casa for Køb i Pisa, toscana

En una posición panorámica en las colinas de San Miniato, dinámica y valiosa finca vinícola típica toscana de 2673 metros cuadrados con terreno de 54 hectáreas. Orgánica certificada y con actividad B&B de alto nivel, ofrece vinos toscanos orgánicos de alta calidad, así como cultivos de frutas y verduras orgánicas. Descripción Un encantador camino conduce a la finca. La masía principal de piedra de 500 metros cuadrados se distribuye en tres niveles con una excelente distribución interior y en la planta baja un amplio y acogedor salón luminoso con peculiar chimenea francesa, cocina comedor, cocina trasera, despacho y aseo de día. Además, dos lujosas habitaciones utilizadas como B&B con acceso independiente y baño privado. La fina escalera conduce al entrepiso del segundo piso con sala de juegos y sala de televisión con chimenea. En la zona de noche una fina suite con vestidor y baño con bañera y otros tres amplios dormitorios dobles servidos por sus propios baños. En la planta sótano se encuentra el taller, un lavadero, garaje, trastero de conservas y sala de ventas. La masía roja de 600 metros cuadrados está parcialmente restaurada y en parte utilizada para actividades agrícolas que albergan el taller y la oficina en la planta baja. En el segundo piso tres departamentos cada uno con sala, comedor, cocina, tres dormitorios, baño, lavadero y terraza. En la misma estructura bodega de elaboración, almacén de conservas y taller. Finalmente, un granero típico de 160 m2, una pequeña casa de 200 m2 que necesita renovación, un galpón de 100 m2 utilizado como fábrica y un galpón de construcción de 350 m2. Espacios al aire libre Las 54 hectáreas terreno con sistema de riego subterráneo y 2,5 hectáreas de viñedo en plena producción del vino tinto fino ecológico (1,2 ha de Sangiovese, 0,7 de Merlot y 0,6 de Cabernet para 5/10.000 botellas al año). Ya se ha autorizado la siembra de 3,2 ha adicionales. Las frutas y verduras orgánicas abastecen a las tiendas y los hogares orgánicos. Terrazas y patios enmarcan vistas majestuosas del campo cultivado. Está en servicio un gran horno de piedra renovado para pan y pizzas. Condición y acabados La casa principal en estilo mixto rústico y moderno restaurada con cuidado y pasión en 2012 ha conservado los ladrillos de las paredes exteriores pero renovó la construcción. de acuerdo a altos estándares de calidad y con el uso de materiales nobles como los azulejos hechos a mano en los baños. La piedra, las preciosas vigas vistas y la antigua terracota son protagonistas. Las chimeneas originales como las puertas interiores de madera. La apuesta de la empresa es por la producción sostenible con certificación ecológica. Usos potenciales Vivienda perfecta para familias numerosas amantes del campo con ganas de invertir en el negocio agroturístico y bodeguero aumentando su producción. Retiro romántico para escapar de la agitada ciudad sin sacrificar la comodidad. Ubicación Maravilloso punto de partida para admirar y explorar la Toscana, ubicación ideal cerca de las famosas ciudades de Florencia, Siena, Lucca y Pisa. Ambientes encantadores en un territorio virgen cerca del centro de la ciudad de San Miniato con todos los servicios principales así como un gran potencial comercial y excelentes rutas gastronómicas. TIPO: Granjas y vino ESTILO DE VIDA: Campo RIF: 7194 UBICACION: Pisa - Toscana PRECIO: €3.900.000,00 HABITACIONES: 23 DORMITORIOS: 15 BAÑOS: 11 SUPERFICIE: Mq 2673 ESTADO DE CONSERVACIÓN: Recientemente Renovado