Hus for Køb i San Miniato, Toscana

Smuk historisk toscansk gård med vinmarker Denne smukke gård daterer sig tilbage til 1700-tallet og er spredt over 54 hektar jord bestående af grøntsagsafgrøder, to vinmarker, en olivenlund, agerjord og klipper. Oprindeligt en podere, den moderne økologiske gård producerer store mængder af forskellige grøntsager aromatiske urter og jordbær og selvfølgelig vin. Ejendommen er beliggende i en smuk uspoleret dal beliggende i de bølgende bakker, der omgiver middelalderlandsbyen San Miniato. Dette er en fantastisk position, da det er inden for nem køreafstand fra de 4 vigtigste byer i Toscana: Firenze, Pisa, Lucca og Siena. I øjeblikket dyrker gården en række forskellige grøntsager; hovedsageligt fennikel, lækager, kål, rødbeder, tomater, kartofler, salater, asparges, artiskokker, løg og hvidløg i en nøje planlagt rotation for at sikre, at jorden ikke bliver overudnyttet. Det er også lige startet dyrkning af aromatiske urter, som der er stor efterspørgsel efter. Jordbær dyrkes om foråret og sommeren. De har det rigtig godt her og er blevet berømte i området. Det meste af frugten og grøntsagerne går til økologiske butikker, men de leverer også ugentlige kasser direkte til familier. Gården omfatter flere driftsbygninger og et lille B&B. THE VINEYARD Vinmarkerne er beplantet med: 1,2 hektar San Giovede 0,7 hektar Merlot 0,6 hektar Cabernet Gården producerer mellem 5000 og 10.000 flasker vin hvert år. Il Rosso Biologico, eller toscansk rød, er en blanding af tre druer. Det skifter fra år til år afhængigt af høsten. Det har et godt ry i regionen. Il Rosso Biologico er udelukkende lavet in-house. Fra druehøst til gæring og ældning og aftapning. GÅRDHUSET Storehuset er blevet fuldstændig restaureret, men ejerne var ivrige efter at bevare følelsen og stilen fra en gammel toscansk bondegård. Resultatet er et praktisk 21. århundredes hjem i charmerende 17. århundredes ydre. Huset består af 6 soveværelser og 7 badeværelser, 2 stuer (en på hver etage) og et overdådigt åbent køkken, der fører ind til spisepladsen, som har en fantastisk pejs. Stueetagen åbner ud til en stor terrasse hvorunder der er bygget en garage til to biler samt et stort vaskerum, lager og mødeområder. Der er også brændebål og pizzaovn. Huset er opvarmet med lavtemperatur gulvvarme og udstyret med centraliseret aircondition med skjulte ventilatorkonvektorer og et ventileret tag. Gulvene er alt sammen enten træparket eller toscansk cotto. Badeværelserne og køkkenet er udsmykket med håndmalede fliser, og der er fiberoptisk internetforbindelse overalt. LADEN Laden er en anden klassisk landlig bygning i røde mursten. Det bruges i øjeblikket til opbevaring. Det kan dog laves om til en restaurant, et produktionsanlæg eller endda lejligheder. DET RØDE HUS Det røde hus består af landmandens butik ved siden af et lille kontor og lagerplads til produkter og vine. Det mekaniske værksted og den tilhuggede brændekedel er placeret på bagsiden af dette hus. På vestsiden er der et arbejderomklædningsrum, vinkælderen og en dejlig veranda. På forsiden græsplæne, under et gammelt fyrretræ er der træborde til sommerfester og en legeplads til børn. FØRSTE SAL 1. salen er opdelt i 3 lejligheder: en 4 værelses lejlighed, en 2 værelses lejligheder og en 1 værelses lejlighed SKURET Skuret er det vigtigste behandlingsområde. Højden kan øges til dobbelt størrelse og omdannes til B&B-værelser, lejligheder eller endda en restaurant eller spa. Restaurering af lodgen og laden sammen med faciliteterne i det røde hus kan øge det samlede antal soveværelser til 30. Driften kunne øges markant ved at restaurere den gamle præstegård tæt på Pieve di San Giovanni, som i øjeblikket er en ruin. Se alle vores ejendomme på vores hjemmeside casatuscany.com Ejendom Feature * 1700-tallet * brød- og pizzaovn * karakteregenskab * cotto-gulve * Have * olivenlund * økologisk gård * originale funktioner * Parkering * Udsigt * vinmarker * parketgulve