Hus kjøp i Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, Manchesters mest etterlengtede boligutvikling Ancoats Gardens vil bli ferdigstilt til det høye kvalitetsnivået og oppmerksomhet på detaljer som har blitt varemerket til Beech Holdings. Ligger i det populære området i Ancoats, Ancoats Gardens har 155 romslige luksusleiligheter med ett, to og tre soverom, og et omfattende utvalg av fasiliteter og fasiliteter. Med flere mennesker i Storbritannia enn noen gang har valgt å leie på lang sikt, ble Ancoats Gardens designet med tanke på den moderne, unge profesjonelle leietakeren. Alle beboere vil dra nytte av: Som i tillegg til en rekke fasiliteter for private beboere, vil Ancoats Gardens også bli ferdigstilt til den høyeste spesifikasjonen, med et moderne, moderne design gjennomgående som vil skille den fra konkurrentene. Inkludert: Stor kommersiell størrelse duplex treningsstudio Private Residents Lounge Co-working Space Takhager Skreddersydde luksusmøbler Exponerte betongvegger og -tak Benkeplater i kvarts Bosch Integrerte Hvitevarer Luftkildevarmepumper med gulvvarme BOSOFA Ekte italiensk skinn 2-3 seter sofa Designer stol i alle enheter Spisebord med 4 stoler Luksus salongbord til salongområde Barkrakker i industristil til frokostbarområder Tilpasset TV-enhet alle salongområder Kunstpakke KJØKKEN Innsatt undermontert vask Duravit sanitærutstyr Kvarts benkeplater Håndtaksløse, myklukkede skapdører Bosch keramisk induksjonstopp med 4 ringer Moderne avtrekksvifte med skorstein Bosch integrert mikrobølgeovn Bosch enkelovn Integrert kjøleskap med fryser Kombinasjonsvasker / tørketrommel Integrert oppvaskmaskin SOVEROM Skreddersydde doble garderober med skyvedører Designer nattbord Integrert soft close kommode Fuldt polstret "flytende" dobbeltseng med montert polstret hodegjerde og integrert belysning Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 pocketfjær madrass med luksuriøs topp- og beskytter av memory foam BADEROM Duravit sanitærutstyr Hansgrohe messing Villeroy og Bosch benkeplate Fristående servant Skreddersydd servantskap Hansgrohe termostatisk dusjbatteri og dusjhode Dobbelt dusjkabinett Funksjonsspeil med LED belysning Tilhørende tilbehørspakke TEKNOLOGI OG BÆREKRAFTIGE FUNKSJONER TV-peker til stue og alle soverom BT-peker til stue Mattsvarte strømkontakter og brytere i oppholdsrom. Strip LED downlights til alle rom og funksjoner belysning i alle leiligheter. Felles satellittsystem Lydintercom dørinngangssystem LED Strip-belysning med kjøkken og diverse LED-funksjoner belysning overalt 1 GB internett linje til bygning Fellesanlegg for å gi varme og varmtvann Unde rgulvvarme VEGGER OG GULV Eksponerte betongvegger og tak Malte vegger og teksturerte veggkledninger Teksturerte woodgrain antikke lønngulv fra Milliken PLASSERINGEN Ancoats - Samt Med eksklusiv tilgang til en rekke fasiliteter og fasiliteter, vil innbyggerne i Ancoats Garden's også dra nytte av utviklingens svært ettertraktede beliggenhet - og sette dem innen få minutter fra byens viktigste forretnings- og fritidsdistrikter, som alle lett kan nås til fots. Inkludert: 5 minutter: N.O.M.A - Media & Tech hub. Hjem til Amazon HQ 10 minutter: Luksusforhandlere Selfridges og Harvey Nichols 12 minutter: Piccadilly Train Station / Future Hs2-stasjon 15 minutter: Spinningfields sentrale forretningsdistrikt 15 minutter: Deansgate - Hjem til luksus boutiquer Manchesters mest ettertraktede nabolag – kåret til et av de kuleste nabolagene i verden av Time Out Magazine, er Ancoats et av de mest ettertraktede områdene å bo i Manchester sentrum. Med designer forhandlere som Selfridges og Harvey Nichols bare en kort spasertur unna, og uavhengige barer, kaffebarer og Manchesters eneste Michelin*-restaurant like ved dørstokken, Ancoats er et område som tilbyr alt den moderne leietaker kan ønske seg. Faktisk har eiendom i Ancoats høyere etterspørsel fra unge fagfolk enn noen annen del av byen. Eiendomsprisene i området er også noen av de sterkeste i Storbritannia, med høyere enn gjennomsnittlig kapitalvekst på over 5 % de siste 12 månedene. HVORFOR INVESTERE I MANCHESTER &pund;4,5mrd. økonomi £1mrd - Manchester Airport-utvidelse £834m - Boost til økonomien fra HS2 I flere år har Manchester vært det første valget for investorer fra alle over hele verden. Med en raskt voksende lokal økonomi, internasjonal flyplass, to universiteter i verdensklasse og flytting av virksomheter fra London, fortsetter