בַּיִת | למכירה סן מיניאטו טוסקנה

חווה טוסקנה היסטורית יפה עם כרמים חווה יפהפייה זו מתוארכת למאה ה-17 ומתפרסת על פני 54 דונם של אדמה הכוללת גידולי ירקות, שני כרמים, מטע זיתים, אדמה לעיבוד חקלאי ופרחים. במקור פודרה, החווה האורגנית המודרנית מייצרת כמויות גדולות של ירקות שונים עשבי תיבול ארומטיים ותותים וכמובן יין. הנכס ממוקם בעמק די בתולי השוכן בגבעות המתגלגלות המקיפות את הכפר מימי הביניים של סן מיניאטו. זוהי עמדה מצוינת מכיוון שהיא נמצאת במרחק נסיעה קל מארבע הערים המרכזיות בטוסקנה: פירנצה, פיזה, לוקה וסיינה. כיום, החווה מגדלת מספר ירקות שונים; בעיקר שומר, דליפות, כרוב, סלק, עגבניות, תפוחי אדמה, סלטים, אספרגוס, ארטישוק, בצל ושום, בסיבוב מתוכנן בקפידה כדי להבטיח שהאדמה לא מנוצלת יתר על המידה. זה גם רק התחיל גידול עשבי תיבול ארומטיים שיש להם ביקוש גבוה. תותים גדלים באביב ובקיץ. הם מסתדרים כאן מאוד והתפרסמו באזור. רוב הפירות והירקות מגיעים לחנויות אורגניות אבל הם גם מספקים קופסאות שבועיות ישירות למשפחות. החווה כוללת מספר מבני עבודה וצימר קטן. THE VINEYARD בכרמים נטועים: 1.2 דונם של סן ג'ובדה 0.7 דונם של מרלו 0.6 דונם של קברנה החווה מייצרת בין 5000 ל- 10,000 בקבוקי יין מדי שנה. Il Rosso Biologico, או אדום טוסקני, הוא תערובת של שלושה ענבים. זה משתנה משנה לשנה בהתאם לקציר. הוא נהנה ממוניטין טוב באזור. Il Rosso Biologico מיוצר כולו בתוך הבית. מבציר ענבים ועד לתסיסה והתיישנות ובבבוק. בית החווה בית החווה שוחזר לחלוטין אך הבעלים היו להוטים לשמר את התחושה והסגנון של בית חווה טוסקני ישן. התוצאה היא בית פרקטי מהמאה ה-21 עם מראה חיצוני מקסים מהמאה ה-17. הבית כולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, 2 חדרי מגורים (אחד בכל קומה), ומטבח מפואר עם חלל פתוח המוביל לפינת האוכל הכולל אח מדהים. קומת הקרקע נפתחת למרפסת ענקית תחתיו נבנה מוסך לשתי מכוניות וכן פינת כביסה גדולה, מחסן ופינות מפגש. יש גם לחם עצים ותנור פיצה. הבית מחומם עם חימום רצפה בטמפרטורה נמוכה ומצויד במיזוג אוויר מרכזי עם סלילי מאווררים נסתרים וגג מאוורר. הרצפות הן הכל פרקט עץ או קוטו טוסקני. חדרי האמבטיה והמטבח מעוטרים באריחים מצוירים ביד ויש חיבור אינטרנט סיב-אופטי בכל רחבי הארץ. THE BARN האסם הוא אחר בניין כפרי קלאסי בלבנים אדומות. הוא משמש כיום לאחסון. עם זאת, ניתן להמיר אותו למסעדה, למתקן ייצור או אפילו לדירות. הבית האדום הבית האדום מורכב מחנות החקלאי לצד משרד קטן ושטח אחסון למוצרים ו יינות. בית המלאכה המכאני ודוד העץ הסדוק ממוקמים בחלק האחורי של הבית הזה. בצד המערבי יש מתקן החלפת עובדים, מרתף היין ומרפסת יפה. בחזית מדשאה, מתחת לעץ אורן ישן יש שולחנות עץ למסיבות קיץ ומגרש משחקים לילדים. הקומה הראשונה הקומה הראשונה חולקה ל-3 דירות: דירת 4 חדרים, דירות 2 חדרי שינה ודירת חדר שינה אחד הסככה הסככה היא אזור העיבוד העיקרי. ניתן להגדיל את הגובה להכפלת גודלו ולהמיר אותו לחדרי צימרים, דירות או אפילו מסעדה או ספא. שיקום האכסניה והאסם יחד עם המתקנים של הבית האדום עשוי להגדיל את המספר הכולל של חדרי השינה ל-30. ניתן להגביר את המבצע באופן משמעותי על ידי שחזור בית הכומר הישן קרוב ל-Pieve di San Giovanni שהוא כיום חורבה. צפה בכל הנכסים שלנו באתר האינטרנט שלנו casatuscany.com נכס תכונה * המאה ה-18 * תנור לחם ופיצה * נכס אופי * ריצוף קוטו * גינה * מטע זיתים * חווה אורגנית * מאפיינים מקוריים * חניה * נופים * כרמים * ריצוף פרקט עץ