Condominium acheter à San Gimignano, Toscane

Villa à San Gimignano Cette belle ancienne ferme, située dans le fascinant paysage toscan à quelques kilomètres du centre de San Gimignano, est située en position dominante et bénéficie d'une vue magnifique sur les célèbres tours médiévales. Parfaitement restaurée du début des années 2000 par les propriétaires actuels, la Villa est divisée en 4 appartements, dont 2 sont situés au rez-de-chaussée et ont des entrées indépendantes, les 2 autres reposent sur le premier étage auquel on accède par un bel escalier extérieur avec loggia . La superficie totale est de 390 m². La Villa gère actuellement avec succès une maison de vacances depuis de nombreuses années, mais avec une simple redéfinition des espaces intérieurs, elle pourrait sans aucun doute répondre à différents besoins de logement. Ceci est en fait idéalement situé pour familles résidentes, résidence de vacances secondaire, agritourisme, investissement simple. Il y a aussi une petite dépendance annexe de 30 m² à usage de dépôt avec un espace extérieur équipé pour cuisiner avec son four maçonné. Planchers sont faites de véritables briques de terre cuite faites à la main à l'intérieur et à l'extérieur de la Villa, les plafonds sont avec des poutres en bois et des briques de terre cuite dans le style toscan typique. Fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires. Toutes les chambres sont très bien entretenues, chaleureuses et accueillantes et meublées selon le style traditionnel. Le beau jardin, plein de fleurs et de plantes indigènes, donne à la propriété une atmosphère de détente et d'intimité absolue. Dans le jardin, il y a un puits de récupération d'eau de pluie et un système d'irrigation. La propriété couvre environ 1,7 ha de terrain entièrement clôturé avec double entrée piétonne et allée avec ouverture automatisée. Présenter le système d'alarme et le système d'éclairage du jardin en plus de toutes les utilités. La propriété comprend une belle piscine (7x14mt.) entourée de verdure surplombant les célèbres tours médiévales de San Gimignano. Classe énergétique F Prix demandé : € 2.000.000,00 *** EMPLACEMENT *** La propriété est située à environ 4 kilomètres du centre de San Gimignano, dans une splendide position panoramique surplombant les toits du célèbre village et les vignobles environnants. La position est dominante et pratique pour se déplacer dans la région, étant au centre des principaux points d'intérêt artistique et culturel de la région. La propriété est accessible par une route blanche d'environ 700 mètres, après avoir quitté la route goudronnée.Isolé Distances principales : San Gimignano 4kms Volterra 27kms. Monteriggioni 28 kms. Sienne 35 kms. Firenze 54 kms. Jonction d'autoroute vers Sienne/Firenze- A1 15 kms. Aéroport de Florence à 60 kms. Aéroport de Pise à 78 kms. Club de Golf Castelfalfi à 29 kms Golf Club La Bagnaia 53 kms. Côte de la mer Thyrrénienne 70 kms. *** SERVICES *** Commerces, restaurants, poste, banques, écoles tous services à proximité 4kms. Tout afficher Détails de la propriété : Nombre de chambres : 12 Nombre de chambres : 8 Nombre de salles de bain : 6 Nombre de terrazzi : 2 Nombre de places de parking : 10 Jardin : Privato Piscine : Privato Système de chauffage : Autonomo Année de rénovation : 2002