Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in San Gimignano, Toskana

Villa in San Gimignano Dieses schöne alte Bauernhaus, in der faszinierenden toskanischen Landschaft wenige Kilometer vom Zentrum von San Gimignano entfernt, befindet sich in beherrschender Stellung und genießt einen wunderbaren Blick auf die berühmten mittelalterlichen Türme. Perfekt restauriert in den frühen 2000er Jahren von den jetzigen Eigentümern wurde die Villa in 4 Wohnungen aufgeteilt, von denen sich 2 im Erdgeschoss befinden und unabhängige Eingänge haben, die anderen 2 befinden sich im ersten Stock, der über eine schöne Außentreppe mit Loggia zugänglich ist . Die Gesamtfläche beträgt 390 qm. Die Villa wird derzeit seit vielen Jahren erfolgreich als Ferienhaus betrieben, aber mit einer einfachen Neudefinition der Innenräume könnte sie zweifellos unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Dies ist in der Tat ideal gelegen für ansässige Familien, zweites Ferienhaus, Agritourismus, einfache Investition. Es gibt auch ein kleines Nebengebäude von 30 qm, das als Lager genutzt wird, mit einem ausgestatteten Außenbereich zum Kochen mit einem gemauerten Ofen. Böden sind aus echten handgefertigten Terrakotta-Ziegeln innerhalb und außerhalb der Villa, die Decken sind mit Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln im typisch toskanischen Stil. Holzfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Alle Zimmer sind sehr gepflegt, warm und einladend und im traditionellen Stil eingerichtet. Der wunderschöne Garten voller Blumen und einheimischer Pflanzen verleiht dem Anwesen eine Atmosphäre Entspannung und absolute Privatsphäre. Im Garten gibt es einen Regenwassersammelbrunnen und ein Bewässerungssystem. Das Anwesen umfasst ca. 1,7 ha vollständig eingezäuntes Grundstück mit doppeltem Fußgänger- und Zufahrtseingang mit automatischer Öffnung. Präsentieren Sie neben allen Nebenkosten auch die Alarmanlage und die Beleuchtungsanlage des Gartens. Das Anwesen umfasst einen schönen Swimmingpool (7 x 14 m), umgeben von viel Grün mit Blick auf die berühmten mittelalterlichen Türme von San Gimignano. Energieklasse F Preisvorstellung: € 2.000.000,00 *** LAGE *** Das Anwesen befindet sich etwa 4 Kilometer vom Zentrum von San Gimignano entfernt, in einer herrlichen Panoramalage mit Blick auf die Skyline des berühmten Dorfes und die umliegenden Weinberge. Die Position ist dominant und bequem, um sich in der Gegend fortzubewegen, da sie zentral zu den wichtigsten künstlerischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region liegt. Das Anwesen ist über eine weiße Straße von etwa 700 Metern zu erreichen, nachdem man die asphaltierte Straße verlassen hat. Isoliert Hauptentfernungen: San Gimignano 4 km Volterra 27 km. Monteriggioni 28 km. Siena 35 km. Firenze 54 km. Autobahnausfahrt nach Siena/Firenze- A1 15 km. Flughafen Florenz 60 km. Flughafen Pisa 78 km. Golf Club Castelfalfi 29 km Golf Club La Bagnaia 53 km. Thyrrhenische Küste 70 km. *** DIENSTLEISTUNGEN *** Geschäfte, Restaurants, Post, Banken, Schulen, alle Dienstleistungen innerhalb 4 km. Alle anzeigen Objektdetails: Anzahl Zimmer: 12 Anzahl Schlafzimmer: 8 Anzahl Badezimmer: 6 Numero Terrazzi: 2 Anzahl Parkplätze: 10 Garten: Privato Schwimmbad: Privato Heizung: Autonomo Renovierungsjahr: 2002