房子 在 曼彻斯特, 曼彻斯特 购买

Ancoats Gardens，曼彻斯特最受期待的住宅开发项目 Ancoats Gardens 将完成高水平的质量和对细节的关注，这已成为 Beech Holdings 的商标。 位于曼彻斯特的热门地区Ancoats, Ancoats Gardens 拥有 155 间宽敞的豪华一居室、两居室和三居室公寓，以及各种设施和便利设施。在英国，选择长期租房的人比以往任何时候都多，Ancoats Gardens 的设计考虑到了现代、年轻的专业租户。 所有居民都将受益于： 作为除了一系列私人居民设施外，Ancoats Gardens 也将按照最高规格完成，其现代、现代的设计将使其在竞争中脱颖而出。包括： 大型商业复式健身房 私人居民休息室 共享办公空间 屋顶花园 定制豪华家具 外露混凝土墙和天花板 石英台面 博世集成电器 带地暖的空气源热泵 起居区 真正的意大利皮革 2-3 人座沙发 所有单元中的设计师临时椅子 带 4 把椅子的餐桌 休息区的豪华咖啡桌 早餐吧区的工业风格吧台凳 所有休息区的定制电视装置 艺术品包 厨房嵌入式台下水槽 Duravit卫生洁具 石英台面 无把手、软关闭橱柜门 博世 4 环陶瓷电磁炉 现代烟囱抽油烟机 博世集成微波炉 博世单烤箱 集成冰箱冰柜 组合洗衣机/ 干衣机 一体式洗碗机 卧室 带推拉门的定制双衣柜 名牌床头柜 一体式软关闭抽奖箱 全软垫“浮动”双人床，配有合身 软垫床头板和集成照明 Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 口袋弹簧 床垫，带豪华记忆泡沫顶部和保护装置 浴室 Duravit 卫浴 汉斯格雅黄铜器 Villeroy 和 Bosch 台面 独立式功能盆 定制梳妆台 汉斯格雅恒温淋浴龙头和淋浴头 双淋浴房 带 LED 的功能镜照明 配套配件包 技术和可持续特点电视指向休息区和所有卧室 BT指向休息室 哑光黑色电源点和起居区开关。 条形LED所有房间的筒灯和所有公寓的照明。 公共卫星系统 音频对讲门禁系统 带厨房和各种 LED 功能的 LED 灯条照明 整个照明 1GB 互联网通往建筑物的线路 提供供暖和热水的公共系统 Unde r地暖 墙壁和地板 外露混凝土特色墙和天花板 彩绘特色墙和带纹理的墙面覆盖物 美利肯纹理木纹仿古枫木地板 位置 Ancoats - 以及Ancoats Garden's 的居民可以独家使用一系列设施和便利设施，也将受益于该开发项目备受追捧的位置 - 距城市的主要商业和休闲区仅数分钟路程，所有这些都可以轻松步行到达。包括： 5 分钟：N.O.M.A - 媒体和技术中心。亚马逊总部所在地 10 分钟：奢侈品零售商 Selfridges 和 Harvey Nichols 12 分钟：皮卡迪利火车站/Future Hs2 站 15 分钟：Spinningfields 中央商务区 15 分钟：Deansgate - 奢侈品之家精品店 曼彻斯特最令人向往的街区 - 被 Time Out 杂志评为世界上最酷的街区之一，Ancoats 是曼彻斯特市中心最令人向往的居住区之一。 设计师Selfridges 和 Harvey Nichols 等零售商距离酒店仅几步之遥，独立酒吧、咖啡店和 曼彻斯特唯一的米其林*餐厅就在门口，Ancoats 是一个提供现代租房者想要的一切的区域。事实上，Ancoats 的房地产对年轻专业人士的需求比该市任何其他地方都高。该地区的房地产价格也是英国最强劲的地区之一，过去 12 个月的平均资本增长率超过 5%。 为什么要在曼彻斯特投资 45 亿英镑 - 为当地人创造经济 10 亿英镑 - 曼彻斯特机场扩建 8.34 亿英镑 - 从 HS2 提振经济 多年来，曼彻斯特一直是所有投资者的第一选择全世界。