loger acheter à Quarantaine, Occitanie

Au coeur d'une petite ville bordée par le Canal du Midi, vous trouverez cette splendide maison rénovée avec jardin et piscine sécurisée. La rénovation a apporté confort à cette magnifique demeure qui a gardé ses éléments et son caractère d'origine. Le rez-de-chaussée offre un hall majestueux desservant deux bureaux, suivi d'un second hall desservant deux salons, une superbe véranda avec accès au jardin, un magnifique séjour avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, une WC avec lave-linge et lave-mains, trois caves. Le 1er étage, dédié à l'espace nuit, propose trois suites parentales avec sanitaires privatifs, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une chambre/dressing avec accès à une buanderie, une immense terrasse. Au 2ème étage, un hall desservant deux chambres dont une avec mezzanine, une spacieuse pièce de 60m2 ouverte sur une seconde pièce, aménageable à souhait. À l'extérieur : un jardin arboré avec un espace boisé, une piscine au sel, un garage de 25m2 avec un étage au-dessus aménageable. Une superbe demeure idéale pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes ! * Rez-de-Chaussée - Hall : 24m2 - Deux bureaux : 22m2 - 7.5m2 - Deuxième hall : 9.6m2 - Deux salons : 24.8m2 et 19.2m2 avec accès à la véranda - Véranda : 24m2 - Un séjour de 125m2 avec cuisine américaine équipée (four, frigo/congélateur) poêle à bois et accès jardin - WC avec lave-mains - Cave à vin : 27m2 - Deux autres caves : 6.4m2 - 4.8m2 * Premier étage - Hall : 11.4m2 - Couloir : 11m2 - Chambre de 16m2 en suite avec salle de douche de 6m2 (douche, lavabo et wc) et accès à une terrasse - Chambre de 22m2 en suite avec sa salle de bain de 12m2 (baignoire, double vasque, douche et WC) et accès à une terrasse de 96m2 - Chambre de maître en suite avec salle de douche (douche et lavabo) 27m2 - Chambre : 18m2 - Salle de bains familiale de 12,6 m2 (baignoire, double vasque, douche et d toilette) - Un WC avec lavabo - Un dressing 12m2 avec accès à la buanderie 7.4m2 * Deuxième étage - Hall : 8m2 - Deux chambres : 25m2 - 22m2 (une avec lavabo et mezzanine) - Pièce : 60m2 donnant accès à une autre pièce : 7,5m2 * Extérieur Jardin avec arbres matures, arbustes, parterres de fleurs, potager et eau salée piscine (9.5x3.5) et un garage de 25m2 avec un étage aménageable au-dessus * Village Village animé avec tous commerces, restaurants, bars, bordé par le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Site. Haute station sur le chemin de Compostelle, très prisée pour sa qualité de vie ! Située à 25 minutes de la mer, de Béziers et de Narbonne, elle est le point de départ idéal pour le tourisme culturel, historique ainsi que pour les amoureux des sports aquatiques et de la plage !! * Détails de la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire (délégation de mandat) * Contactez-nous France Property Angels Contactez Ambre Schiena +33(0)6 47 49 02 43 >[email protected] Nombre de pièces de réception : 3 : Nombre de chambres : 7 : Nombre de salles de bain/douche : 4 : Surface Habitable : 540 m2 Superficie du terrain : 855 m2 : Taxe Foncière : €3000; : Rangement : Oui : Garage : Oui : Département : Hérault : Code postal : 34310 : Proche du centre-ville : Oui : Piscine : Oui : Jardin : Oui : * Majestueuse maison de 540m2 * Éléments d'origine préservés (tomettes, grands escaliers, etc.) * Séjour avec cuisine équipée de 125m2 avec poêle à bois et accès au jardin * Grande terrasse de 96m2 au premier étage, entièrement rénovée * Pièce de 60m2 au 2ème étage aménageable * Jardin arboré avec potager * Piscine au sel de 9,5 x 3,5 * Garage avec étage aménageable au-dessus * Chauffage central au fuel * Village bordé par le Canal du Midi * Bon choix de commerces, bars, restaurants * 25mn des plages * 25mn de Béziers et Narbonne