Haus kaufen in Pingelig, Centre-Val de Loire

Unter Angebot Weniger als 15 km vom Zentrum von Bourges entfernt profitiert dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert von einer günstigen Lage zwischen Stadt und Land, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums. Zurückversetzt von der Straße, geschützt durch seinen bewaldeten Park und seine Nebengebäude, behält das Herrenhaus eine privilegierte Nutzung seines Grundstücks von mehr als 12.000 m². Es ist teilweise unterkellert und bietet 290 qm Wohnfläche in einem Dutzend Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein großes Wohnzimmer/Bibliothek, ein Esszimmer und ein Büro. Das Ganze ist um einen Hof gruppiert, bestehend aus: Ein Haus von ca. 120m2 im Erdgeschoss, eine Doppelgarage, eine Werkstatt, ein Nebengebäude, das aus einem Lagerraum mit Kamin und zwei Zimmern besteht. Möglichkeit, zusätzlich ein restauriertes Haus zu erwerben: 70 000 €. Der Park von 1 ha 2 ist mit einem Pavillon aus dem XVII. Jahrhundert und einem Swimmingpool geschmückt. Einige Erfrischungsarbeiten sind zu erledigen. Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf und weniger als 10 km entfernt. Bahnhof von Bourges weniger als 10 km entfernt Paris 2h30 / 250 km Orleans 1h30 / 100 km DAS MANOR Außenansicht Das Manoir de Fussy wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts im romantischen Stil erbaut und besteht aus einem rechteckigen Hauptgebäude auf zwei Ebenen mit Seitenflügeln durch zwei Flügel, Ost-West ausgerichtet und mit Schiefer gedeckt. Seine zwei fast symmetrischen Fassaden umfassen für den zentralen Teil der Wohnung drei halbkreisförmige Öffnungen, die das große Wohnzimmer mit zwei Eingängen zum Innenhof auf beiden Seiten beleuchten. Der zweite Stock ist Mansarde für die beiden Flügel, Mauerwerk für den zentralen Teil des Hauptgebäudes, gekrönt von einem Dachboden, der von einem gusseisernen Bullauge beleuchtet wird. Gartenseitig wird auf der Südseite ein Anbau auf einer Ebene angebaut; Zugang zum Außenkeller. Kalksteinbruchwände, traditioneller alter Putz mit Kalk, Quaderrahmen. Fensterläden aus Vollholz und Lamellen. Innenbereich Im ersten Stock kreuzen sich alle Zimmer. Hofseitig umrahmen zwei Eingänge den zentralen Gebäudeteil, der Haupteingang links mit einer Eichentreppe, die in den zweiten Stock führt, der andere rechts mit einer Gästetoilette. Der Boden besteht aus Sandsteinfliesen mit Schachbrettmuster. Jedes von ihnen bietet Zugang zum großen Wohnzimmer, das von 4 Fenstern und 2 französischen Fenstern beleuchtet wird. Es hat seine ursprünglichen Elemente beibehalten: Eichenparkettboden mit Steinschnitt, Louis XVI-Steinkamin, integriertes Bücherregal aus Eichenholz. Der Haupteingang dient auch einem Büro mit Eichenparkettboden, bemalten Kästen und integrierten Schränken, Fenster zur Hofseite und Zugang zum Garten durch eine Fenstertür. In einer Reihe, ein Schlafzimmer auf der gleichen Ebene, Fliesenboden und unabhängiger Zugang, ein Ankleidezimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Der zweite Eingang führt zu einem Esszimmer mit einem schachbrettartig gemusterten Sandsteinboden, einem Fenster zum Innenhof und einer Fenstertür zum Garten. In enfilade die neuere integrierte Küche, dunkelgrauer Feinsteinzeugboden, Zugangstür auf der Hofseite, Diensttreppe in den zweiten Stock. Die Haupttreppe führt zu einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss auf der