σπίτι αγορά σε Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Εξαιρετική ιδιοκτησία με κύρια κατοικία και πολλά βοηθητικά κτίρια Σε ιδανική τοποθεσία σε ένα ήσυχο χωριό, μόλις 10 λεπτά από το Ruffec, αυτή η υπέροχη ιδιοκτησία, που αποτελείται από ένα κύριο σπίτι (χωρισμένο στα δύο για να γίνουν δύο ανεξάρτητα σπίτια) και δύο βοηθητικά κτίρια που είναι που χρησιμοποιούνται ως gites (αυτά τα βοηθητικά κτίρια χωρίζονται για να φτιάξουν συνολικά πέντε gites), προσφέρει τεράστιες δυνατότητες έργου. Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλες εκτάσεις με μια όμορφη πισίνα στο έδαφος. ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 1 Ισόγειο -Εντοιχισμένη κουζίνα (16m2): δάπεδο με πλακάκια -Είσοδος (4m2): δάπεδο με πλακάκια -Σαλόνι (30m2): ξύλινο πάτωμα, σόμπα, εμφανή δοκάρια Πρώτος όροφος -Προσγείωση ( 4m2): χαλί, ντουλάπι -Ντουζιέρα (7m2): lino, WC, ντους, νιπτήρας -Υνοδωμάτιο 1 (11m2): μοκέτα -Υνοδωμάτιο 2 ( 15m2): λινέλαιο, γκαρνταρόμπα -Υνοδωμάτιο 3 (11m2): χαλί, ντουλάπι Εξωτερικό -Αυλή με θέα -Κήπος με λαχανικά ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2 Ισόγειο -Σαλόνι (41μ2) : μετατρέψιμο, δάπεδο, σόμπα Πρώτος όροφος -Προσγείωση (2m2): μοκέτα -Ντουζιέρα (5m2): lino, WC, νιπτήρας, ντους -Υνοδωμάτιο 1 (30m2): χαλί -Υνοδωμάτιο 2 (13m2 ): χαλί GITE 1 (προς το παρόν, προορίζεται για την οικογένεια) Ισόγειο -Σαλόνι (38m2): δάπεδο με πλακάκια, μονό, εμφανή δοκάρια -Be υπνοδωμάτιο 1 (12m2): μοκέτα Πρώτος όροφος -Ντουζιέρα (4m2) : lino, WC, νιπτήρας, ντους -Υνοδωμάτιο 2 (30m2): μοκέτα GITE 2 (ενοικιάζεται 800 ευρώ το μήνα ή 90 ευρώ τη βραδιά. μπορεί να συνδεθεί στο gite 1) Ισόγειο -Σαλόνι 31 m2 Πρώτος όροφος -Υνοδωμάτιο 1 (12m2) -Υ/Δ 2 (12μ2) -Μπάνιο (5μ2) GITE 3 (ενοικιάζεται 90 ευρώ τη βραδιά) Ισόγειο - Σαλόνι (20m2): ξύλινο πάτωμα, εμφανή δοκάρια -Μονή κουζίνα (14m2): lino σε μπετόν, από πόρτα σε αυλή Πρώτος όροφος -Προσγείωση (5m2) : μοκέτα -Μπάνιο (5m2): λινέλαιο, νιπτήρας, WC, μπάνιο με ντους, παράθυρο velux -Υνοδωμάτιο 1 (12m2): παρκέ δάπεδο -Υ/Δ 2 (7m2): χαλί, velux GITE 4 (ενοικιάζεται μακροπρόθεσμα για 550 ευρώ το μήνα) Ισόγειο -Σαλόνι 41m2. Πρώτος όροφος -Μπάνιο (6μ2) -Υ/Δ 1 (15μ2) -Υ/Δ 2 (15μ2) GITE 5 (ενοικιάζεται 120 ευρώ τη βραδιά) Ισόγειο -Σαλόνι: πάτωμα, κουζίνα, σόμπα πέλλετ Πρώτος όροφος -Προσγείωση : ξύλινο πάτωμα -Υνοδωμάτιο 1 : πάτωμα, velux -Υνοδωμάτιο 2: ξύλινο δάπεδο r, velux παράθυρο -Μπάνιο: lino, WC, μπάνιο με ντουζιέρα, νιπτήρας, velux ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ -Χλωριωμένη πισίνα 12x6 κατασκευής 2019 με τεχνικό δωμάτιο -Μεγάλος κήπος -Αυλή Αν ενοικιαστούν όλοι οι γίτες, το ακίνητο έχει δυνατότητα κέρδους 92.000 ευρώ ετησίως. Υπάρχουν 3 σηπτικά δεξαμενές (συμβατές το 2012), 3 μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας και ένα μετρητή νερού Healey Fox Ref Number: HF111325