Συγκυριαρχία αγορά σε Σαν Τζιμινιάνο, Τοσκάνη

Βίλα στο Σαν Τζιμινιάνο Αυτή η όμορφη παλιά αγροικία, που βρίσκεται στο συναρπαστικό τοπίο της Τοσκάνης λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο του Σαν Τζιμινιάνο, βρίσκεται σε δεσπόζουσα θέση και απολαμβάνει υπέροχη θέα στους διάσημους μεσαιωνικούς πύργους. Τέλεια ανακαινισμένη στις αρχές της δεκαετίας του 2000 από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, η βίλα χωρίζεται σε 4 διαμερίσματα, τα 2 από τα οποία βρίσκονται στο ισόγειο και έχουν ανεξάρτητες εισόδους, τα άλλα 2 βρίσκονται στον πρώτο όροφο στον οποίο η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας όμορφης εξωτερικής σκάλας με χαγιάτι . Η συνολική επιφάνεια είναι 390 τ.μ. Η βίλα αυτή τη στιγμή λειτουργεί εξοχική κατοικία για πολλά χρόνια με επιτυχία, αλλά με έναν απλό επαναπροσδιορισμό των εσωτερικών χώρων, θα μπορούσε αναμφίβολα να καλύψει διαφορετικές ανάγκες στέγασης. Στην πραγματικότητα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για Οικογένειες κατοίκων, δεύτερη εξοχική κατοικία, αγροτουρισμός, απλή επένδυση. Υπάρχει επίσης ένα μικρό εξάρτημα 30 τ.μ που χρησιμοποιείται ως αποθήκη με εξωτερικό εξοπλισμένο χώρο για μαγείρεμα με τοιχοποιό φούρνο. Δάπεδα είναι κατασκευασμένα από αληθινά χειροποίητα τούβλα από τερακότα μέσα και έξω από τη βίλα, οι οροφές είναι με ξύλινα δοκάρια και τούβλα από τερακότα σε τυπικό στυλ της Τοσκάνης. Ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια και κουνουπιέρες. Όλα τα δωμάτια είναι πολύ καλά διατηρημένα, ζεστά και φιλόξενα και επιπλωμένα σύμφωνα με το παραδοσιακό στυλ. Ο όμορφος κήπος, γεμάτος λουλούδια και αυτοφυή φυτά, δίνει στο κατάλυμα μια ατμόσφαιρα χαλάρωσης και απόλυτης ιδιωτικότητας. Στον κήπο υπάρχει πηγάδι συλλογής βρόχινου νερού και σύστημα άρδευσης. Το ακίνητο καλύπτει περίπου 1,7 εκτάρια πλήρως περιφραγμένης γης με διπλή είσοδο για πεζούς και δρόμο με αυτοματοποιημένο άνοιγμα. Παρουσιάστε το σύστημα συναγερμού και το σύστημα φωτισμού του κήπου εκτός από όλα τα κοινόχρηστα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια όμορφη πισίνα (7x14 μέτρα) που περιβάλλεται από πράσινο με θέα στους διάσημους μεσαιωνικούς πύργους του San Gimignano. Ενεργειακή κλάση F Ζητούμενη τιμή : € 2.000.000,00 *** ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ *** Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 4 χιλιόμετρα από το κέντρο του San Gimignano, σε μια υπέροχη πανοραμική θέση με θέα στον ορίζοντα του διάσημου χωριού και τους γύρω αμπελώνες. Η θέση είναι δεσπόζουσα και βολική για να μετακινηθείτε στην περιοχή, αποτελώντας κεντρική στα κύρια σημεία καλλιτεχνικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος της περιοχής. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο από έναν λευκό δρόμο περίπου 700 μέτρων, αφού φύγετε από τον ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Απομονωμένη Κύριες αποστάσεις : Σαν Τζιμινιάνο 4χλμ Βολτέρα 27χλμ. Μοντεριγιόνι 28χλμ. Σιένα 35 kms. Firenze 54 kms. Διασταύρωση αυτοκινητοδρόμου προς Siena/Firenze- A1 15 kms. Αεροδρόμιο της Φλωρεντίας 60 kms. Αεροδρόμιο της Πίζας 78 kms. Golf Club Castelfalfi 29 kms Γκολφ Λέσχη La Bagnaia 53 χλμ. Ακτή της Θυρρηνικής Θάλασσας 70 χλμ. *** ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ *** Καταστήματα, εστιατόρια, ταχυδρομείο, τράπεζες, σχολεία όλες οι υπηρεσίες εντός 4 χλμ. Εμφάνιση όλων Λεπτομέρειες ακινήτου: Αριθμός δωματίων: 12 Αριθμός υπνοδωματίων: 8 Αριθμός μπάνια: 6 Αριθμός terrazzi: 2 Αριθμός θέσεων στάθμευσης: 10 Κήπος: Privato Πισίνα: Privato Σύστημα θέρμανσης: Autonomo Έτος ανακαίνισης: 2002