Huis voor Kopen in Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, de meest verwachte residentiële ontwikkeling van Manchester Ancoats Gardens zal worden afgewerkt met het hoge kwaliteitsniveau en de aandacht voor detail dat het handelsmerk is geworden van Beech Holdings. Gelegen in het populaire gebied van Ancoats, Ancoats Gardens beschikt over 155 ruime luxe appartementen met één, twee of drie slaapkamers en een uitgebreid scala aan faciliteiten en voorzieningen. Met meer mensen in het VK dan ooit die ervoor kiezen om voor de lange termijn te huren, is Ancoats Gardens ontworpen met de moderne, jonge professionele huurder in gedachten. Alle bewoners zullen profiteren van: Zoals Naast een scala aan faciliteiten voor particuliere bewoners, zal Ancoats Gardens ook worden afgewerkt volgens de hoogste specificaties, met een modern, eigentijds ontwerp dat het zal onderscheiden van de concurrentie. Waaronder: Grote, commerciële duplex-fitnessruimte Lounge voor privé-bewoners Co-working-ruimte Daktuinen Luxe meubelen op maat Blootgestelde betonnen muren en plafonds Kwarts werkbladen Geïntegreerde apparaten van Bosch Luchtwarmtepompen met vloerverwarming WOONRUIMTE Echt Italiaans leer 2-3-zitsbank Designer bijzetstoel in alle kasten Eettafel met 4 stoelen Luxe salontafel tot loungegedeelte Barkrukken in industriële stijl tot ontbijtbargedeeltes Tv-meubel op maat voor alle lounges Artwork pack KEUKEN Inbouw spoelbak Duravit sanitair Kwarts werkbladen Greeploze, zachtsluitende kastdeuren Bosch 4-pits keramische inductiekookplaat Moderne afzuigkap Bosch geïntegreerde magnetron Bosch enkele oven Geïntegreerde koelkast met vriesvak Combinatie wasmachine / droger Geïntegreerde vaatwasser SLAAPKAMER Op maat gemaakte dubbele kledingkasten met schuifdeuren Design nachtkastjes Geïntegreerde soft close ladekast Volledig gestoffeerd "zwevend" tweepersoonsbed met getailleerd gestoffeerd hoofdeinde en geïntegreerde verlichting Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 pocketvering matras met luxe traagschuim topper en beschermer BADKAMER Duravit sanitair Hansgrohe koperwerk Aanrechtblad van Villeroy en Bosch Vrijstaande wastafel Op maat gemaakte wastafelonderkast Hansgrohe thermostatische douchemengkraan en douchekop Dubbele douchewand Elegante spiegel met LED verlichting Bijpassend accessoirepakket TECHNOLOGIE & DUURZAME EIGENSCHAPPEN TV-punt naar zithoek en alle slaapkamers BT-punt naar lounge Matzwarte stopcontacten en schakelaars in woonruimtes. Strip LED downlighters voor alle kamers en voorzien van verlichting in alle appartementen. Gemeenschappelijk satellietsysteem Audio-intercom deurinvoersysteem LED-stripverlichting met keuken en verschillende LED-functies verlichting overal 1 GB internet lijn naar gebouw Gemeenschappelijk systeem voor verwarming en warm water Unde rvloerverwarming MUREN & VLOER Muren en plafonds van zichtbaar beton Geschilderde muren en getextureerde wandbekleding Antieke esdoornhouten vloer met textuur van Milliken DE LOCATIE Ancoats - Evenals met exclusieve toegang tot een scala aan faciliteiten en voorzieningen, zullen bewoners van Ancoats Garden's ook profiteren van de zeer gewilde locatie van de ontwikkeling - waardoor ze binnen enkele minuten van de belangrijkste zaken- en recreatiewijken van de stad zijn, die allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Inclusief: 5 minuten: N.O.M.A - Media & Tech hub. Thuisbasis van Amazon HQ 10 minuten: luxe retailers Selfridges en Harvey Nichols 12 minuten: Piccadilly Train Station / Future Hs2-station 15 minuten: centrale zakenwijk Spinningfields 15 minuten: Deansgate - Home to