etterspørselen etter eiendom i sentrum å øke år for år. Med leieavkastninger på over 6 % og konsekvent kapitalvekst, tilbyr Manchester investorer et stabilt og sikkert marked å investere i på lang sikt. Faktørene bak Manchesters investeringssuksess Enormt undertilbud - For å holde tritt med dagens etterspørsel, trengs 11 000 nye boliger i Manchester hvert år. Foreløpig bygges det bare 7000 boliger hvert år - og etterlater en mangel på 4000 i året. En ung befolkning - Flere og flere unge mennesker i Storbritannia velger å leie på lang sikt i stedet for å kjøpe sine hjem. Manchester har en av de yngste befolkningen i landet – noe som øker etterspørselen etter boliger ytterligere. Hjem til global virksomhet - Kommersiell eiendom i Manchester er mye rimeligere for store selskaper enn London. Etter at BBC og ITV flyttet til Manchester i 2010, har flere globale selskaper som Amazon og Deloitte flyttet virksomheten sin inn i byen. Universiteter i verdensklasse - På samme måte som London, har Manchester to verdensledende universiteter innen by – begge tiltrekker seg tusenvis av nye studenter fra hele verden hvert år. Dessuten blir 60 % av studentene som studerer i Manchester, i byen etter utdannelsen. Global tilkobling - Manchester International Airport er en av de mest tilkoblede i Storbritannia. Flyplassen tilbyr flyvninger til 210 destinasjoner og bidrar med 4,5 milliarder pund til den lokale økonomien. Flyplassen som for tiden gjennomgår en utvidelse på 1 milliard pund, vil snart kunne ta imot ytterligere 30 millioner passasjerer hvert år. INVESTERINGEN Når investorer kjøper en eiendom i Ancoats Gardens, kan de være trygge på at de er investere pengene sine hos en ledende britisk utvikler. I over 20 år har vi utviklet, solgt og administrert eiendom i Manchester. Det er denne uovertrufne erfaringen i markedet, og vår rikdom av bransjekunnskap, som gjør at vi kan tilby investorer noen av de høyeste avkastningene i byen. Investeringsdetaljene - Projected Returns of 7 % Prosjektert vekst på 3 % Når det gjelder finansieringsalternativer, kan kjøpere velge mellom en full kapitalinvestering eller finansiere deler av salget med et boliglån. For investorer i Midtøsten kan vi også tilby Shariah-kompatible boliglån gjennom en av våre eksklusive Gulf-bankpartnere. *Prisene skal kun brukes som en veiledning. Ta kontakt for de mest oppdaterte prisene basert på tilgjengelig tilgjengelighet. KJØPSPROSESSEN Hos Beech Holdings tilbyr vi en komplett investeringstjeneste - inkludert utvikling og salg av eiendommene våre, også som ettersalg og pågående ledelsespost ferdigstillelse. Dessuten samarbeider vi med en rekke pålitelige partnere som er i stand til å tilby juridisk, finansiell og skattemessig rådgivning – alt for å sikre at du strukturerer investeringen din på best mulig måte for å sikre maksimal avkastning. Reserve din eiendom – Ved forespørsler med oss, vil du bli kontaktet av en av våre eksperter innen britiske eiendomskonsulenter. Med mange års erfaring innen bransjen, hjelper teamet vårt med å finne den rette eiendommen for deg. Alle eiendommer er underlagt et reservasjonsgebyr på £5 000. Denne avgiften tas for å sikre eiendommen og ta den ut av markedet for generelt salg. Bytte og ettersalgsstøtte - Når reservasjonen er mottatt, vil vårt interne ettersalgsteam kontakte deg for å ta deg gjennom utvekslingsprosessen og forklare de viktigste milepælene i salgsreisen. Gjennom byggeperioden vil vårt ettersalgsteam være i konstant kontakt, dele oppdateringer med deg og sikre at alt nødvendig papirarbeid er fullført. Vårt ettersalgsteam kan også sette deg i kontakt med vårt panel av advokater og boliglånsmeglere, en tjeneste som mange av våre investorer velger å dra nytte av på grunn av kjennskapen våre partnere har til utviklingen vår, og i sin tur hastigheten som de kan fremme salget på vegne av oss. Fullføring - Etter ferdigstillelse vil vårt Investor Services-team gå inn og være ditt løpende kontaktpunkt for alle saker relatert til eiendommen din etter ferdigstillelse. De vil håndtere alle leiebetalinger til deg og gi deg regelmessige kontoutskrifter, slik at du alltid er klar over hvor godt investeringen din gir resultater. UTLEIE OG ADMINISTRER EIENDOMMEN DIN I motsetning til andre utviklere som ansetter en tredje- selskap for å håndtere utleie og løpende styring av utviklingen deres, har vi vårt eget dedikerte team. Dette betyr at i motsetning til andre