בַּיִת | למכירה סן מיניאטו טוסקנה

וילה מרהיבה זו במיקום פנורמי ממוקמת בלב האזור הכפרי של טוסקנה, רק כמה צעדים מהכפר סן מיניאטו. זוהי תוצאה מפוארת של שיפוץ נרחב של המבצר הצבאי המקורי מימי הביניים משנת 786 לספירה הידוע בשם קסטרום מוריורי. סן מיניאטו, עיירה טוסקנית מקסימה טיפוסית, ניצבת על גבעה באמצע הדרך בין פיזה לפירנצה והייתה מרכז כלכלי ותרבותי חשוב מאוד בשל מיקומה. כיום חלק זה של איטליה מייצר חומרים ומוצרים יקרי ערך רבים כגון עור, כמהין לבן, יין ושמן. הטירה הזו, ששופעת בהיסטוריה, בת מאות שנים, במיקום אסטרטגי, הייתה פעם קורבן של מלחמת גרילה בין הכפר סן מיניאטו לעיר פיזה במהלך המאה ה-14. מאוחר יותר הוא הוחלף בחווה גדולה בבעלות משפחת גריפון ולאחר מכן ב-1751 עבר לידי משפחת פצי שהפכה אותו לבית חווה, עדות לכך קיימת עד היום עם כיתוב שם המשפחה בעבודת האבן. בשנת 2013 שוחזרה הטירה בקפידה והפכה למתקן אירוח אופי נפלא. בהתאם לסגנון הטוסקני הכפרי, כל דירה בנכס זה שופצה עם חומרים איכותיים כמו אריחי טרקוטה בעבודת יד מבית Impruneta ותקרות עם קורות עץ מהמאה ה-19 ששוחזרו במיומנות. החלק הפנימי מורכב באופן הבא: הכניסה מהגן מובילה למסדרון גדול בו נצבעה הרצפה ביד עם סמל הנכס. משמאל גישה לדירה הראשונה המורכבת מסלון ומטבח בעבודת יד משיש קררה עם אח פועלת. מסדרון מפריד בין אזור המגורים לאזור השינה בו יש שני חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה עם מקלחת. כמו כן בקומת הקרקע הדירה השנייה עם גישה עצמאית וחצר אקסקלוסיבית. היא מורכבת מסלון גדול עם אח, מטבח, שלושה חדרי שינה זוגיים ושלושה חדרי רחצה מרווחים. ממשיכים בקומה הראשונה מוצאים את הדירה השלישית עם סלון גדול גם עם אח, חדר אוכל עם מטבח ושני חדרי שינה זוגיים שניהם עם חדרי רחצה צמודים. בקומה זו ישנה גם הדירה הרביעית שפותחה בשני מפלסים המורכבת מחדר אוכל גדול עם מטבח ואח, סלון גדול ומואר, חדר רחצה ושני חדרי שינה זוגיים כל אחד עם חדר רחצה פרטי. גרם מדרגות אבן מוביל לקומה השנייה בעליית הגג בה יש חלל מגורים גדול ושני חדרי רחצה נוספים. חוזרים לקומת הקרקע, מגרם מדרגות מגיעים למרתף בו יש מטבח מקצועי, אולם גדול עם תקרת אבן בהתזת חול, שלושה חדרים עם תקרות מקומרות וחדר קבלה עם מיני בר וגישה ישירה החוצה. חללים אלו היו בעבר המרתף של הווילה אך כיום משמשים לאירוח כנסים וטקסים. להשלמת הנכס יש אזור חניה גדול, גינה, 32 דונם של אדמה עם מטעי זיתים וחורש, בריכת שחייה פנורמית פנטסטית המשקיפה על העיירה, ואגף בשטח של 600 מ"ר שטרם שוחזר. הכפר מימי הביניים סן מיניאטו, השוכן על גבעה, טובל באזור הכפרי המוריק של טוסקנה ועדיין מהווה צומת דרכים חשובה בין הערים פיזה ופירנצה. מוצאה של העיירה הוא מהלונגוברדים אשר בשנת 713 לספירה הקימו יחד עם המלך פרידריך השני משוואביה כנסייה המוקדשת לשהיד מיניאטו. עדיין קיים בימינו הוא Rocca di Federico II השולט על הנקודה הגבוהה ביותר של גבעת סן מיניאטו ומהווה את האלמנט העיקרי המבדיל ומזהה את הבורגו. משיאו ניתן ליהנות מנוף מרהיב של 360 מעלות ובימים שטופי שמש המבט מגיע לים. נפוליאון ביקר בכפר גם בשל המוצא המקומי של משפחת בוונפרטה ושם קיבל תעודת אצולה. בסן מיניאטו יש מונומנטים היסטוריים רבים שכולם משופצים או משוחזרים ואשר מעידים על שורשיה העתיקים. הם כוללים את הקתדרלה של סנטה מריה אסונטה. במהלך השנה מתקיימות מספר חגיגות ואירועים כמו התערוכה הלאומית של שוק כמהין הלבן של קולין סנמיניאטסי, פסטיבל התיאטרון ומופעים מוזיקליים רבים. עם המסורת החשובה שלה של ייצור עור ב- Ponte a Egola, סן מיניאטו מפורסמת גם בזכות הכמהין הלבנות, היין והשמן שלה. Ref: 37122-IB217