жилой дом для покупки в Гарантия, Окситания

В самом сердце небольшого городка, граничащего с Южным каналом, вы найдете этот великолепный отреставрированный дом с садом и охраняемым бассейном. Ремонт принес комфорт в эту великолепную резиденцию, которая сохранила свои первоначальные черты и характер. На первом этаже находится величественный холл, ведущий к двум офисам, за которым следует второй холл, ведущий к двум гостиным, великолепная веранда с выходом в сад, великолепная гостиная с оборудованной кухней открытого плана и дровяной печью, туалет со стиральной машиной и умывальником, три подвала. На первом этаже, отведенном под спальную зону, расположены три родительских апартамента с отдельными ванными комнатами, дополнительная спальня, ванная комната, туалет с умывальником, комната/гардеробная с выход в прачечную, огромная терраса. На 2 этаже холл, ведущий в две спальни, одна из которых имеет антресоль, просторная комната 60м2, выходящая во вторую комнату, которую можно обустроить по желанию. Снаружи: зрелый сад с лесистая местность, бассейн с морской водой, гараж площадью 25 м2 с этажом выше, подходящим для переоборудования. Великолепная резиденция, идеально подходящая для большой семьи или проекта типа «постель и завтрак»! * Первый этаж - Холл: 24м2 - Два кабинета: 22м2 - 7,5м2 - Второй зал: 9,6м2 - Две гостиные: 24,8м2 и 19,2м2 с выходом на веранду - Веранда: 24м2 - Гостиная 125 м2 с оборудованной кухней открытого плана (духовка, холодильник/морозильник), дровяная печь и выход в сад - Туалет с умывальником - Винный погреб: 27 м2 - Два дополнительных подвала: 6,4м2 - 4,8м2 * Первый этаж - Холл: 11,4м2 - Коридор: 11м2 - 16м2 спальня с ванной комнатой с 6м2 душевой комнатой (душ, умывальник и туалет) и выход на террасу - 22 м2 спальня с ванной комнатой с ванной 12 м2 (ванна, двойная раковина, душ и туалет) и выход на террасу 96 м2 - главная спальня с ванной комнатой с душевой комнатой (душ и умывальник) 27м2 - Спальня: 18м2 - 12,6м2 семейная ванная комната (ванна, двойная раковина, душ и д туалет) - Туалет с умывальником - Гардеробная 12м2 с выходом в прачечную 7,4м2 * Второй этаж - Холл: 8м2 - Две спальни: 25м2 - 22м2 (одна с умывальником и мезонином) - Комната: 60м2 с выходом в другую комнату: 7,5м2 * Снаружи Сад со взрослыми деревьями, кустарниками, клумбами, огородом и морской водой бассейн (9,5x3,5) и гараж площадью 25 м2 с трансформируемым этажом выше * Деревня Процветающий поселок со всеми магазинами, ресторанами, барами, граничащий с Южным каналом, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО Местоположение. Высокий курорт на пути в Компостелу, очень популярный благодаря качеству жизни! Расположенный в 25 минутах от моря, Безье и Нарбонны, он является идеальной отправной точкой для культурного и исторического туризма, а также для любителей водных видов спорта и пляжного отдыха!! * Детали продажи Агентские сборы взимаются с продавца. Мандат агента-партнера (делегирование мандата) * Связаться с нами France Property Angels Связаться с Ambre Schiena +33(0)6 47 49 02 43 >fpa.ambre@gmail.com Количество приемных : 3 : Количество спален : 7 : Количество ванных/душевых комнат : 4 : Жилая площадь : 540 м2 Площадь земли : 855 м2 : Налоговый фонд : €3000; : Склад : Да: Гараж : Да: Округ: Эро: Почтовый индекс: 34310: Рядом с центром города: Да: Бассейн : Да: Сад : Да: * Величественный дом площадью 540 м2 * Сохранены оригинальные черты (напольная плитка, большие лестницы и т. д.) * Гостиная с оборудованной кухней 125 м2 с дровяной печью и выходом в сад * Большая терраса 96 м2 на первом этаже, полностью отремонтированная * Комната 60 м2 на 2 этаже, подходящая для переоборудования * Зрелый сад с огородом * Бассейн с морской водой 9,5 x 3,5 * Гараж с трансформируемым этажом наверху * Центральное отопление на жидком топливе * Деревня граничит с Канал дю Миди * Хороший выбор магазинов, баров, ресторанов * 25 минут от пляжей * 25 минут от Безье и Нарбонн