luxury boetieks De meest gewilde buurt van Manchester - Door Time Out Magazine uitgeroepen tot een van de coolste buurten ter wereld, is Ancoats een van de meest gewilde wijken om te wonen in het stadscentrum van Manchester. Met ontwerper retailers zoals Selfridges en Harvey Nichols op slechts een korte loopafstand, en onafhankelijke bars, coffeeshops en het enige Michelin*-restaurant van Manchester voor de deur, Ancoats is een gebied dat alles biedt wat de moderne huurder zich maar kan wensen. In feite heeft onroerend goed in Ancoats een grotere vraag van jonge professionals dan enig ander deel van de stad. De vastgoedprijzen in het gebied zijn ook enkele van de hoogste in het VK, met een bovengemiddelde kapitaalgroei van meer dan 5% in de afgelopen 12 maanden. WAAROM INVESTEREN IN MANCHESTER £4,5 miljard - Gegenereerd voor de lokale economie £1bn - Uitbreiding Manchester Airport £834m - Boost voor de economie van HS2 Manchester is al enkele jaren de nummer één keuze voor investeerders uit alle over de wereld. Met een snelgroeiende lokale economie, een internationale luchthaven, twee universiteiten van wereldklasse en de verplaatsing van bedrijven uit Londen, blijft de vraag naar onroerend goed in het stadscentrum jaar na jaar toenemen. Met huurrendementen van meer dan 6% en een consistente kapitaalgroei biedt Manchester investeerders een stabiele en veilige markt om in te investeren voor de lange termijn. De factoren achter het investeringssucces van Manchester Enorm onderaanbod - Om de huidige vraag bij te houden, zijn er in Manchester elk jaar 11.000 nieuwe woningen nodig. Momenteel worden er elk jaar slechts 7.000 woningen gebouwd, waardoor er een tekort is van 4.000 per jaar. Een jonge bevolking - Steeds meer jonge mensen in het VK kiezen ervoor om hun huis voor de lange termijn te huren in plaats van te kopen. huizen. Manchester heeft een van de jongste bevolkingsgroepen van het land - wat de vraag naar woningen verder stimuleert. Thuis voor wereldwijde bedrijven - Commercieel vastgoed in Manchester is veel betaalbaarder voor grote bedrijven dan Londen. Nadat de BBC en ITV in 2010 naar Manchester verhuisden, hebben meer internationale bedrijven zoals Amazon en Deloitte hun bedrijf naar de stad verhuisd. Universiteiten van wereldklasse - Net als Londen heeft Manchester twee toonaangevende universiteiten binnen de city - die beide elk jaar duizenden nieuwe studenten van over de hele wereld aantrekken. Bovendien blijft 60% van de studenten die in Manchester studeren, na hun opleiding in de stad. Wereldwijde connectiviteit - Manchester International Airport is een van de meest verbonden in het VK. De luchthaven biedt vluchten naar 210 bestemmingen en draagt 4,5 miljard euro bij aan de lokale economie. De luchthaven ondergaat momenteel een uitbreiding van £ 1 miljard en zal binnenkort in staat zijn om elk jaar 30 miljoen extra passagiers te vervoeren. DE INVESTERING Wanneer investeerders een onroerend goed in Ancoats Gardens kopen, kunnen ze er zeker van zijn dat ze investeren hun geld bij een toonaangevende Britse ontwikkelaar. Al meer dan 20 jaar ontwikkelen, verkopen en beheren we onroerend goed in Manchester. Het is deze ongeëvenaarde ervaring in de markt en onze schat aan kennis van de sector, die ons in staat stelt investeerders enkele van de hoogste rendementen in de stad te bieden. De investeringsdetails - Geprojecteerde rendementen van 7% Voorspelde groei van 3% Als het gaat om financieringsopties, kunnen kopers kiezen tussen een volledige kapitaalinvestering of een deel van de verkoop financieren met een hypotheek. Voor investeerders in het