σπίτι αγορά σε Εγγύηση, Occitanie

Στην καρδιά μιας μικρής πόλης που συνορεύει με το Canal du Midi, θα βρείτε αυτό το υπέροχο ανακαινισμένο σπίτι με κήπο και ασφαλή πισίνα. Η ανακαίνιση έφερε άνεση σε αυτή την υπέροχη κατοικία που έχει διατηρήσει τα αυθεντικά χαρακτηριστικά και τον χαρακτήρα της. Το ισόγειο προσφέρει μια μαγευτική αίθουσα που οδηγεί σε δύο γραφεία, ακολουθούμενη από μια δεύτερη αίθουσα που οδηγεί σε δύο σαλόνια, μια υπέροχη βεράντα με πρόσβαση στον κήπο, ένα υπέροχο σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και ξυλόσομπα, τουαλέτα με πλυντήριο ρούχων και νιπτήρα, τρία κελάρια. Ο 1ος όροφος, αφιερωμένος στον χώρο ύπνου, προσφέρει τρεις γονικές σουίτες με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια τουαλέτα με νιπτήρα, ένα δωμάτιο/γκαρνταρόμπα με πρόσβαση σε ένα πλυσταριό, μια τεράστια βεράντα. Στον 2ο όροφο, ένα χολ που οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια, το ένα από τα οποία έχει ημιώροφο, ένα ευρύχωρο δωμάτιο 60μ2 που ανοίγει σε ένα δεύτερο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να τοποθετηθεί όπως επιθυμείτε. Εξωτερικά: ένας ώριμος κήπος με δασώδης περιοχή, πισίνα θαλασσινού νερού, γκαράζ 25 τ.μ. με όροφο από πάνω κατάλληλο για μετασκευή. Μια υπέροχη κατοικία ιδανική για μια μεγάλη οικογένεια ή ένα έργο bed and breakfast! * Ισόγειο - Αίθουσα: 24m2 - Δύο γραφεία: 22m2 - 7,5m2 - Δεύτερη αίθουσα: 9,6m2 - Δύο σαλόνια: 24,8m2 και 19,2m2 με πρόσβαση στη βεράντα - Βεράντα: 24m2 - Σαλόνι 125μ2 με εντοιχισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης (φούρνος, ψυγείο/καταψύκτη) ξυλόσομπα και πρόσβαση στον κήπο - Τουαλέτα με νιπτήρα - Κάβα κρασιού: 27μ2 - Δύο ακόμη κελάρια: 6,4m2 - 4,8m2 * Πρώτος Όροφος - Αίθουσα: 11,4m2 - Διάδρομος: 11m2 - 16m2 en-suite υπνοδωμάτιο με 6m2 ντους (ντους, νιπτήρας και wc) και πρόσβαση σε βεράντα - υπνοδωμάτιο 22μ2 με ιδιωτικό μπάνιο με μπάνιο 12μ2 (μπανιέρα, διπλός νιπτήρας, ντους και τουαλέτα) και πρόσβαση σε βεράντα 96μ2 - Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με ντους (ντους και νιπτήρα) 27m2 - Υπνοδωμάτιο: 18m2 - 12,6m2 οικογενειακό μπάνιο (μπανιέρα, διπλός νιπτήρας, ντους και d τουαλέτα) - Μια τουαλέτα με νιπτήρα - Γκαρνταρόμπα 12μ2 με πρόσβαση στο πλυσταριό 7,4μ2 * Δεύτερος Όροφος - Αίθουσα: 8μ2 - Δύο υπνοδωμάτια: 25m2 - 22m2 (το ένα με νιπτήρα και ημιώροφο) - Δωμάτιο: 60m2 που δίνει πρόσβαση σε άλλο δωμάτιο: 7,5m2 * Εξωτερικό Κήπος με ώριμα δέντρα, θάμνους, παρτέρια, λαχανόκηπο και αλμυρό νερό πισίνα (9,5x3,5) και γκαράζ 25μ2 με μετατρέψιμο όροφο πάνω * Χωριό Ακμάταιο χωριό με όλα τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα μπαρ, που συνορεύει με το Canal du Midi, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO Τοποθεσία. Υψηλό θέρετρο στο δρόμο προς την Κομποστέλα, πολύ δημοφιλές για την ποιότητα ζωής του! Βρίσκεται 25 λεπτά από τη θάλασσα, το Beziers και τη Narbonne, είναι το ιδανικό σημείο εκκίνησης για πολιτιστικό και ιστορικό τουρισμό καθώς και για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της παραλίας!! * Λεπτομέρειες πωλήσεων Τέλη πρακτορείου χρεώνονται στον πωλητή. Εντολή αντιπροσώπου συνεργάτη (delegation de mandat) * Επικοινωνήστε μαζί μας France Property Angels Επικοινωνήστε με την Ambre Schiena +33(0)6 47 49 02 43 >[email protected] Αριθμός δωματίων υποδοχής : 3 : Αριθμός υπνοδωματίων : 7 : Αριθμός λουτρών/ντους : 4 : Κατοικήσιμη επιφάνεια : 540 m2 Εμβαδόν γης : 855 m2 : Taxe Fonciere : €3000; : Αποθήκευση : Ναι: Γκαράζ : Ναι: Επαρχία: Herault: Ταχυδρομικός κώδικας: 34310: Κοντά στο κέντρο της πόλης: Ναι: Πισίνα : Ναι: Κήπος : Ναι: * Επιβλητικό σπίτι 540μ2 * Διατηρούνται τα αυθεντικά χαρακτηριστικά (πλακάκια δαπέδου, μεγάλες σκάλες κ.λπ.) * Σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα 125μ2 με ξυλόσομπα και πρόσβαση στον κήπο * Μεγάλη βεράντα 96m2 στον πρώτο όροφο, πλήρως ανακαινισμένη * 60m2 δωμάτιο στον 2ο όροφο κατάλληλο για μετατροπή * Ώριμος κήπος με οικόπεδο λαχανικών * Πισίνα 9,5 x 3,5 θαλασσινού νερού * Γκαράζ με μετατρέψιμο δάπεδο πάνω * Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο * Χωριό που συνορεύει με το Canal du Midi * Καλή επιλογή από καταστήματα, μπαρ, εστιατόρια * 25 λεπτά από τις παραλίες * 25 λεπτά από Beziers et Narbonne