lado de la calle trasera. Pasarelas, perspectiva con promontorio del lado del pueblo. El conjunto está totalmente cercado por muros y valla. Características principales: 270 m2 Piscina 5 dormitorios Ref: 36839- 19850CL