Midden-Oosten kunnen we ook Shariah-conforme hypotheken aanbieden via een van onze exclusieve Gulf banking-partners. *De vermelde prijzen dienen alleen als richtlijn. Neem contact met ons op voor de meest actuele prijzen op basis van live beschikbaarheid. HET KOOPPROCES Bij Beech Holdings bieden we een volledige investeringsservice aan het einde - inclusief de ontwikkeling en verkoop van onze eigendommen als de aftersales en het doorlopende management na voltooiing. Bovendien werken we samen met een aantal vertrouwde partners die juridisch, financieel en fiscaal advies kunnen bieden - allemaal om ervoor te zorgen dat u uw investering op de best mogelijke manier structureert om een maximaal rendement te garanderen. Uw eigendom reserveren - Als u bij ons navraag doet, wordt u gecontacteerd door een van onze deskundige vastgoedadviseurs in het VK. Met jarenlange ervaring in de branche, zal ons team u helpen om de juiste woning voor u te identificeren. Voor alle eigendommen geldt een reserveringskosten van £ 5.000. Deze vergoeding wordt in rekening gebracht om het onroerend goed te beveiligen en van de markt te halen voor algemene verkoop. Ondersteuning bij omruiling en aftersales - Zodra de reservering is ontvangen, neemt ons interne aftersalesteam contact met u op om u verder te helpen door het uitwisselingsproces en leg de belangrijkste mijlpalen in het verkooptraject uit. Tijdens de bouwperiode blijft ons aftersalesteam constant in contact, deelt updates met u en zorgt ervoor dat al het benodigde papierwerk wordt voltooid. Ons aftersales-team kan u ook in contact brengen met ons panel van advocaten en hypotheekmakelaars, een service waar veel van onze investeerders gebruik van maken vanwege de bekendheid die onze partners hebben met onze ontwikkelingen en de snelheid waarmee zij kunnen namens ons de verkoop voortzetten. Voltooiing - Na voltooiing zal ons Investor Services-team ingrijpen en uw vaste aanspreekpunt zijn voor alle zaken met betrekking tot uw eigendom na voltooiing. Zij zullen alle huurbetalingen aan u afhandelen en u regelmatige afschriften verstrekken, zodat u altijd op de hoogte bent van hoe goed uw investering presteert. UW EIGENDOM VERHUUR EN BEHEER In tegenstelling tot andere ontwikkelaars die een derde- partijbedrijf om de verhuur en het doorlopende beheer van hun ontwikkelingen af te handelen, hebben we ons eigen in-house toegewijde team. Dit betekent dat we, in tegenstelling tot andere ontwikkelaars en beheermaatschappijen, alleen voor onze portefeuille van ontwikkelingen zorgen - en optreden als één gecentraliseerde verhuurder voor al onze investeerders en huurders. Dit zorgt er niet alleen voor dat huurders elke keer een geweldige ervaring krijgen als ze bij ons huren, maar het zorgt ook voor totale huurcontrole in al onze gebouwen. Voor investeerders is dit ongelooflijk belangrijk omdat het betekent dat eigenaren niet in huurafdelingen komen met andere eigenaren van onroerend goed binnen dezelfde ontwikkeling. Met een verhuurkantoor in het stadscentrum aan Oxford Street, is ons in-house verhuurbedrijf, 'Manchester Apartments', gevestigd in een van de drukste straten van Manchester. Bovendien genereert Manchester Apartment's met een volledig in-house marketingteam meer dan 3.000 aanvragen per maand van mensen die een woning in het stadscentrum willen huren. Gemiddeld behalen ons verhuur- en vastgoedbeheerteam een bezettingsgraad van 97% op jaarbasis voor al onze ontwikkelingen - waarbij 74% van alle verhuur buiten de planning wordt uitgevoerd zonder bezichtiging. Dit is ongehoord in de branche en een model dat volledig uniek is voor Beech