קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סן ג'ימיניאנו טוסקנה

וילה בסן ג'ימיניאנו בית חווה ישן ויפה זה, הממוקם בנוף הטוסקני המרתק, במרחק של כמה קילומטרים ממרכז סן ג'ימיניאנו, ממוקם במיקום דומיננטי ונהנה מנוף נפלא של המגדלים המפורסמים מימי הביניים. משוחזר בצורה מושלמת בתחילת שנות ה-2000 על ידי הבעלים הנוכחיים, הוילה מחולקת ל-4 דירות, 2 מהן ממוקמות בקומת הקרקע ויש להן כניסות עצמאיות, 2 האחרות מבוססות על הקומה הראשונה אליה מגיעים דרך גרם מדרגות חיצוני יפהפה עם אכסדרה . השטח הכולל הוא 390 מ"ר הווילה מפעילה כיום בית נופש במשך שנים רבות בהצלחה, אך עם הגדרה מחדש פשוטה של החללים הפנימיים, היא ללא ספק יכולה לענות על צורכי דיור שונים. זה למעשה ממוקם באופן אידיאלי עבור משפחות תושבות, בית נופש שני, חקלאות תיירות, השקעה פשוטה. יש גם נספח קטן של בניין חוץ של 30 מ"ר המשמש כפיקדון עם אזור מאובזר חיצוני לבישול עם תנור בנייה שלו. ריצוף. עשויים מלבני טרקוטה אמיתיות בעבודת יד בתוך הווילה ומחוצה לה, התקרות עם קורות עץ ולבני טרקוטה בסגנון טוסקני טיפוסי. חלונות מרוהטים עם זיגוג כפול וכילות נגד יתושים. כל החדרים מטופחים מאוד, חמים ומסבירי פנים ומרוהטים על פי הסגנון המסורתי. הגן היפהפה, מלא בפרחים וצמחים מקומיים, מעניק לנכס אווירה של מנוחה ופרטיות מוחלטת. בגינה באר לאיסוף מי גשמים ומערכת השקיה. הנכס משתרע על כ-1.7 דונם של קרקע מגודרת במלואה עם כניסה כפולה להולכי רגל וכניסה לשביל עם פתיחה אוטומטית. הציגו את מערכת האזעקה ומערכת התאורה של הגינה בנוסף לכל השירותים. הנכס כולל בריכת שחייה יפהפייה (7x14 מטר.) מוקפת בירק המשקיפה על המגדלים המפורסמים של סן ג'ימיניאנו מימי הביניים. מחלקת אנרגיה F מחיר מבוקש: € 2.000.000,00 *** מיקום *** הנכס ממוקם כ-4 קילומטרים ממרכז סן ג'ימיניאנו, במיקום פנורמי מרהיב המשקיף על קו הרקיע של הכפר המפורסם והכרמים מסביב. המיקום דומיננטי ונוח להתניידות באזור, בהיותו מרכזי במוקדי העניין האמנותיים והתרבותיים המרכזיים באזור. לנכס מגיעים דרך לבנה של כ-700 מטר, לאחר עזיבת הכביש האספלט. מבודד מרחקים עיקריים: סן ג'ימיניאנו 4 ק"מ וולטרה 27 ק"מ. מונטריג'יוני 28 ק"מ. סיינה 35 ק"מ. פירנצה 54 ק"מ. צומת רכבת תחתית אל סיינה/פירנצה-A1 15 ק"מ. שדה התעופה של פירנצה 60 ק"מ. שדה התעופה של פיזה 78 ק"מ. מועדון גולף קסטלפלפי 29 ק"מ מועדון גולף לה בגנייה 53 ק"מ. חוף הים התירני 70 ק"מ. *** שירותים *** חנויות, מסעדות, דואר, בנקים, בתי ספר כל השירותים בתוך 4 ק"מ. הצג הכל פרטי נכס: מספר חדרים: 12 מספר חדרי שינה: 8 מספר חדרי אמבטיה: 6 Numero terrazzi: 2 מספר מקומות חניה: 10 גינה: Privato בריכת שחייה: Privato מערכת חימום: Autonomo שנת שיפוץ: 2002