utviklere og forvaltningsselskaper, tar vi kun vare på vår portefølje av utbygginger - og fungerer som én sentralisert utleier for alle våre investorer og leietakere. Ikke bare sikrer dette at leietakere får en god opplevelse hver gang de leier hos oss, men det sikrer også total leiekontroll på tvers av alle våre bygninger. For investorer er dette utrolig viktig da det betyr at eiere ikke kommer inn i leieavdelinger med andre eiendomseiere innenfor samme utvikling. Med et utleiekontor med to fronter i sentrum i Oxford Street, er vårt interne utleieselskap, 'Manchester Apartments', lokalisert i en av Manchesters travleste gater. Dessuten, med et fullt internt markedsføringsteam genererer Manchester Apartment over 3000 forespørsler per måned fra de som ønsker å leie eiendom i sentrum. I gjennomsnitt oppnår vårt utleie- og eiendomsadministrasjonsteam en beleggsgrad på 97 % år for år på tvers av alle våre utbygginger – med 74 % av alle utleie utenfor plan uten visning. Dette er uhørt i bransjen og en modell som er helt unik for Beech Holdings og den bredere virksomheten. UTVIKLEREN The Developer Beech Holdings. Beech Holdings har utviklet, solgt og administrert Storbritannia boligeiendom i over 20 år. Som en av Storbritannias ledende utviklere, har Beech med suksess levert mer enn 1000 eiendommer til investorer, med ytterligere £300 millioner i eiendeler i pipelinen. I motsetning til tradisjonelle eiendomsutviklere eller -agenter, tilbyr Beech Holdings både institusjonelle investorer og private investorer en fullt administrert boliginvestering, som gir en problemfri, passiv inntekt. Fra oppkjøp og utvikling til utleie og eiendomsforvaltning styrer Beech Holdings hvert trinn i prosessen, og jobber med de interne design-, konstruksjons-, utleie- og salgsteamene på tvers av virksomheten. I tillegg til å selge de fleste eiendommer utenfor plan, er Beech Holdings en av de eneste utviklerne som har et internt utleieteam som også leier ut leilighetene utenfor plan. Manchester Apartments ble etablert i 2015 og ble satt opp for eksklusivt å håndtere utleie og eiendomsforvaltning for Beech-porteføljen. Manchester Apartments kan leie leiligheter utenfor plan, og i de fleste tilfeller 12 måneder før ferdigstillelse, noe som er nesten uhørt i eiendomsbransjen. 74 % av alle Manchester Apartments' utlån oppnås uten visning, et bevis på Manchester Apartments' fantastiske rykte på markedet. Beech Holdings er den eneste utvikleren som tilbyr garanterte leietakere og høy garantert leieavkastning. På grunn av høy etterspørsel fra leietakere, noe som resulterer i høy beleggsgrad, har Beech Holdings betalt ut mer enn £6,2 millioner til medinvestorer siden 2018. Ancoats Gardens - Penthouse med tre soverom: £539.950 Forventet verdi ved ferdigstillelse: £561.100 Øyeblikkelig egenkapital ved ferdigstillelse: £21.500 Leieavkastning 1. år: £37.797 3. år: £27.312 Kapitalstigning 1.år: £25.249 2.år: £26.285 3. år: £27.55 Brutto avkastning på investeringen: £204 629 - 37,89 % av den opprinnelige kjøpesummen (tall basert på KnightFrank og JLL-statistikk og kan variere noe i henhold til markedsforhold) NETTO avkastning på investeringen: NETTO utleieavkastning - 1. års leie: &pund;30.451 2.år £31.364 3.år £32.304 Kapitalstigning 1.år: £25.249 2. år: £26.285 3. år: £27.555 + egenkapital ved ferdigstillelse &pund;21 150 Avkastning på investering før stempelavgift (SDLT): £194 358 - 35,99 % av den opprinnelige kjøpesummen SDLT (en engangsbetaling, stempelavgift kreves for å være betalt på alle eiendommer kjøpt i Storbritannia, betalt ved fullføring av prosjektet): £33.196 NETTO avkastning på investeringen: £161.162 - 29,84 % av den opprinnelige kjøpesummen Reservasjons- og betalingsprosess: 1. Bekreft leilighetsvalget ditt. 2. Motta og fyll ut reservasjonsskjemaet vårt på DocuSign. 3. Et £2500 reservasjonsgebyr kan betales via kreditt-/debetkort over telefon. Alternativt, hvis du ønsker å betale via bankoverføring, er bankdetaljene på reservasjonsskjemaet. 4,20 % av "kjøpsprisen" (minus reservasjonsgebyret) betales ved utveksling av kontrakter. 5,80 % av 'kjøpesummen' betales ved ferdigstillelse (lån er tilgjengelig). * Luksusleilighet i toppetasjen * Tre doble soverom * Bad pluss Master En-Suite * Kvartsbenkeplater * Bosch integrerte apparater * Luftvarmepumper med gulvvarme * Skreddersydde luksusmøbler * Stor kommersiell størrelse duplex treningsstudio * Private Residents Lounge * Takhager