Holdings en het bredere bedrijf. DE ONTWIKKELAAR De ontwikkelaar Beech Holdings. Beech Holdings heeft het VK ontwikkeld, verkocht en beheerd woning voor meer dan 20 jaar. Als een van de toonaangevende ontwikkelaars van het VK heeft Beech met succes meer dan 1.000 eigendommen aan investeerders geleverd, met nog eens £300 miljoen aan activa in de pijplijn. In tegenstelling tot traditionele vastgoedontwikkelaars of -makelaars, biedt Beech Holdings zowel institutionele beleggers als particuliere beleggers een volledig beheerde investering in residentieel vastgoed, met een zorgeloos, passief inkomen. Van acquisitie en ontwikkeling tot verhuur en vastgoedbeheer, Beech Holdings beheert elke stap van het proces en werkt samen met de interne ontwerp-, constructie-, verhuur- en verkoopteams in het hele bedrijf. Beech Holdings verkoopt niet alleen de meeste eigendommen op plan, maar is een van de weinige ontwikkelaars met een in-house verhuurteam dat de appartementen ook op plan verhuurt. Manchester Apartments, opgericht in 2015, is opgericht om exclusief de verhuur en het vastgoedbeheer voor de Beech-portefeuille af te handelen. Manchester Apartments kan appartementen off-plan huren, en in de meeste gevallen 12 maanden voor oplevering, iets wat bijna ongehoord is in de vastgoedsector. 74% van alle verhuur van Manchester Apartments wordt gerealiseerd zonder bezichtiging, een bewijs van de uitstekende reputatie van Manchester Apartments op de markt. Beech Holdings is de enige ontwikkelaar die gegarandeerde huurders en hoge gegarandeerde huuropbrengsten biedt. Vanwege de hoge vraag van huurders, resulterend in een hoge bezettingsgraad, heeft Beech Holdings sinds 2018 meer dan £ 6,2 miljoen uitbetaald aan mede-investeerders. Ancoats Gardens - Kosten penthouse met drie slaapkamers: £539.950 Verwachte waarde bij voltooiing: £561.100 Onmiddellijk eigen vermogen bij voltooiing: £21.500 Huurrendement 1e jaar: £37.797 2e jaar: £38.931 3e jaar: £27.312 Kapitaalwaardering 1e jaar: £25.249 2e jaar: £26.285 3e jaar: £27.555 Brutorendement op investering: £204.629 - 37,89% van de oorspronkelijke aankoopprijs (cijfers gebaseerd op statistieken van KnightFrank en JLL en kunnen enigszins variëren afhankelijk van de marktomstandigheden) NETTO rendement op investering: NETTO huurrendement - 1e jaar huur: £30.451 2e jaar £31.364 3e jaar £32.304 Kapitaalwaardering 1e jaar: £25.249 2e jaar: £26.285 3e jaar: £27.555 + eigen vermogen bij voltooiing £21.150 Return on investment voorafgaande zegelrecht grondbelasting (SDLT): £194.358 - 35,99% van de oorspronkelijke aankoopprijs SDLT (een eenmalige betaling, zegelrecht is vereist betaald op alle in het VK gekochte eigendommen, betaald bij voltooiing van het project): £33.196 NETTO return on investment: £161.162 - 29,84% van de oorspronkelijke aankoopprijs Reserverings- en betalingsproces: 1. Bevestig uw appartementkeuze. 2. Ontvang en vul ons reserveringsformulier in op DocuSign. 3. Een reserveringskosten van £ 2500 kan via de telefoon worden betaald met een creditcard/betaalkaart. Als u via bankoverschrijving wilt betalen, vindt u de bankgegevens op het reserveringsformulier. 4,20% van de 'aankoopprijs' (minus de reserveringskosten) wordt betaald bij uitwisseling van contracten. 5,80% van de 'aankoopprijs' wordt betaald bij voltooiing (hypotheken zijn beschikbaar). * Luxe penthouse-appartement * Drie slaapkamers * Badkamer plus Master En-Suite * Quartz-werkbladen * Bosch geïntegreerde apparaten * Luchtwarmtepompen met vloerverwarming * Luxe meubilair op maat * Grote, commerciële duplex-fitnessruimte * Particuliere bewoners Lounge * Daktuinen