σπίτι αγορά σε Ορβιέτο, Ούμπρια

Μια πραγματική βουτιά στην ιστορία, ένας τόπος γεμάτος μεγαλοπρέπεια που γοητεύει για την αρχιτεκτονική του δομή και την απολύτως μοναδική του θέση: Το Domus Magnifica σχεδιάστηκε για πρώτη φορά το 1264 ως ρομανική εκκλησία, στη συνέχεια οι εργασίες σταμάτησαν λόγω της έναρξης της κατασκευής του καθεδρικού ναού Orvieto. Μέσα σε αυτό το θησαυροφυλάκιο της ιστορίας έχει υλοποιηθεί μια συμπαγής μεταλλική κατασκευή άνω των 1.000τμ σε 4 επίπεδα, ώστε να επιτρέπεται η βέλτιστη χρήση των χώρων. Το συγκρότημα ανακαινίστηκε το 1977. Στο υπόγειο, συναντάμε μια μεγάλη αίθουσα υποδοχής, μπάνια και πολλά αξεσουάρ. Στο ισόγειο, που χαρακτηρίζεται από ένα φαρδύ παράθυρο με γοτθική αψίδα που φωτίζει όλο το κτίριο, έχουμε ένα από τα 3 δωμάτια που χρησιμοποιούνται για τις εκδηλώσεις, την επαγγελματική κουζίνα, το μπάνιο και μερικά αξεσουάρ. Ανεβαίνοντας μερικά σκαλιά, φτάνουμε στο ανώτερο επίπεδο, όπου συναντάμε ευρείες περιοχές πολλαπλών χρήσεων. Στο επάνω επίπεδο έχουμε το κυρίως σαλόνι, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει έως και 160 καθήμενους επισκέπτες. Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα και ντουλάπι επίσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 1.500 τμ κήπο, μια πιτσαρία περίπου 70 τμ προς αποκατάσταση και δύο σπηλιές προς αποκατάσταση συνολικής έκτασης περίπου 400 τμ. Βοηθητικά προγράμματα Το ακίνητο παρέχεται με τα απαραίτητα κοινόχρηστα. Η παροχή νερού παρέχεται από το υδραγωγείο της πόλης. το σύστημα θέρμανσης αποτελείται από θερμαντικά σώματα που τροφοδοτούνται από μεθάνιο. Υπάρχουν επίσης 3 λέβητες που αγοράστηκαν το 2018. Το ηλεκτρικό σύστημα ανανεώθηκε το 2016 και λειτουργεί. Το ακίνητο διαθέτει μεταλλικά παράθυρα με διπλά τζάμια. Κατάσταση επισκευής Η αρχική κατασκευή του 1200 είναι από πέτρα τούφας και διαθέτει ψηλά παράθυρα και κορυφαία κιονόκρανα, τέλεια διατηρημένα και τοποθετημένα σε μοντέρνα και λειτουργική διάταξη. Η μεγάλη επέμβαση αποκατάστασης έγινε το 1977, αλλά τα οδοστρώματα και τα συστήματα ανανεώθηκαν και επικαιροποιήθηκαν τα επόμενα χρόνια. Στο υπόγειο έχουμε πεζοδρόμια cotto, στο ισόγειο πλακάκια μονής ψησίματος και στους επάνω ορόφους ελασματοποιημένα πεζοδρόμια. Χρήση και πιθανές χρήσεις Αυτή η αριστοκρατική κατοικία χρησιμοποιείται επί του παρόντος για ιδιωτικές εκδηλώσεις, όπως γάμους, τελετές και γευσιγνωσίες φαγητού και κρασιού. Θα μπορούσε επίσης να είναι κατάλληλο για σέρβις φαγητού, εκθέσεις τέχνης, ατελιέ τέχνης, καταστήματα μόδας, φωτογραφίσεις, σόου, εργαστήρια, σεμινάρια, τοποθεσία ταινιών και άλλες εκδηλώσεις. Δυνατότητα μετατροπής του σε ιδιωτική κατοικία. Τοποθεσία Το Domus Magnifica βρίσκεται στην αρχαία μεσαιωνική συνοικία της πόλης, σε ένα από τα πιο πανοραμικά σημεία του Orvieto Cliff, εύκολα προσβάσιμο από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου Α1 και ο σιδηροδρομικός σταθμός. Από εδώ, θα μπορείτε εύκολα να φτάσετε και να επισκεφθείτε τα κύρια και πιο χαρακτηριστικά χωριουδάκια στην Ούμπρια και την Τοσκάνη. Η Civita di Bagnoreggio (VT), η «Πόλη που πεθαίνει», απέχει μόλις 24χλμ. Σε περίπου 1 ώρα με το αυτοκίνητο, μπορούμε να φτάσουμε στη λίμνη Bolsena, στο Todi, στην Περούτζια και στην Ασίζη. Λεπτομέρειες κτηματολογίου Great Estate Group, μέσω του ειδικού του ιδιοκτήτη, καταρτίζει έλεγχο δέουσας επιμέλειας για κάθε ακίνητο, το οποίο επιτρέπει την τέλεια γνώση της πολεοδομικής και κτηματολογικής κατάστασης κάθε ακινήτου . Η δέουσα επιμέλεια μπορεί να απαιτηθεί σε περίπτωση πραγματικού ενδιαφέροντος για το ακίνητο. Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Το ακίνητο ανήκει σε ιδιώτες και η αγορά θα φορολογηθεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.