Будинок для покупки в Кастель Сан Джіміньяно Тоскана

у горбистому панорамному місці, недалеко від укріпленого міста Сан-Джіміньяно, маєток площею 73,3 га з курортом, будинком для відпочинку та виноградником. До нього легко дістатися через мережу муніципальних доріг, маєток має всі необхідні послуги доступний у сусідньому місті (7 км; 10 футів) і дозволяє легко пересуватися по всій Тоскані з її чудесами: башточками Сан-Джіміньяно, етруська Вольтерра, Колле Валь д'Ельза, середньовічна Сієна, Греве-ін-К'янті, Піза з її нахилом вежа, ренесансне місто Флоренції, Лукка з його укріпленнями та гаванню Ліворно. Найзручніші аеропорти, з яких можна дістатися до об’єкта, це Флоренція Перетола, Піза Галілей, Гроссето Баккаріні, Болонья Марконі, Рома Чампіно та Рома Фьюмічіно . Перше ядро включає три будівлі кінця 19 століття, раніше включали хазяйську хату, стайні, льох, комору та свинарник. Вони були акуратно та ретельно відреставровані, зберігаючи незмінним первісний вигляд. Фасади зроблені з каменю та цегляної кладки, а дахи зроблені з дерева та покриті старовинною черепицею. Будівля A (554 кв. м. - 5963 кв. футів брутто, 4 спальні та 7 ванних кімнат) розташована на двох надземні поверхи: - Перший поверх: передпокій, їдальня, кімната для проведення заходів, обслуговування та кухня; - Перший поверх: чотири спальні з ванною кімнатою, кабінет, гардероб, гардеробна та три ванні кімнати; Будівля B (190 кв. м - 2045 кв. футів брутто, 4 спальні та 2 ванні кімнати) колись була сараєм і складається з двох поверхів, на кожному з яких розташована окрема квартира: - Квартира №1: вітальня з кухнею відкритого планування, гардероб, дві спальні та ванна кімната; - Квартира №2: вітальня з кухнею відкритого планування, дві спальні та ванна кімната . Будівля C (133 кв. м. - 1432 кв. футів брутто, 2 спальні та 2 ванні кімнати) колись була свинарником, складається з поверху та антресольного поверху. він містить два незалежних блоки: - Блок №1: кухня, спальня, ванна кімната та мансарда; - Блок №2: кухня, спальня, ванна кімната та мансарда; Друге ядро, навпаки, було нещодавно створено та повністю використовується для хостингового бізнесу. Будівлі E/F мають несучу конструкцію із залізобетону та дерев’яні дахи, покриті старою черепицею. Тераси і портики вимощені теракотою, як і квартири. Оздоблення високоякісне, з ванними кімнатами, вимощеними мармуром, і високоякісними меблями. Будівля D (256 кв. м - 2755 кв. футів брутто, 1 ванна кімната) містить необхідні послуги для хостингового бізнесу та планується. на два поверхи: - Підвал: пральня, комора, комора, дві гардеробні та котельня; - Перший поверх: рецепція, санвузол, кухня та сніданок. br>Будівля E (779 кв. м - 8382 кв. футів брутто, 17 спалень і 10 ванних кімнат) наразі використовується як курорт і складається з кількох будинків із терасою, розділених на вісім квартир: - Квартира №3 (вежа на трьох поверхах, 105 кв. м. - 1130 кв. футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня, спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та дві ванні кімнати (одна з душем, інша з гідромасажною ванною). - Квартира N°4 (перший поверх, 72 кв.м. - 775 кв.футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня, дві спальні з двоспальними ліжками та ванна кімната з душем; - Квартира №5 (перший поверх, 81 кв.м. - 872 кв.м.). sqft): livi кімната з диваном-ліжком, кухня, спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та дві ванні кімнати (одна з душем, інша з гідромасажною ванною); - Квартира №6 (перший поверх, 75 кв.м. - 807 кв.футів) : вітальня з диваном-ліжком, кухня, спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та ванна кімната з душем; - Квартира №7 (перший поверх, 73 кв. м. - 786 кв. футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня , спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та ванна кімната з душем; - Апартаменти №8 (перший поверх, 82 кв. м. - 882 кв. футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня, дві спальні з двоспальними ліжками, тримісна спальня та ванна кімната з душем; - Квартира N°9 (перший поверх, 70 кв. м. - 753 кв. футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня, спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та ванна кімната з душем; - Квартира N°10 (перший поверх, 78 кв. м. - 839 кв. футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня, спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та ванна кімната з душем. Будівля F (188 кв.м. - 2023 кв. футів). брутто, 4 спальні та 2 ванні кімнати) є окремою двоповерховою будівлею використовуючи ще дві квартири: - Квартира N°11 (перший поверх, 75 кв. м. - 807 кв. футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня, спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та ванна кімната з душем; - Квартира N°12 (перший поверх, 82 кв. м. - 883 кв. футів): вітальня з диваном-ліжком, кухня, спальня з двоспальним ліжком, спальня з двома односпальними ліжками та ванна кімната з душем. Власність займає 73,3 га землі , зрошується завдяки двом озерам, з’єднаним кількома насосами. Що стосується розподілу, то у нас є виноградник (2,5 га), оливковий гай (4,1 га), орна земля (16,6 га, частково використовується як сад) і ліс (50,1 га). Весь маєток знаходиться в мисливському заповіднику. Поруч з першим ядром розташована простора автостоянка, яка особливо корисна під час заходів та церемоній із запрошенням багатьох гостей. Посередині між двома ядрами є фонтан, отриманий із раніше існуючого та більше не використовуваного басейну, тоді як нинішній плавальний басейн розташований трохи нижче. Навколо будівлі озеленено сад, який пересікають живоплоти та теракотові доріжки «impruneta». Весь комплекс оточений стіною з каменю та кладки з огорожею з кованого заліза зверху.