rechten Seite, Doppelbelichtung durch zwei kleine gusseiserne Balkone, eigenes Bad, gusseiserne Badewanne mit Löwentatzenfüßen, Porzellanwaschbecken auf Säulen, WC. Der Treppenabsatz im zweiten Stock mit altem Waschbecken aus emailliertem Gusseisen führt zu einer Galerie entlang der Fassade auf der Hofseite, die von drei Fenstern beleuchtet wird und ein erstes Schlafzimmer, Parkettboden, Fenster auf der Parkseite, Duschbad und WC mit Waschbecken, ein zweites Schlafzimmer, Fenster zur Parkseite mit Einbauschrank, Parkettboden, ein Badezimmer, Aufgang zum Dachgeschoss des Haupthauses, ausgebaut als Spielzimmer (neuer Teppichboden, Sichteiche Rahmen, gusseisernes Bullauge und Velux-Fenster auf der Gartenseite.Das Duschbad wird mit dem vierten Schlafzimmer geteilt, gusseiserner Balkon auf der Hofseite, Velux-Fenster auf der Gartenseite, das Zugang zu einem Wäscheraum gibt, der von bedient wird Die Servicetreppe Die meisten Holzarbeiten sind original, in Eiche mit kleinem Holz mit Rautenmustern und in Einfachverglasung, außer der Küche in Holz mit Doppelverglasung Strom und Sanitär zwischen 2005 und 2010 erneuert Zentralheizung und Warmwasser mit Stadtgas , Heizkörper aus Gusseisen. Gegensprechanlage im ganzen Haus mit automatischer Toröffnung. Funktioneller Einbruchalarm. Kanalisation. 2 Brunnen, Wasserstellen und Strom im ganzen Park. Erfrischung geplant werden. Auf der Gartenseite Holzunterstand gegen die Erweiterung des Hauses und ein Pavillon aus dem 18. Jahrhundert auf zwei Ebenen von jeweils etwa 35 m², Schieferdach. Im Erdgeschoss Orangerie und Technikraum für die Schwimmbadtechnik. Im zweiten Stock, Zugang von außen über eine Metalltreppe, ein durch 2 Fenster beleuchteter Raum, Kamin, Einbauschränke, Parkettboden, Zugang zum Dachboden über eine Innentreppe; ein Duschbad mit Fenster. Links vom Haupteingang werden die Nebengebäude (2 Gebäude hintereinander) als Garagen und Unterkünfte genutzt. Das erste Nebengebäude von ca. 120 m2 im Erdgeschoss, Dach aus mechanischen Ziegeln, Ziegelrahmen, wird als Doppelgarage mit Öffnung auf der Herrenhausseite, Werkstatt und Zugang zum Dachboden genutzt. Eine zu renovierende Wohnung, doppelter Zugang: Tür auf der Seite des Herrenhauses und Hauptzugang unter der Veranda auf der Seite des Nebentors, bestehend im ersten Stock: ein altes Duschbad mit WC, ein Küchenbereich, eine Doppelbelichtung Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Obergeschoss. Im ersten Stock ein Badezimmer mit Velux, ein Schlafzimmer mit Parkettboden, Zugang zum Dachboden. Das zweite angrenzende Nebengebäude besteht aus einem Lagerraum mit Kamin und zwei Zimmern. Zentralheizung mit Stadtgas, neuer Chappee-Kessel mit Fernthermostat. Zwei weitere Rohbauräume als Abstellraum und alter Brotbackofen (eingemauert), doppelter Zugang. Gegenüber eine Scheune mit drei Kisten, die als Garage genutzt wird. Sekundäres Tor und Fahrzeugzufahrt auf kleiner Straße auf der Rückseite. Vorfahrt unverbindlich. Park bestehend aus einem Hauptempfangshof, motorisiertem Tor, Kieswegen, Libanonzeder. Lindenlaube, Rosengarten mit Zugang zum Swimmingpool 6 x 12, maximal 2 m tief (Folie muss gewechselt werden), ehemaliger Obstgarten, dann bewaldeter Teil, überhängend auf der hinteren Straßenseite. Gehwege, Perspektive mit Vorgebirge auf der Dorfseite. Das Ganze ist vollständig von Mauern und einem Zaun umgeben. Hauptmerkmale: 270 m2 Schwimmbad 5 Schlafzimmer Ref: 36839- 19850CL