随着当地经济快速增长、国际机场、两所世界一流大学以及企业从伦敦搬迁，市中心对房地产的需求逐年增加。凭借超过 6% 的租金收益率和持续的资本增长，曼彻斯特为投资者提供了一个稳定、安全的长期投资市场。 曼彻斯特投资成功背后的因素 供应严重不足 -为了跟上当前的需求水平，曼彻斯特每年需要 11,000 套新房。目前，每年仅建造 7,000 套房屋 - 每年短缺 4,000 套。 年轻人口 - 英国越来越多的年轻人选择长期租房而不是购买他们的房屋家。曼彻斯特拥有该国最年轻的人口之一 - 进一步推动了对住房的需求。 全球企业的所在地 - 对于大公司而言，曼彻斯特的商业地产比伦敦更实惠。继 2010 年 BBC 和 ITV 迁至曼彻斯特后，亚马逊和德勤等更多全球性公司将业务迁入该市。 世界一流大学 - 与伦敦一样，曼彻斯特在曼彻斯特拥有两所世界领先的大学城市 - 每年都吸引着来自世界各地的数千名新学生。更重要的是，在曼彻斯特学习的学生中有 60% 的学生在完成学业后留在了这座城市。 全球连通性 - 曼彻斯特国际机场是英国连通性最强的机场之一。该机场提供飞往 210 个目的地的航班，为当地经济贡献了 45 亿英镑。目前正在进行 10 亿英镑的扩建，该机场很快将能够满足每年额外 3000 万乘客的需求。 投资 当投资者在 Ancoats Gardens 购买房产时，他们可以放心，他们是与一家领先的英国开发商一起投资。 20 多年来，我们一直在曼彻斯特开发、销售和管理物业。正是这种无与伦比的市场经验和我们丰富的行业知识，使我们能够为投资者提供该市最高的回报。 投资详情 - 预计回报7% 预计增长 3% 在融资选择方面，购买者可以选择全额资本投资，或使用抵押贷款为部分销售融资。对于中东的投资者，我们还可以通过我们的独家海湾银行合作伙伴之一提供符合伊斯兰教法的抵押贷款。 *所述价格仅供参考。请与我们联系以获取基于实时可用性的最新定价。 购买流程 在 Beech Holdings，我们提供完整的终端投资服务 - 包括我们的房产的开发和销售，以及作为售后和持续管理完成后。此外，我们与许多值得信赖的合作伙伴合作，他们能够提供法律、财务和税务建议 - 所有这些都是为了确保您以尽可能最佳的方式构建您的投资，以确保获得最大回报。 保留您的财产 -向我们询问后，我们的一位英国房地产专家顾问将与您联系。凭借多年的行业经验，我们的团队将帮助您确定合适的房产。所有物业均需支付 5,000 英镑的预订费。收取此费用以保护财产并将其从市场上撤下以进行一般销售。 交换和售后支持 - 收到预订后，我们的内部售后团队将与您联系通过交流过程并解释销售过程中的关键里程碑。在整个建造期间，我们的售后团队将保持持续联系，与您分享更新并确保完成所有必要的文书工作。我们的售后团队还能够让您与我们的律师和抵押贷款经纪人小组取得联系，我们的许多投资者选择利用这项服务，因为我们的合作伙伴对我们的发展非常熟悉，进而加快了我们的开发速度。他们可以代表我们进行销售。 完成 - 完成后，我们的投资者服务团队将介入并成为您在完成后与您的财产相关的所有事宜的持续联系人。他们将处理向您支付的所有租金并为您提供定期报表，因此您始终 了解您的投资表现如何。 出租和管理您的房产与其他雇用第三方的开发商不同 -派对公司来处理他们的发展的出租和持续管理，我们有自己的内部专门团队。这意味着，与其他开发商和管理公司不同，我们只负责我们的开发项目组合——作为我们所有投资者和租户的集中房东。这不仅可以确保租户每次与我们一起租房时都能获得出色的体验，而且还可以确保我们所有建筑物的总租金控制。