Haus kaufen in Orvieto, Umbrien

Ein wahrer Sprung in die Geschichte, ein Ort voller Pracht, der durch seine architektonische Struktur und seine absolut einzigartige Lage bezaubert: Die Domus Magnifica wurde 1264 zunächst als romanische Kirche entworfen, dann wurden die Arbeiten aufgrund des Beginns des Baus der Kathedrale von Orvieto eingestellt. Innerhalb dieser Schatzkiste der Geschichte wurde eine solide Stahlkonstruktion von mehr als 1.000qm auf 4 Ebenen realisiert, um eine optimale Nutzung der Flächen zu ermöglichen. Der Komplex wurde 1977 restauriert. Im Untergeschoss finden wir eine große Empfangshalle, Badezimmer und mehrere Nebenräume. Im Erdgeschoss, gekennzeichnet durch ein breites Fenster mit gotischem Bogen, das das gesamte Gebäude beleuchtet, haben wir einen der 3 Räume, die für die Veranstaltungen genutzt werden, die professionelle Küche, das Badezimmer und einige Nebenräume. Wenn wir ein paar Stufen hinaufsteigen, erreichen wir die obere Ebene, wo wir breite Mehrzweckbereiche finden. Auf der obersten Ebene haben wir das Hauptwohnzimmer, das Platz für bis zu 160 sitzende Gäste bietet. Das Gebäude ist auch mit Aufzug und Speiseaufzug ausgestattet. Das Anwesen umfasst ca. 1.500 m² Garten, eine zu restaurierende Pizzeria von ca. 70 m² und zwei zu restaurierende Grotten mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Versorgung Das Anwesen ist mit den notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet; Das Heizsystem besteht aus Konvektoren, die mit Methan betrieben werden. Es gibt auch 3 Kessel, die 2018 gekauft wurden. Die elektrische Anlage wurde 2016 erneuert und funktioniert. Das Anwesen verfügt über doppelt verglaste Metallfenster. Instandsetzungszustand Die ursprüngliche Struktur aus dem Jahr 1200 ist aus Tuffstein und verfügt über hohe Fenster und prestigeträchtige Kapitelle, die perfekt erhalten und in ein Gebäude eingefügt wurden modernes und funktionales Layout. Der große Restaurierungseingriff wurde 1977 durchgeführt, aber die Gehwege und die Systeme wurden in den nächsten Jahren erneuert und aktualisiert. Im Untergeschoss haben wir Cotto-Pflaster, im Erdgeschoss Einbrandfliesen und in den Obergeschossen Laminat-Pflaster. Nutzung und potenzielle Nutzungen Diese prestigeträchtige Residenz wird derzeit für private Veranstaltungen wie Hochzeiten, Zeremonien und Verkostungen von Speisen und Weinen genutzt. Es könnte auch für Gastronomie, Kunstausstellungen, Kunstateliers, Modegeschäfte, Fotoshootings, Shows, Workshops, Seminare, Drehorte und andere Veranstaltungen geeignet sein. Möglichkeit, es in eine private Residenz umzuwandeln. Lage Das Domus Magnifica befindet sich im alten mittelalterlichen Viertel der Stadt, an einem der schönsten Aussichtspunkte der Orvieto-Klippe, leicht zu erreichen von der Autobahnausfahrt A1 und der Bahnhof. Von hier aus können die wichtigsten und charakteristischsten Weiler Umbriens und der Toskana leicht erreicht und besucht werden. Civita di Bagnoreggio (VT), die „sterbende Stadt“, ist nur 24 km entfernt. In etwa 1 Stunde mit dem Auto erreichen wir den Bolsenasee, Todi, Perugia und Assisi. Grundbuchdetails Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katasterische Situation jeder Immobilie genau zu kennen . Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsdaten und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Immobilie befindet sich im Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.