Haus kaufen in Orvieto, Umbrien

Träumen Sie von einem Umzug nach Italien, vielleicht an einem ruhigen Ort mit freiem Blick und doch nicht weit von einer Stadt entfernt? Träumen Sie von einer traditionellen Landhausvilla, die mit Originalmaterialien restauriert wurde, aber mit allem Komfort ausgestattet ist? Träumen Sie davon, morgens langsam aufzuwachen, ohne andere Geräusche, außer den Vögeln, die singen, und hinunterzugehen, um eine Tasse Tee im Schatten eines Säulengangs zu trinken? Halten Sie hier an Wunderbar restauriertes Landhaus in der Nähe von Orvieto - Umbrien - und alles, was Sie tun möchten, ist, für immer hier zu bleiben. Das Haus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich auf einem etwa 7 Hektar großen Grundstück. Es verfügt über einen reifen Garten, Obstgarten, Gemüsegarten und einen 7 × 14 m großen Infinity-Pool. Das Haus selbst - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 qm. - wurde 2009 nach umweltfreundlichen Kriterien komplett restauriert, wobei so viel wie möglich die ursprünglichen Materialien wie Cotto-Fliesen und Holzbalken für die Decken und handgefertigte Terrakotta-Fliesen für die Fußböden wiederverwendet wurden. Das Haus Das Haus ist aus Stein gebaut und erstreckt sich über 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich 2 wunderschöne Salons: einer mit den typischen Tonnengewölben der alten Stallungen; in der anderen gibt es einen herrlichen Kamin, der Sie an kalten Winterabenden aufwärmen kann. Die voll ausgestattete Küche ist sehr geräumig und verfügt über einen originalen großen Kamin, der früher zum Kochen von Essen für die Familie verwendet wurde. Von der Küche aus gelangen Sie durch einen kleinen Raum zum großen Portikus, wo Sie einen Tisch aufstellen können, um mit Ihrer Familie und Freunden zu essen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad -suite Badezimmer und ein Gästebad. Erster Stock: Der erste Stock ist sowohl intern als auch über eine schöne Außentreppe zugänglich. Hier finden Sie ein exquisites Wohnzimmer mit Kamin, 3 Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine Suite mit einem sehr geräumigen Doppelschlafzimmer, einem Studio und einem Badezimmer. Von allen Schlafzimmern genießen Sie einen herrlichen Blick über die grüne Landschaft der Region Umbrien. Beide Stockwerke des Hauses zeichnen sich durch jene rustikale und doch elegante Essenz aus, die die mit Geschmack und Stil renovierten Landhäuser auszeichnet. Untergeschoss: Hier befindet sich ein Abstellraum und eine nützliche Waschküche. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und ist perfekt gepflegt. Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, brauchen Sie nur noch den Schlüssel im Schloss zu drehen, dann können Sie Ihr neues, aufregendes Leben offiziell beginnen. Die Nebengebäude Das Anwesen erfreut sich gleich mehrerer Anhänge: Anhang 1: Es ist ein sehr geräumiges Lager, in dem Sie alle Ihre Gartengeräte aufbewahren können. Es beherbergt auch den Pumpenraum für einen unterirdischen Wassertank und die Heizstation. Anhang 2: ein zweiter Stauraum, der nützlich ist, um die gesamte Ausrüstung des Pools wie Sonnenliegen und Sonnenschirme aufzubewahren. Hier gibt es auch einen Keller und Grotten. Anhang 3: Es ist ein Metallschuppen. Das Grundstück Das Anwesen ist von einem 7 Hektar großen Grundstück umgeben, von dem 2 Hektar sind eingezäunt. 4 Hektar sind mit Luzerne bepflanzt. Der Rest ist ein Garten, ein Obstgarten mit verschiedenen Obstsorten und ein Gemüsegarten, sodass Sie Ihre eigenen Bio-Lebensmittel pflücken und essen können. Im panoramischsten Bereich des Gartens befindet sich eine wunderbare 7 × 14 m große Unendlichkeit Pool mit Salzsystem. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen mit einem kühlen Getränk in der Hand am Pool herum, besonders wenn die Sonne untergeht und der Himmel ganz rot wird: Die Lage Das Haus befindet sich in der Inmitten der friedlichen umbrischen Hügel, an einem unberührten Ort, an dem Sie die Rhythmen der Natur wiedererleben können, ideal, um eine schöne Zeit abseits der Stadtrhythmen zu verbringen. Die Lage ist sehr privat: Sie können das Haus mit dem Auto erreichen durch eine 600 m lange weiße Straße. Übrigens, die erste Stadt mit Dienstleistungen ist nur 2,5 km entfernt und das schöne Orvieto ist 10 km vom Haus entfernt (ca. 15 Minuten mit dem Auto). Das bedeutet, dass Sie das Stadtleben einfach und jederzeit genießen können: In Orvieto finden Sie typische Restaurants und Osterias, Kinos, Theater, Sie können Kunst- und Kulturveranstaltungen genießen oder einfach nur durch die Gassen der Stadt spazieren jetzt ein mittelalterliches Aussehen haben, aber dessen Wurzeln bis in die Zeit der Etrusker zurückreichen. EPC: Bestellt Warum es kaufen Der erste Grund, warum man sich für dieses Haus entscheidet, ist auch der Der erste Grund, der ins Auge fällt: sein schönes Aussehen, das durch eine Restaurierung geschaffen wurde, die seine Ursprünge und seine intrinsischen Eigenschaften respektierte. Es kann als Ferienhaus genossen werden, wo Sie Ihre Freunde und Familie beherbergen können, oder als Privathaus, um Ihren richtigen Umzug nach Italien zu machen und Ihren Lebensstil radikal zu ändern. Es könnte auch als Mietobjekt genutzt werden, um ein Einkommen zu erzielen: Sie könnten das gesamte Objekt vermieten oder - dank seiner internen Aufteilung - den Nordflügel des Hauses bewohnen, während Sie die Schlafzimmer im Südflügel mieten. Mit diesem Haus ist der Gewinn garantiert: Millionen von Menschen besuchen jedes Jahr Orvieto und Umbrien im Allgemeinen. Viele von ihnen suchen nach Immobilien wie dieser, in denen sie bleiben und das Leben erleben können. Von hier aus können Touristen das einzigartige Civita Di Bagnoregio und den Bolsenasee in der Region Latium, die Toskana, Todi und andere touristische Ziele in und außerhalb Umbriens leicht erreichen. Im Falle eines Wiederverkaufs behalten solche Immobilien in solchen Lagen immer einen hohen Wiederverkaufswert. Immobiliendetails * IMMOBILIE: Landhaus * GRÖSSE (qm): 450 * ZIMMER: 21 * SCHLAFZIMMER: 5 * BADEZIMMER: 7 * GRUNDSTÜCK / GARTEN: 7 Hektar * GARAGE: Nein * SCHWIMMBAD: Ja * ANHÄNGE: Ja , 3 * ZUSTAND: Ausgezeichnet * LAGE: Land * STADT / ORT: Orvieto * PROVINZ: Terni * REGION: Umbrien * ZUGANG: Weiße Straße * STROM: Ja * WASSER: Ja * TELEFON: Nein * INTERNET: Ja * GAS: Ja * HEIZUNG: Ja * Behindertenfreundlich: Nein * SONSTIGES: Obstgarten