对于投资者来说，这非常重要，因为这意味着业主不会与同一开发项目中的其他业主一起进入出租病房。我们的内部租赁公司“曼彻斯特公寓”位于牛津街的双门市中心出租办公室，位于曼彻斯特最繁忙的街道之一。更重要的是，Manchester Apartment 拥有一支完整的内部营销团队，每月会收到超过 3,000 次来自那些希望在市中心租房的人的咨询。平均而言，我们的出租和物业管理团队在我们所有的开发项目中实现了 97% 的年入住率——其中 74% 的出租在没有查看的情况下完成了计划外。这在业内是闻所未闻的，而且是 Beech Holdings 和更广泛的业务所独有的模式。 开发商 开发商 Beech Holdings。 Beech Holdings 一直在开发、销售和管理英国住宅物业超过20年。作为英国领先的开发商之一，Beech 已成功向投资者交付了 1,000 多处房产，还有价值 3 亿英镑的资产正在筹备中。与传统的房地产开发商或代理商不同，Beech Holdings 为机构投资者和私人投资者提供全面管理的住宅物业投资，提供无忧无虑的被动收入。从收购和开发到租赁和物业管理，Beech Holdings 管理流程的每一步，与整个企业的内部设计、施工、租赁和销售团队合作。除了出售大部分楼花房产外，Beech Holdings 是仅有的拥有内部租赁团队的开发商之一，他们也将公寓楼花出租。 Manchester Apartments 成立于 2015 年，专门处理 Beech 投资组合的租赁和物业管理。 Manchester Apartments 能够租用期房，并且在大多数情况下是在竣工前 12 个月，这在房地产行业几乎是闻所未闻的。曼彻斯特公寓 74% 的出租都是在没有观看的情况下完成的，这证明了曼彻斯特公寓在市场上的良好声誉。 Beech Holdings 是唯一一家提供保证租户和高保证租金收益的开发商。由于租户的高 需求，导致高入住率，Beech Holdings 自 2018 年以来已向共同投资者支付了超过 620 万英镑。 Ancoats Gardens - 三居室顶层公寓成本：£539,950 预计竣工价值：£561,100 竣工即时净值：£21,500 租金回报 第一年：£37,797 第二年：£38,931 第三年：£27,312 资本增值 第一年：£25,249 第二年：£26,285 第三年：£27,555 总投资回报：£204,629 - 原始购买价格的 37.89%（数据基于 KnightFrank 和 JLL 统计数据，可能根据市场情况略有不同） 净投资回报： 净租金回报 - 第一年租金：£30,451 第二年 £31,364 第三年 £32,304 资本增值 第一年： £25,249 第 2 年：£26,285 第 3 年：£27,555 + 股本完成后 £21,150 投资回报先期印花税土地税 (SDLT)：£194,358 - 原购买价格的 35.99% SDLT（一次性付款，需要缴纳印花税支付在英国购买的所有房产，在项目完成时支付）：£33,196 投资净回报：£161,162 - 原购买价格的 29.84% 预订和付款流程： 1。确认您的公寓选择。 2。在 DocuSign 上接收并填写我们的预订表格。 3.可以通过电话通过信用卡/借记卡支付 2500 英镑的预订费。或者，如果您希望通过银行转帐付款，请在预订表上提供银行详细信息。 “购买价格”的 4.20%（减去预订费）在交换合同时支付。 5.80% “购买价格”在完成时支付（提供抵押贷款）。 * 豪华顶层公寓 * 三间双人卧室 * 浴室加主套房 * 石英台面 * 博世集成电器 * 带地暖的空气源热泵 * 定制豪华家具 * 大型商用复式健身房 * 私人居民休息室 * 屋顶花园