בַּיִת | למכירה הסגר אוקסיטניה

בלב עיירה קטנה הגובלת בתעלת דו מידי, תמצאו את הבית המשופץ והמדהים הזה עם גינה ובריכת שחייה מאובטחת. השיפוץ הביא נוחות לבית המגורים המפואר הזה ששמר על המאפיינים והאופי המקוריים שלו. קומת הקרקע מציעה אולם מלכותי המוביל לשני משרדים, ואחריו אולם שני המוביל לשני סלונים, מרפסת מעולה עם גישה לגינה, סלון מפואר עם מטבח פתוח מצויד ותנור עצים, שירותים עם מכונת כביסה וכיור, שלושה מרתפים. קומה 1, המוקדשת לאזור השינה, מציעה שלוש סוויטות הורים עם חדרי רחצה פרטיים, חדר שינה נוסף, חדר רחצה, שירותים עם כיור, חדר/חדר הלבשה עם גישה לחדר כביסה, מרפסת ענקית. בקומה 2, אולם המוביל לשני חדרי שינה, אחד מהם עם קומת ביניים, חדר מרווח של 60 מ"ר הנפתח לחדר שני, שניתן לאבזר אותו לפי רצונכם. בחוץ: גינה בוגרת עם אזור מיוער, בריכת שחייה עם מים מלוחים, מוסך בגודל 25 מ"ר עם קומה מעל המתאים להסבה. בית מגורים מעולה אידיאלי למשפחה גדולה, או לפרויקט לינה וארוחת בוקר! * קומת קרקע - אולם: 24 מ"ר - שני משרדים: 22 מ"ר - 7.5 מ"ר - אולם שני: 9.6 מ"ר - שני חדרי מגורים: 24.8 מ"ר ו-19.2 מ"ר עם גישה למרפסת - מרפסת: 24 מ"ר - סלון בשטח 125 מ"ר עם מטבח פתוח מצויד (תנור, מקרר/מקפיא) תנור עצים וגישה לגינה - שירותים עם כיור - מרתף יין: 27 מ"ר - שני מרתפים נוספים: 6.4 מ"ר - 4.8 מ"ר * קומה ראשונה - אולם: 11.4 מ"ר - מסדרון: 11 מ"ר - 16 מ"ר חדר שינה צמוד עם חדר מקלחת בגודל 6 מ"ר (מקלחת, כיור ושירותים) ו גישה למרפסת - חדר שינה בגודל 22 מ"ר עם חדר רחצה צמוד עם חדר רחצה בגודל 12 מ"ר (אמבטיה, כיור כפול, מקלחת ושירותים) וגישה למרפסת בגודל 96 מ"ר - חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד עם חדר מקלחת (מקלחת וכיור) 27 מ"ר - חדר שינה: 18 מ"ר - 12.6 מ"ר חדר רחצה משפחתי (אמבטיה, כיור כפול, מקלחת ו d שירותים) - שירותים עם כיור - חדר הלבשה 12 מ"ר עם גישה לחדר כביסה 7.4 מ"ר * קומה שנייה - אולם: 8 מ"ר - שני חדרי שינה: 25 מ"ר - 22 מ"ר (אחד עם כיור וקומת ביניים) - חדר: 60 מ"ר נותן גישה לחדר אחר: 7.5 מ"ר * בחוץ גינה עם עצים בוגרים, שיחים, ערוגות פרחים, גינת ירק ומים מלוחים בריכת שחייה (9.5x3.5) ומוסך בגודל 25 מ"ר עם קומה נפתחת מעל * כפר כפר משגשג עם כל החנויות, המסעדות, הברים, גובל בתעלת דו מידי, מורשת עולמית של אונסק"ו אתר. אתר נופש גבוה בדרך לקומפוסטלה, פופולרי מאוד בזכות איכות החיים שלו! ממוקם 25 דקות מהים, בזייר ונרבון, זהו נקודת המוצא האידיאלית לתיירות תרבותית והיסטורית כמו גם לאוהבי ספורט ימי וחופים!! * פרטי מכירה עמלות סוכנות הנגבות מהמוכר. מנדט סוכן שותף (delegation de mandat) * צור קשר אנגלי נכסים בצרפת צור קשר עם אמבר שיינה +33(0)6 47 49 02 43 [email protected] מספר חדרי קבלה : 3 : מספר חדרי שינה : 7 : מספר חדרי אמבטיה/מקלחת : 4 : שטח מגורים : 540 m2 שטח קרקע: 855 מ"ר : מס פונסייר : €3000; : אחסון: כן: מוסך: כן: מחוז: הרולט: מיקוד: 34310: ליד מרכז העיר: כן: בריכת שחייה: כן: גן : כן: * בית מלכותי של 540 מ"ר * השתמרו מאפיינים מקוריים (אריחי רצפה, גרמי מדרגות גדולים וכו') * סלון עם מטבח מאובזר של 125 מ"ר עם תנור עצים וגישה לגינה * מרפסת גדולה 96 מ"ר בקומה ראשונה, משופצת מהיסוד * חדר 60 מ"ר בקומה 2 מתאים להסבה * גינה בוגרת עם חלקת ירק * בריכת שחייה עם מים מלוחים בגודל 9.5 x3.5 * מוסך עם קומה נפתחת מעל * הסקה מרכזית עם נפט * כפר גובל בתעלת מידי * מבחר טוב של חנויות, ברים, מסעדות * 25 דקות מהחופים * 25 דקות מהחוף בזייר וארבון