Casa para comprar en Pesaro, Marche

Bellezza, eleganza, storia, architettura e una posizione dominante privilegiata sulla vallata: tutto questo è racchiuso in questa insuperabile proprietà in provincia di Pesaro-Urbino, nelle Marche. Questa meravigliosa villa sorge su una piccola collina nel al centro di una tenuta di 14 ettari, il tutto immerso nella quiete della campagna marchigiana e a pochi chilometri dallo splendido scenario del Parco San Bartolo. Con le sue 4 camere da letto, varie zone giorno e una piscina piscina immersa nel silenzio con vista sul Castello di Gradara, è la residenza di lusso perfetta per gli amanti della natura e della pace. La Villa Questa meravigliosa villa risale al '700 ed è stata accuratamente e meticolosamente restaurati, mantenendo ogni possibile dettaglio, sia in termini di architettura che di materiali. Per questo, entrando dal portone principale, si ha la sensazione di fare un salto nell'eleganza del passato. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 480 mq. su 3 piani. Piano terra: Dalla porta principale si accede subito alla zona giorno, con un ampio soggiorno doppio, in parte organizzato come sala da pranzo per ospitare 20 o più persone. Il salottino arredato è dotato di un grande camino, ideale per lunghe chiacchierate invernali davanti al fuoco. L'intera zona giorno è caratterizzata da imponenti travi in legno e pavimenti in cotto, con un aspetto rustico ma sapore elegante. La cucina è in muratura, personalizzata e in tema con la casa. C'è anche un camino qui, che rende l'atmosfera più accogliente. Primo Piano: Una splendida scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Si approda su una sorta di salottino con camino, che funge da locale di distribuzione alle varie camere da letto. In totale sono 3, tutte matrimoniali e tutte con bagno privato (due con vasca e uno con doccia). Tutte le stanze sono spaziose e luminose, caratterizzate anche da travi in legno, pianelle in cotto ed eleganti pavimenti in cotto, come al piano terra. L'intonaco bianco sulle pareti aiuta ad alleggerire l'atmosfera e rendere tutto più luminoso. Seminterrato: È accessibile anche tramite scala interna. Questo è uno spazio molto bello e affascinante, da utilizzare come sala hobby, studio o forse per organizzare un'altra camera da letto. La tenuta combina un design classico ma contemporaneo con materiali organici e naturali in modo equilibrato. Il risultato è sicuramente affascinante e intrigante, grazie anche all'architettura dell'intera proprietà, che naturalmente enfatizza in modo armonioso il susseguirsi di spazi interni ed esterni. Sebbene siano state mantenute le caratteristiche architettoniche originarie del casale , il proprietario ha voluto aggiungere alcuni moderni comfort come il riscaldamento a pavimento e un sistema wi-fi. Gli annessi La proprietà gode di 3 annessi. * Il garage è interrato e situato in prossimità del cancello d'ingresso (116 mq) * Un altro è un deposito e si trova più vicino alla casa (94 mq) * Il la terza, un tempo piccola cappella privata, ora sconsacrata, ma ancora ben conservata e molto carina (15 mq) Il terreno Questa proprietà esclusiva è circondata da 14 ettari di rigoglioso terreno con ulivi. Nel bosco si possono fare delle belle passeggiate. Nell'area del giardino - prevalentemente pianeggiante - una piscina 10×5 m con rivestimento grigio si affaccia sulla campagna e dal bosco spicca la torre del Castello di Gradara . Il grande gelso vicino alla piscina offre ombra durante le giornate calde. Il perimetro esterno della villa è pavimentato e su di esso è stato allestito un gazebo, in modo da poter cucinare in cucina e portare fuori il cibo oppure puoi organizzare una festa barbecue e goderti il pasto all'aria aperta. La posizione La posizione di questa affascinante villa è una delle più invidiabili delle Marche: immersa nel verde, circondata dalla tranquillità, eppure a pochi chilometri dalla costa, da Pesaro e dal bellissimo Parco Naturale del San Bartolo, dove si possono godere di magnifici panorami naturalistici. Vivere qui significa avere tutti i servizi (sia basilari che maggiori) a portata di mano. Ecco perché questa residenza è impeccabile non solo come casa per le vacanze, ma anche come residenza permanente per una famiglia. EPC: ordinato Perché comprarlo Se l'eleganza e praticità sono le tue parole d'ordine, allora questa è la casa perfetta per te: posizione esclusiva, proprietà di alta qualità, comfort: qui c'è tutto per vivere una vita esclusiva. Inoltre, questa villa è anche un ottimo investimento in termini di restituzione: oltre ad essere facilmente rivendibile, può essere pubblicizzato anche su reti specializzate per clienti di alto profilo che intendono trascorrere le loro vacanze di lusso nelle Marche. Codice immobile: ila-307 Prezzo: €1.900.000 Immobile: 705 MQ Superficie Terreno: 140.000 MQ Vai: 16 Camere da letto: 4 Bagni: 7 Garage: 5 Dimensioni garage: 116 mq Tipo proprietà: Villa * Allegati: Sì, 3 (116 mq, 94 mq, 15 mq) * Piscina: Sì * Altre caratteristiche: Proprietà in affitto * Condizione : Eccellente t * Accesso: Ingresso recintato * Luce: Sì * Acqua: Sì * Telefono: No * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: sì