Haus kaufen in Quarantäne, Okzitanien

Im Herzen einer kleinen Stadt, die vom Canal du Midi begrenzt wird, finden Sie dieses prächtig renovierte Haus mit Garten und sicherem Swimmingpool. Die Renovierung hat dieser prächtigen Residenz, die ihre ursprünglichen Merkmale und ihren Charakter bewahrt hat, Komfort verliehen. Das Erdgeschoss bietet eine majestätische Halle, die zu zwei Büros führt, gefolgt von einer zweiten Halle, die zu zwei Wohnzimmern führt, eine herrliche Veranda mit Zugang zum Garten, ein prächtiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Holzofen, a Toilette mit Waschmaschine und Handwaschbecken, drei Kellerräume. Die 1. Etage, dem Schlafbereich gewidmet, bietet drei Elternsuiten mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette mit Waschbecken, ein Zimmer/Ankleidezimmer mit Zugang zu einer Waschküche, eine riesige Terrasse. Im 2. Stock eine Halle, die zu zwei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein Zwischengeschoss verfügt, ein geräumiges 60 m² großes Zimmer, das sich zu einem zweiten Zimmer öffnet, das nach Wunsch ausgestattet werden kann. Draußen: ein eingewachsener Garten mit bewaldetes Gebiet, ein Salzwasserpool, eine 25 m² große Garage mit einer Etage darüber, die zum Umbau geeignet ist. Eine hervorragende Residenz, ideal für eine große Familie oder ein Bed & Breakfast-Projekt! * Erdgeschoss - Halle: 24m2 - Zwei Büros: 22m2 - 7,5m2 - Zweite Halle: 9,6m2 - Zwei Wohnzimmer: 24,8m2 und 19,2m2 mit Zugang zur Veranda - Veranda: 24m2 - Ein 125 m² großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche (Backofen, Kühl-/Gefrierschrank), Holzofen und Zugang zum Garten - Toilette mit Waschbecken - Weinkeller: 27 m² - Zwei weitere Keller: 6,4 m2 - 4,8 m2 * Erster Stock - Halle: 11,4 m2 - Korridor: 11 m2 - 16 m2 Schlafzimmer mit Bad und 6 m2 Duschraum (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang zu einer Terrasse - 22 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und 12 m² großem Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette) und Zugang zu einer 96 m² großen Terrasse - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Duschbad (Dusche und Waschbecken) 27m2 - Schlafzimmer: 18m2 - 12,6m2 Familienbadezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche u d Toilette) - Eine Toilette mit Waschbecken - Ein Ankleidezimmer 12m2 mit Zugang zur Waschküche 7,4m2 * Zweiter Stock - Halle: 8m2 - Zwei Schlafzimmer: 25m2 - 22m2 (eines mit Waschbecken und Mezzanine) - Zimmer: 60m2 mit Zugang zu einem anderen Zimmer: 7,5m2 * Draußen Garten mit alten Bäumen, Sträuchern, Blumenbeeten, Gemüsegarten und Salzwasser Swimmingpool (9,5 x 3,5) und eine 25 m² große Garage mit ausbaubarem Boden darüber * Village Aufstrebendes Dorf mit allen Geschäften, Restaurants und Bars, begrenzt durch den Canal du Midi, ein UNESCO-Weltkulturerbe Standort. Höherer Ferienort auf dem Weg nach Compostela, sehr beliebt für seine Lebensqualität! 25 Minuten vom Meer, Beziers und Narbonne entfernt, ist es der ideale Ausgangspunkt für Kultur- und Geschichtstourismus sowie für Wassersport- und Strandliebhaber!! * Verkaufsdetails Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Mandat als Partneragent (delegation de mandat) * Kontaktieren Sie uns France Property Angels Kontaktieren Sie Ambre Schiena +33(0)6 47 49 02 43 [email protected] Anzahl Empfangsräume : 3 : Anzahl Schlafzimmer : 7 : Anzahl Bade-/Duschräume : 4 : Wohnfläche : 540 m2 Landfläche : 855 m2 : Steuer Fonciere : €3000; : Lagerung: Ja: Garage: Ja: Landkreis: Herault: Postleitzahl: 34310: Nähe Stadtzentrum: Ja: Schwimmbad: Ja: Garten : Ja: * Majestätisches Haus von 540m2 * Originalmerkmale erhalten (Bodenfliesen, große Treppen usw.) * Wohnzimmer mit Einbauküche von 125m2 mit Holzofen und Zugang zum Garten * Große 96 m² große Terrasse im ersten Stock, komplett renoviert * 60 m² großes Zimmer im 2. Stock, geeignet zum Umbau * Eingewachsener Garten mit Gemüsebeet * 9,5 x 3,5 Salzwasserpool * Garage mit ausbaufähigem Boden darüber * Ölzentralheizung * Dorf am Rande des Canal du Midi * Gute Auswahl an Geschäften, Bars, Restaurants * 25 Minuten von den Stränden * 25 Minuten von Béziers und Narbonne