Huis voor Kopen in Orvieto, Umbrië

Een echte duik in de geschiedenis, een plek vol pracht die charmeert door zijn architecturale structuur en zijn absoluut unieke positie: Domus Magnifica werd eerst ontworpen in 1264 als Romaanse kerk, maar het werk stopte vanwege het begin van de bouw van de kathedraal van Orvieto. Binnen deze schatkist van de geschiedenis is een solide staalconstructie van meer dan 1.000m² op 4 niveaus gerealiseerd, om een optimaal gebruik van de ruimtes mogelijk te maken. Het complex is in 1977 gerestaureerd. In het souterrain vinden we een grote ontvangsthal, badkamers en verschillende bijhorende kamers. Op de begane grond, gekenmerkt door een breed raam met gotische boog die het hele gebouw verlicht, hebben we een van de 3 kamers die worden gebruikt voor de evenementen, de professionele keuken, de badkamer en enkele accessoirekamers. Als we een paar treden naar boven gaan, bereiken we het bovenste niveau, waar we brede multifunctionele ruimtes vinden. Op het hoogste niveau hebben we de woonkamer, die plaats biedt aan maximaal 160 zittende gasten. Het gebouw is ook voorzien van lift en dumbwaiter. Het bezit omvat ongeveer 1.500m² tuin, een pizzeria van ongeveer 70m² die gerestaureerd moet worden en twee te restaureren grotten voor een totale oppervlakte van ongeveer 400m². Utilities De woning is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt verzorgd door het stadsaquaduct; het verwarmingssysteem bestaat uit convectoren op methaan. Ook zijn er in 2018 3 cv-ketels aangeschaft. De elektrische installatie is in 2016 vernieuwd en functioneert. Het pand beschikt over metalen ramen met dubbele beglazing. Staat van onderhoud De originele 1200-structuur is in tufsteen en heeft hoge ramen en prestigieuze kapitelen, perfect bewaard gebleven en ingevoegd in een moderne en functionele indeling. De grote restauratie-ingreep werd uitgevoerd in 1977, maar de trottoirs en de systemen zijn de komende jaren vernieuwd en geactualiseerd. In het souterrain hebben we cotto-verhardingen, op de begane grond enkelgebakken tegels en op de bovenste verdiepingen gelamineerde verhardingen. Gebruik en potentieel gebruik Deze prestigieuze residentie wordt momenteel gebruikt voor privé-evenementen, zoals bruiloften, ceremonies en proeverijen van eten en wijn. Het kan ook geschikt zijn voor foodservice, kunsttentoonstellingen, kunstateliers, modewinkels, fotoshoots, shows, workshops, seminars, filmlocaties en andere evenementen. Mogelijkheid om er een privéwoning van te maken. Locatie Domus Magnifica is gelegen in de oude middeleeuwse wijk van de stad, op een van de meest panoramische punten van Orvieto Cliff, gemakkelijk te bereiken vanaf de afrit van de snelweg A1 en het treinstation. Vanaf hier is het mogelijk om gemakkelijk de belangrijkste en meest karakteristieke gehuchten in Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken. Civita di Bagnoreggio (VT), de "stervende stad", ligt op slechts 24 km afstand. In ongeveer 1 uur met de auto kunnen we het meer van Bolsena, Todi, Perugia en Assisi bereiken. Kadastrale gegevens Great Estate Group stelt via de specialist van de eigenaar een due diligence op voor elk onroerend goed, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed perfect bekend is . De due diligence kan vereist zijn bij reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop zal worden belast volgens de huidige wetgeving.